価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区山ノ内池尻町6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
524 万円 16.2m²の部屋
〜2,673 万円 71.92m²の部屋
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京都四条グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
41.31m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
33.73m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
61.11m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
41.31m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格650万円 |
22.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.85m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
61.11m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
524万円 16.2m²の部屋 32万円 / m²
〜2,673万円 71.92m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都四条グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 41.00m² | 2DK / 11階 | 2023年5月〜2024年3月 |
650万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
1,480万円 | 33.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
1,950万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月 |
1,699万円 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年5月〜2023年10月 |
1,799万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,099万円 | 50.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,049万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,199万円 | 50.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
2,099万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
2,149万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,299万円 | 50.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月 |
2,190万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,680万円 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,200万円 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,520万円 | 45.61m² | 3DK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,149万円 | 54.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,850万円 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,290万円 | 54.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,980万円 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1,650万円 | 45.61m² | 3DK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,149万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,149万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
2,290万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,799万円 | 50.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,380万円 | 45.61m² | 3DK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,480万円 | 45.61m² | 3DK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,380万円 | 48.14m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,530万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,480万円 | 50.57m² | 3DK / 6階 | 2020年9月 |
1,380万円 | 48.14m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,730万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
450万円 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,580万円 | 48.14m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
1,480万円 | 50.57m² | 3DK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,280万円 | 46.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,599万円 | 71.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
1,680万円 | 50.57m² | 3DK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,699万円 | 71.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,880万円 | 50.57m² | 3DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,799万円 | 71.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,750万円 | 50.57m² | 3DK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,290万円 | 50.57m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,899万円 | 71.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
1,480万円 | 45.16m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
650万円 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
880万円 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,380万円 | 50.57m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,580万円 | 45.16m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
980万円 | 48.14m² | 3DK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,280万円 | 41.31m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,380万円 | 48.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,530万円 | 71.92m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
1,080万円 | 48.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
1,150万円 | 41.31m² | 2DK / 9階 | 2015年1月〜2016年3月 |
1,180万円 | 48.14m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,380万円 | 54.68m² | 3DK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
1,200万円 | 41.31m² | 2DK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
880万円 | 48.14m² | 3DK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
750万円 | 48.14m² | 3DK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,250万円 | 50.57m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
450万円 | 20.76m² | 1DK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,150万円 | 50.57m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,030万円 | 50.57m² | 2LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年11月 |
470万円 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
380万円 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2011年11月 |
350万円 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2011年10月 |
900万円 | 41.31m² | 2DK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
980万円 | 50.57m² | 3DK / 8階 | 2009年12月〜2010年6月 |
1,280万円 | 50.57m² | 3DK / 9階 | 2010年6月 |
1,080万円 | 50.57m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,140万円 | 50.57m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 524万円 |
買取 | 315万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.99万円 16.2m²の部屋
〜13.37万円 71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都四条グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京都四条グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ西院店まで662m
【周辺】ライフ梅津店まで694m
【周辺】ローソン天神川四条店まで386m
【周辺】ドラッグユタカ西院安塚店まで442m
【周辺】京都ファミリーまで67m
【周辺】つわぶき園まで745m
【周辺】社会医療法人太秦病院まで814m
【周辺】京都山ノ内郵便局まで488m
【周辺】京都市右京区役所まで771m
築年月(築年数) | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 380戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストハイマンション西院 | 1,220万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全28戸 |
四條グランドハイツA棟 | 482万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全110戸 |
四條グランドハイツB棟 | 557万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
洛西マンションNo.2 | 1,160万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 470万円 〜 670万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,958万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,850万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
長谷川ハイツ | 300万円 〜 393万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
西京極ハイツ | 871万円 〜 1,703万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全162戸 |
西京極ガーデンハイツ | 804万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全217戸 |
サンコーポヒロタ | 844万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
加藤マンション | 1,318万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西小路トップハイツ | 690万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
友禅ハイツ | 877万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全110戸 |
天草マンション | 910万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
西院ハウス | 1,006万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
田中ハイツ | 738万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 481万円 〜 649万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
西京極大門ハイツ | 1,092万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全190戸 |
コーポ円座 | 1,023万円 〜 3,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
洛西マンション | 777万円 〜 1,181万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
ニュー双ケ丘マンション | 530万円 〜 741万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町17-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全18戸 |
吉祥院ガーデンハイツD棟 | 1,012万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
吉祥院ガーデンハイツC棟 | 999万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツA棟 | 882万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,362万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 710万円 〜 810万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,739万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全301戸 |
嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 885万円 〜 2,935万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月(築48年) 地上11階 / 全164戸 |
嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 1,181万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全431戸 |
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