価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,886 万円 49.82m²の部屋
〜4,368 万円 98.35m²の部屋
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,886万円 49.82m²の部屋 38万円 / m²
〜4,368万円 98.35m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモアベニュー二条通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,880万円 | 49.82m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,980万円 | 49.82m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,380万円 | 54.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,180万円 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,570万円 | 54.18m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,886万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.38万円 49.82m²の部屋
〜20.45万円 98.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモアベニュー二条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモアベニュー二条通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都市立朱雀第二小学校
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート朱雀 | 679万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町11-13 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
オレンジハイツ太田 | 969万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ロイヤル京都丸太町 | 1,999万円 〜 2,539万円 | 京都府京都市中京区西ノ京両町2 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
コスモ御池通 | 2,136万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町97 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
グレイシー西ノ京 | 843万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町61 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全49戸 |
コーポコルムス | 833万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ニューロイヤル | 911万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町32-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
CASA聚楽 | 631万円 〜 952万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
パークレットユニオン | 1,975万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町107-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドプラス西大路御池 | 1,696万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
アスカじゅらく | 845万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドムール聚楽 | 674万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
エクセレント丸太町 | 677万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
アンビシャスおいけ | 2,290万円 〜 3,608万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
ヴェルデ春日 | 1,872万円 〜 4,495万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
アポロン | 766万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町46-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
リシェス二条 | 892万円 〜 1,325万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68-1 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイアパレス西大路御池 | 931万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
アンジェ北壺井 | 795万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町71 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
シティーコーポ・円町 | 763万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町55 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
タッチダウン26 | 813万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町44 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネギー丸太町 | 1,534万円 〜 4,866万円 | 京都府京都市上京区小山町889-3 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
グラン・ドムール新丸太町 | 2,226万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
ムッシュー京都 | 643万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール3 | 906万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市上京区小山町888 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション千本丸太町 | 2,300万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市上京区稲葉町442-4 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
レトロマンション3 | 2,083万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町37 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンデサヴァ'90 | 2,087万円 〜 2,942万円 | 京都府京都市上京区中務町491-73 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ロフティ46 | 533万円 〜 859万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
アドミラルマンション | 443万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
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