京都府京都市上京区主計町1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,052 万円 20.3m²の部屋
〜1,642 万円 23.88m²の部屋
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店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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熱意で対応いたします。
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
SK東堀川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.88m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,052万円20.3m²の部屋52万円 / m²
〜1,642万円23.88m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区主計町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区主計町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 970万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 916万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 847万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,052万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 993万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 919万円 | 87.3％ |
このマンションと、京都市上京区主計町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円20.3m²の部屋
〜6.71万円23.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SK東堀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSK東堀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.26m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 8階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.26m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SK東堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SK東堀川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区主計町1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】同志社大学 今出川キャンパスまで1127ｍ
【周辺】【その他】同志社女子大学まで1441ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 西陣店まで493ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堀川中立売店まで169ｍ
【周辺】【郵便局】京都中立売室町郵便局まで670ｍ
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫西陣支店まで213ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス一条 | 3,236万円 〜 4,657万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| 八木善21 | 3,413万円 〜 4,600万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町71 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバニス今出川緑彩通り | 3,254万円 〜 5,532万円 | 京都府京都市上京区村雲町415-1 |
2005年10月（築20年） 地上2階 / 全1戸 |
| プラネシア星の子京都御所 | 1,413万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市上京区西町457 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファミール上長者町 | 1,500万円 〜 5,854万円 | 京都府京都市上京区二町目22-9 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| フラット長者町 | 1,478万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市上京区紹巴町26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ランブラス御所西 | 1,575万円 〜 3,816万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| 菊岡家弁財天館 | 1,453万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全36戸 |
| グラシオン西陣 | 1,631万円 〜 5,426万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| プログレスふなはし | 1,396万円 〜 3,183万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| アティ今出川 | 1,284万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,122万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランドメゾン京都御所西 | 6,624万円 〜 8,244万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,063万円 〜 9,113万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,319万円 〜 5,260万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,856万円 〜 3,688万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,882万円 〜 5,164万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| キャピタル・シティー | 1,169万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 川上ビル3 | 1,801万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市上京区浮田町605 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| APEX京都御所西 | 1,503万円 〜 3,533万円 | 京都府京都市上京区西山崎町232-2 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェリーク西陣 | 1,402万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| マ・アビタション | 1,084万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・コート千本一条 | 2,859万円 〜 3,969万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 1,175万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 智恵光院ハイツ | 1,733万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市上京区西院町747-70 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセクール道正町 | 1,114万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンハッタンファンタジー | 2,427万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市上京区十四軒町395 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| カーサ・デ・古都 | 1,314万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市上京区春帯町355-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレオシティ | 1,692万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市上京区十四軒町402-2 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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