価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区五番町158-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,213 万円 31.85m²の部屋
〜3,650 万円 75.5m²の部屋
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コスモトゥデイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,250万円 |
75.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
61.64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,213万円 31.85m²の部屋 38万円 / m²
〜3,650万円 75.5m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモトゥデイが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,090万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,780万円 | 71.02m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,980万円 | 72.35m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,080万円 | 72.35m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,680万円 | 71.34m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月 |
2,680万円 | 71.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2019年4月 |
2,480万円 | 75.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
1,880万円 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月 |
1,780万円 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,600万円 | 75.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月 |
850万円 | 32.00m² | 1DK / 11階 | 2010年9月〜2011年1月 |
1,850万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
1,850万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
1,730万円 | 72.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,213万円 |
買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.18万円 31.85m²の部屋
〜15.9万円 75.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモトゥデイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモトゥデイ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コレモ千本中立売店まで150m、営業時間:24時間営業
【周辺】ココカラファイン千本中立売店まで190m、営業時間:10:00~21:00
【周辺】メッサ北野まで240m、営業時間:9:30~20:00
【周辺】ローソン仁和寺街道七本松店まで240m、営業時間:24時間営業
【周辺】スギ薬局千本店まで260m、営業時間:10:00~21:00
【周辺】京都中立売千本郵便局まで360m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日
【周辺】京都銀行西陣支店まで680m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日
【周辺】相馬病院まで670m、月~金:9:00~12:00、18:00~20:00土:9:00~12:00日:休診
【周辺】北野白梅町駅(京福北野線)まで1280m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル上京 | 696万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市上京区四番町117 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
エイム二番町 | 639万円 〜 972万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
エルシオン千本上長者町 | 1,534万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市上京区愛染寺町484 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
フローラル出水 | 861万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市上京区二本松町15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ス・プレール北野 | 642万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市上京区東町34-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
ルミエール聚楽 | 470万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市上京区十四軒町405 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション千本丸太町 | 2,300万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市上京区稲葉町442-4 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ロフティ46 | 533万円 〜 859万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
SAMSQUARE千本丸太町 | 829万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ロンド北野 | 1,123万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
デトム・ワン千本智恵光院2 | 390万円 〜 706万円 | 京都府京都市上京区松屋町382-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィヴァーチェ智恵光院 | 997万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
デトム・ワン千本智恵光院 | 587万円 〜 828万円 | 京都府京都市上京区元4丁目409 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
ファースト・ユースハイツ | 1,071万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレント丸太町 | 677万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
カーネギー丸太町 | 1,534万円 〜 4,866万円 | 京都府京都市上京区小山町889-3 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
ルネッサンスアン | 1,043万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町180 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンエチーフ | 649万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市上京区革堂町443 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
アスカじゅらく | 845万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワール3 | 906万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市上京区小山町888 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
グラン・ドムール西陣南 | 1,758万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
マーク西陣 | 667万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市上京区元中之町493 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全57戸 |
セ・モア京都 | 527万円 〜 1,707万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町146 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
ライオンズマンション一条智恵光院 | 1,871万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市上京区鏡石町12-1 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
ムッシュー京都 | 643万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
デトムワン今出川通 | 516万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町129 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
CASA聚楽 | 672万円 〜 990万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
デトム・ワン西陣聚楽2 | 499万円 〜 896万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
グラン・ビュー下長者 | 878万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町124 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンビレッジ | 1,002万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市上京区常陸町398 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください