価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
674 万円 20.16m²の部屋
〜4,088 万円 102.93m²の部屋
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グランドムール聚楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
674万円 20.16m²の部屋 33万円 / m²
〜4,088万円 102.93m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール聚楽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
580万円 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
600万円 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
680万円 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
780万円 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
650万円 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,480万円 | 101.72m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
630万円 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
580万円 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
1,880万円 | 66.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
550万円 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
480万円 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
490万円 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
650万円 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 674万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.34万円 20.16m²の部屋
〜23.9万円 102.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドムール聚楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドムール聚楽 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンデサヴァ'90 | 2,089万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市上京区中務町491-73 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ムッシュー京都 | 643万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
カーネギー丸太町 | 1,534万円 〜 4,866万円 | 京都府京都市上京区小山町889-3 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
CASA聚楽 | 672万円 〜 990万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィランセンワ丸太町 | 1,689万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区中務町486 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
SAMSQUARE千本丸太町 | 829万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミエール聚楽 | 470万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市上京区十四軒町405 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
エクセレント丸太町 | 677万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモアベニュー二条通 | 1,886万円 〜 4,368万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
エステート朱雀 | 679万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町11-13 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
リシェス二条 | 892万円 〜 1,325万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68-1 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴューキャッスル | 2,989万円 〜 5,227万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤル京都丸太町 | 2,000万円 〜 2,539万円 | 京都府京都市中京区西ノ京両町2 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
ルネッサンスアン | 1,043万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町180 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
リバティ西陣 | 934万円 〜 2,583万円 | 京都府京都市上京区家永町776 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
レジデンス・レビー | 2,735万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市上京区中御門横町582 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
マイ・フラット | 797万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-86 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
エイム二番町 | 639万円 〜 972万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
アルテハイム二条城 | 894万円 〜 2,928万円 | 京都府京都市上京区西丸太町192 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全71戸 |
メロディーハイム二条城 | 2,022万円 〜 6,942万円 | 京都府京都市上京区西丸太町173 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全31戸 |
ロイヤル上京 | 696万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市上京区四番町117 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモトゥデイ | 1,213万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全104戸 |
グラン・ビュー下長者 | 877万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町124 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
神泉苑マンション | 810万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市中京区神泉苑町16-4 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィヴァーチェ智恵光院 | 997万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
プラザ神泉苑 | 1,632万円 〜 3,089万円 | 京都府京都市中京区神泉苑町28 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ハーベストコート二条 | 1,045万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町306 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ニューロイヤル | 911万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町32-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
グラン・ドムール西陣南 | 1,758万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
パークレットユニオン | 1,975万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町107-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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