価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区東辰巳町129-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
499 万円 16.34m²の部屋
〜896 万円 23.4m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
デトム・ワン西陣聚楽2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
499万円 16.34m²の部屋 31万円 / m²
〜896万円 23.4m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデトム・ワン西陣聚楽2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 500万円 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 590万円 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 550万円 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 580万円 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 530万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 550万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 480万円 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 495万円 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 530万円 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 590万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 590万円 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 650万円 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 530万円 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 360万円 | 20.53m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 420万円 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 430万円 | 20.53m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 350万円 | 19.76m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 380万円 | 20.53m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.55万円 16.34m²の部屋
〜5.6万円 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デトム・ワン西陣聚楽2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デトム・ワン西陣聚楽2 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
| 交通 |
|
【外観】洋室
【エントランス】
【周辺】ライフ西陣店まで403m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで887m
【周辺】ファミリーマート堀川中立売店まで589m
【周辺】ダックス智恵光院店まで506m
【周辺】エディオンアーク千本店まで704m
【周辺】せいしん幼児園まで461m
【周辺】第二赤十字病院まで1071m
【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで333m
【周辺】桜井公園まで865m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ビュー下長者 | 877万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町124 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| デトム・ワン西陣聚楽 | 539万円 〜 808万円 | 京都府京都市上京区清元町726 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ヒューマンハイツ1 | 785万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市上京区常陸町432 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・ドムール西陣南 | 1,758万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルネッサンスアン | 1,043万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町180 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストスクエア | 1,004万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市上京区榎町387 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィヴァーチェ智恵光院 | 997万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| リバティ西陣 | 934万円 〜 2,583万円 | 京都府京都市上京区家永町776 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンビレッジ | 1,002万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市上京区常陸町398 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| デトム・ワン西陣南 | 503万円 〜 858万円 | 京都府京都市上京区菊屋町511-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション西陣南 | 619万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市上京区奈良物町472-1 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| ハーベストコート二条 | 1,045万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町306 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 701万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市上京区二町目32 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全83戸 |
| パレロイヤル西陣佐わらび | 2,348万円 〜 6,548万円 | 京都府京都市上京区役人町260 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全45戸 |
| ファースト・ユースハイツ | 1,071万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 御所西ロイヤルプラザ | 2,334万円 〜 6,207万円 | 京都府京都市上京区亀屋町152-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| フローラル出水 | 861万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市上京区二本松町15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス・レビー | 2,735万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市上京区中御門横町582 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション一条智恵光院 | 1,871万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市上京区鏡石町12-1 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| モナク・ヴィラウエバ | 894万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市上京区大黒町464 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| デトム・ワン一条通 | 637万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全101戸 |
| フォルム一条東堀川 | 2,143万円 〜 5,487万円 | 京都府京都市上京区主計町2-4 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| エルシオン千本上長者町 | 1,534万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市上京区愛染寺町484 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ西陣 | 2,655万円 〜 4,774万円 | 京都府京都市上京区石薬師町699 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ福田 | 1,029万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市上京区講堂町223 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン本郷 | 2,970万円 〜 4,571万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町182 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| エルザ御所西 | 4,007万円 〜 7,019万円 | 京都府京都市上京区鷹司町66 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィランセンワ丸太町 | 1,689万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区中務町486 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| シャトーマキ | 1,419万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市上京区木屋之町500-2 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール聚楽 | 470万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市上京区十四軒町405 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
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