価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区下丸屋町496
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,272 万円 63.35m²の部屋
〜3,987 万円 63.35m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,272万円63.35m²の部屋52万円 / m²
〜3,987万円63.35m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,272万円 |
買取 | 1,964万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.93万円63.35m²の部屋
〜12.51万円63.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンコート聚楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート聚楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
10.2万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
9.9万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
9.9万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.9万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.7万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
9万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ガーデンコート聚楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンコート聚楽 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】郵便局「京都聚楽郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「フレスコ堀川店」
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントガーデン | 1,071万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
川上ビル2 | 975万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市上京区分銅町567 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
パインフィールド二条城 | 2,591万円 〜 3,578万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1995年12月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
デ・リード丸太町智恵光院 | 2,541万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ナッティーアキタ | 1,122万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市上京区下山里町243-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
グラーツィア日暮 | 1,041万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,155万円 〜 4,254万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
アーバンボート210XCIV | 766万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
アーバンカワキ | 764万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
レジデンスじゅらく | 1,133万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
せんぼん有彩館 | 3,070万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
二条聚楽町アーバンコンフォート | 3,270万円 〜 4,723万円 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ二条城前 | 3,334万円 〜 4,549万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-70 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,217万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
ビクトワール二条 | 1,184万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
リソシエ御所西 | 3,324万円 〜 4,652万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ソレーユコニシ | 861万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
GLマンション | 1,448万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション2 | 1,462万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
コモドエスペシオ勝山 | 1,022万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
アブレスト西大路町 | 1,060万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
スペシャリー堀川 | 3,041万円 〜 4,183万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
エスパレス御前 | 947万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
エレーゼ北野1 | 1,366万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,771万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
プレ・二条 | 1,023万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市中京区市之町169 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
クレメント御所西 | 972万円 〜 3,301万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください