価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
845 万円 22.19m²の部屋
〜1,373 万円 30m²の部屋
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アスカじゅらくの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
845万円 22.19m²の部屋 38万円 / m²
〜1,373万円 30m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.23万円 22.19m²の部屋
〜7.9万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスカじゅらく周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスカじゅらく |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ローソンストア100 千本丸太町まで300m 交差点近くでアクセス良好、広めのローソンストアです
【周辺】サンクス千本丸太町店まで369m 千本丸太町の交差点に立地。
【周辺】セブンイレブン 京都出世稲荷前店まで504m ガレージ広々、交差点の角で出入りしやすいですよ。
【周辺】フレスコ 御前店まで303m 24時間営業で便利です
【周辺】ライフ二条駅前店まで763m 広々とした店内で商品も充実しております。クリーニング店も入ってますよ。
【周辺】BiVi二条まで640m 映画館にゲームセンター、飲食店などご利用できます
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント丸太町 | 677万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション千本丸太町 | 2,300万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市上京区稲葉町442-4 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ロフティ46 | 533万円 〜 859万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
SAMSQUARE千本丸太町 | 829万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミエール聚楽 | 470万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市上京区十四軒町405 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
エスポワール3 | 906万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市上京区小山町888 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ムッシュー京都 | 643万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
エイム二番町 | 639万円 〜 972万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンデサヴァ'90 | 2,087万円 〜 2,943万円 | 京都府京都市上京区中務町491-73 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモアベニュー二条通 | 1,886万円 〜 4,368万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
フローラル出水 | 861万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市上京区二本松町15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
エルシオン千本上長者町 | 1,534万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市上京区愛染寺町484 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモトゥデイ | 1,213万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全104戸 |
キューブ31 | 689万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町31 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
キョートスインバル | 782万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町47-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
カミューレメリーランス | 714万円 〜 905万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ハローハイツ篠田 | 719万円 〜 933万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ルネッサンスアン | 1,043万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町180 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドラジュネス | 582万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町71 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンワイズ | 529万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区西町72 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
オレンジハイツ太田 | 969万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
パラドール円町 | 669万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町6-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティ西陣 | 934万円 〜 2,583万円 | 京都府京都市上京区家永町776 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
コスモ御池通 | 2,136万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町97 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
コーポコルムス | 833万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
サンパティック二条 | 809万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町19 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
グレイシー西ノ京 | 843万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町61 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全49戸 |
デトム・ワン西陣聚楽2 | 499万円 〜 896万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
グラン・ドムール新丸太町 | 2,226万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
デトム・ワン西陣聚楽 | 539万円 〜 808万円 | 京都府京都市上京区清元町726 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
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