この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区夷川町394
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,515 万円 41.86m²の部屋
〜6,819 万円 64.46m²の部屋
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御所西夷川町アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格6,690万円 |
64.46m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,515万円41.86m²の部屋84万円 / m²
〜6,819万円64.46m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区夷川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区夷川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,413万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,280万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 3,056万円 | 89.5% |
築30年(13年後) | 2,832万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,515万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,379万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 3,148万円 | 89.5% |
13年後(築30年) | 2,917万円 | 83.0% |
このマンションと、京都市上京区夷川町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,515万円 (41.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御所西夷川町アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,690万円 | 64.46m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
6,790万円 | 64.46m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月 |
7,190万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
7,290万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,480万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,300万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,515万円 |
買取 | 2,109万円 〜 2,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.42万円41.86m²の部屋
〜19.67万円64.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御所西夷川町アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御所西夷川町アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 42.66m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 41.68m² | 1DK / 6階 | 2021年7月 |
11.3万円 / 月 | 41.86m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
14万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
15万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
17万円 / 月 | 64.46m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11.6万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
11.1万円 / 月 | 41.86m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.6万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 61.73m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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御所西夷川町アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市上京区夷川町に建てられた御所西夷川町アーバンライフは、地上10階の高さを有しています。このマンションは2008年5月に完成し、気密性や断熱性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されています。また、交通に関しては、京都市営烏丸線・丸太町駅までは徒歩約5分、京都地下鉄東西線・二条城前駅までは徒歩約10分の道のりです。
マンション名称 | 御所西夷川町アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区夷川町394 |
交通 |
|
【外観】
【外観】玄関(マンション東側出入口)
【外観】マンション西側
【外観】西側出入口
【エントランス】東側エントランス
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Schwalbe | 2,144万円 〜 7,657万円 | 京都府京都市上京区夷川町380-2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴェルメゾン御所西 | 2,056万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市中京区横鍛冶町115 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
SCOPS府庁前 | 2,021万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市中京区桝屋町147 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,690万円 〜 5,392万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御所西室町サンハイツ | 1,937万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区五町目町180 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,915万円 〜 3,291万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,782万円 〜 7,198万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
エスポワール二条城 | 1,544万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
プレサンス二条城北聚楽 | 1,251万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市上京区藁屋町532 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
プラネシア烏丸御池 | 1,713万円 〜 2,791万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全35戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,366万円 〜 1億 1,216万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
フェミネンス御所西 | 1,326万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ゼファー京都上長者町通 | 2,923万円 〜 9,667万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
クレストコート二条城北 | 1,239万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
コモド御所南 | 4,334万円 〜 6,141万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
SWISS京都堀川EAST | 1,292万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
SWISS京都堀川WEST | 1,356万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
コンフォール御所南 | 4,262万円 〜 1億 412万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,485万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,259万円 〜 6,979万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
With京Seasons | 1,717万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
楽slieu | 1,297万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
ビスカリア光樹 | 2,148万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
ヴィラート押小路 | 1,746万円 〜 2,294万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
グラン・ブルー智恵光院通 | 4,253万円 〜 5,624万円 | 京都府京都市上京区西院町747-28 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,947万円 〜 5,710万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,297万円 〜 6,284万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,431万円 〜 6,086万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,835万円 〜 4,135万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一条織信マンション | 1,245万円 〜 4,507万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
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