価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区下丸屋町496
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,225 万円 63.35m²の部屋
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,225万円63.35m²の部屋51万円 / m²
〜3,898万円63.35m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,225万円 |
買取 | 1,935万円 〜 2,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.99万円63.35m²の部屋
〜12.47万円63.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンコート聚楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンコート聚楽 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】郵便局「京都聚楽郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「フレスコ堀川店」
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントガーデン | 1,075万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
川上ビル2 | 932万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市上京区分銅町567 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
パインフィールド二条城 | 2,543万円 〜 3,467万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
デ・リード丸太町智恵光院 | 2,532万円 〜 3,229万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
ナッティーアキタ | 1,071万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市上京区下山里町243-7 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グラーツィア日暮 | 994万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,142万円 〜 4,226万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
アーバンボート210XCIV | 824万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
アーバンカワキ | 726万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
レジデンスじゅらく | 1,121万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
せんぼん有彩館 | 2,902万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
シンフォニー北野東 | 2,084万円 〜 2,647万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
二条聚楽町アーバンコンフォート | 3,852万円 〜 4,553万円 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
コスモ二条城前 | 3,156万円 〜 4,774万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-70 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,226万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ビクトワール二条 | 1,170万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
リソシエ御所西 | 3,304万円 〜 4,620万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ソレーユコニシ | 923万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルコート'96 | 755万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
GLマンション | 1,420万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション2 | 1,435万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
コモドエスペシオ勝山 | 990万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
アブレスト西大路町 | 1,046万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
スペシャリー堀川 | 3,220万円 〜 4,393万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
エスパレス御前 | 958万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
エレーゼ北野1 | 1,379万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,839万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
プレ・二条 | 994万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市中京区市之町169 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
クレメント御所西 | 993万円 〜 3,349万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
デ・リード今出川通 | 1,462万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
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