価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区紹巴町26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,478 万円 24.15m²の部屋
〜1,892 万円 24.79m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,478万円24.15m²の部屋61万円 / m²
〜1,892万円24.79m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円24.15m²の部屋
〜6.79万円24.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラット長者町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット長者町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
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フラット長者町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラット長者町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区紹巴町26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート長者亀屋町店まで15m 京都府庁近くのファミリーマート。堀川通からも近くですよ。
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール上長者町 | 1,500万円 〜 5,854万円 | 京都府京都市上京区二町目22-9 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| 八木善21 | 3,413万円 〜 4,600万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町71 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス一条 | 3,236万円 〜 4,657万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| SK東堀川 | 1,052万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市上京区主計町1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| アベルティ堀川一条 | 3,807万円 〜 4,848万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全36戸 |
| カバーロ京都御所西 | 3,766万円 〜 4,720万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| アネックス | 3,984万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市上京区西丸太町187 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルネッサンスドゥ | 1,201万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン京都御所西 | 6,624万円 〜 8,244万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・古都 | 1,314万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市上京区春帯町355-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| 恒栄館 | 1,744万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市中京区玉植町229 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェイル京都御苑 | 2,551万円 〜 7,769万円 | 京都府京都市中京区玉植町223 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| 菊岡家弁財天館 | 1,453万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全36戸 |
| シェモア小川 | 1,127万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェークル21 | 1,258万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| グラシオン西陣 | 1,631万円 〜 5,426万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| プログレスふなはし | 1,396万円 〜 3,183万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| アティ今出川 | 1,284万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| マンハッタンファンタジー | 2,427万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市上京区十四軒町395 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレオシティ | 1,692万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市上京区十四軒町402-2 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,063万円 〜 9,113万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,319万円 〜 5,260万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,122万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| コト北小路 | 3,012万円 〜 4,012万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,856万円 〜 3,688万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャピタル・シティー | 1,169万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションドゥーシェ室町冷泉町 | 4,728万円 〜 7,175万円 | 京都府京都市中京区冷泉町58 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| グラン・コート千本一条 | 2,859万円 〜 3,969万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| さくら西陣 | 1,783万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市上京区四番町139-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
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