京都府京都市上京区五番町472
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,534 万円 27.2m²の部屋
〜1 億 1,409 万円 165.68m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【周辺】メッサ北野まで230メートル
3/11
【周辺】セブンイレブン 京都千本中立売店まで200メートル
4/11
【周辺】北野商店街まで170メートル
5/11
【周辺】地下鉄二条駅まで1350メートル
6/11
【周辺】嵐電北野白梅町駅まで1300メートル
7/11
【周辺】佛教大学 二条キャンパスまで1500メートル
8/11
【周辺】相馬病院まで780メートル
9/11
【周辺】同志社大学まで2150メートル
10/11
【周辺】立命館大学 衣笠キャンパスまで2300メートル
11/11リブ・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブ・マンションの売却に役立つ情報をチェック！
リブ・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
42.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,534万円 （56万円 / m²） 27.2m²の部屋
〜1億 1,409万円 （69万円 / m²） 165.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市上京区五番町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 958万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 946万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 881万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 817万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,534万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,514万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 1,410万円 |
| 11年後(築30年) | 85.2％ | 1,307万円 |
このマンションと、京都市上京区五番町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,534万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
リブ・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.07% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 27.2m²の部屋
〜
37.23万円 / 月 165.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブ・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブ・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.04m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 24万円 / 月 | 165.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスセゾン朱雀大路 | 1,227万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ベレーザ北野 | 959万円 〜 4,022万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ドーリア北野東 | 1,189万円 〜 3,463万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンクタス北野 | 3,352万円 〜 5,528万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 1,075万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| Bo.上七軒 | 1,339万円 〜 4,075万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| グラン・コート京都上七軒 | 3,523万円 〜 4,474万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| アバンエスパス智恵光院 | 3,222万円 〜 4,794万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| BellVille千本今出川 | 1,156万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| Top-Well | 1,224万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレーノ今出川 | 1,963万円 〜 4,338万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 5,096万円 〜 1億 603万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| アネックス西陣 | 1,485万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| オーク西陣 | 1,498万円 〜 2,393万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| ベルティカル二条城北 | 1,246万円 〜 3,135万円 | 京都府京都市上京区中務町491-55 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全17戸 |
| スワンズ京都二条城北 | 1,147万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市上京区中務町491-74 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,536万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| 楽slieu | 1,229万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| 川上ビル3 | 1,823万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市上京区浮田町605 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| 智恵光院ハイツ | 1,638万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市上京区西院町747-70 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スワンズ京都大将軍 | 1,123万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市上京区堀川町517 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| フェリーク西陣 | 1,437万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラン・ブルー智恵光院通 | 4,351万円 〜 5,714万円 | 京都府京都市上京区西院町747-28 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| サムティ京都二条 | 1,379万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヴィラグレイス | 2,278万円 〜 4,118万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン丸太町 | 3,094万円 〜 4,613万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全73戸 |
| アスヴェル京都西陣 | 1,282万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| エイペックス京都西陣 | 1,258万円 〜 3,577万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリスタルグランツ京都御所西 | 1,397万円 〜 3,052万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| 御所西エクセルミヤケ | 1,788万円 〜 2,446万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
「リブ・マンション」は、京都府京都市上京区五番町にあるマンションのひとつです。地上7階の高さを有するこのマンションは、2007年3月に建てられました。なお、当マンションはRC構造が用いられており、防音性・気密性・耐震性に優れた造りとなっています。また、最寄駅である京福電気鉄道北野線・北野白梅町駅へは、徒歩でおよそ15分の距離です。
| マンション名称 | リブ・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区五番町472
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| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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