京都府京都市上京区北小路室町394
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,011 万円 29.66m²の部屋
〜3,010 万円 36.41m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,011万円 (68万円 / m²) 29.66m²の部屋
〜3,010万円 (83万円 / m²) 36.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市上京区北小路室町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,232万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,154万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 1,077万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 999万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,011万円 |
5年後(築20年) | 93.7% | 1,884万円 |
10年後(築25年) | 87.4% | 1,757万円 |
15年後(築30年) | 81.1% | 1,631万円 |
このマンションと、京都市上京区北小路室町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,011万円 (29.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 62万円 / m² |
菊岡家室町館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:1.69% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 29.66m²の部屋
〜
9.22万円 / 月 36.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菊岡家室町館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊岡家室町館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.41m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
6.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.66m² | 1K / -階 | 2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.66m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・リソシエ京都御苑 | 5,013万円 〜 6,448万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,784万円 〜 3,560万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,211万円 〜 5,162万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
グラン・リソシエ御所西 | 3,677万円 〜 4,526万円 | 京都府京都市上京区三丁町466-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴェルディア今出川 | 1,600万円 〜 3,079万円 | 京都府京都市上京区実相院町152 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
シルクピア五匠 | 1,593万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全47戸 |
新町館 | 1,684万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
モンシャンブル室町 | 1,475万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
アクアレリスト今出川 | 2,003万円 〜 3,537万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
ノースサイド1西館 | 1,761万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ノースサイド1東館 | 1,670万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
sawarabiterrace | 1,575万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全49戸 |
アドバンス京都御所北グルーブ | 1,356万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
KCCフラット鞍馬口 | 1,589万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市上京区内構町434 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,147万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全40戸 |
シルクハウスとなみ1 | 1,629万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市上京区東西町407-1 |
2011年4月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
サンライズ鞍馬口 | 1,896万円 〜 3,266万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
グランコスモ御所 | 2,106万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市上京区表町31-1 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
グランコスモ今出川 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グラティア御所東 | 2,153万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御所西室町サンハイツ | 1,842万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市上京区五町目町180 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ドゥドリーム栄町 | 2,011万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市上京区栄町376 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
シルクシティ御所西 | 2,619万円 〜 3,804万円 | 京都府京都市上京区東立売町208-2 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
プレミスト京都御所東 | 5,654万円 〜 7,377万円 | 京都府京都市上京区九軒町441-1 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
グランビュー西陣 | 1,793万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
KCCフラット河原町 | 1,906万円 〜 2,837万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,699万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ芦山寺 | 1,563万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,208万円 〜 4,797万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
シルクシティーハナ紫明 | 1,866万円 〜 3,018万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのクリザンテーム室町は、2011年3月に完成しました。建物構造については、遮音性・気密性に優れたRC造りが採用されています。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、所在地は京都府京都市上京区北小路室町であり、最寄駅にあたるのは約80m離れたところにある京都市営烏丸線の今出川駅及び丸太町駅です。
マンション名称 | 菊岡家室町館 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市上京区北小路室町394
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください