京都府京都市上京区紙屋川町1038-22
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,014 万円 26.4m²の部屋
〜1,300 万円 26.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
北野ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,014万円 (38万円 / m²) 26.4m²の部屋
〜1,300万円 (49万円 / m²) 26.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.4m²の部屋の場合 | 26.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,014万円 | 1,300万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万620円 | 49万5,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万620円 | 53万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 968万9,641円 | 1,246万941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
北野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:4.06% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.49万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
5.17万円 / 月 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 26.40m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.40m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.40m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.40m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ北野 | 2,003万円 〜 2,624万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-27 |
1978年11月(築48年) 地上6階 / 全13戸 |
| ハイツくすのき | 678万円 〜 867万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町8 |
1979年1月(築48年) 地上6階 / 全50戸 |
| シャルマン白梅町ハイツ | 1,331万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町1-1 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
| 西陣セントラル・ハイツ | 454万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 |
1978年4月(築49年) 地上6階 / 全42戸 |
| 京都上京ハウス3号棟 | 2,478万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1977年2月(築50年) 地上11階 / 全41戸 |
| ラヴィータ | 1,118万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市中京区西ノ京馬代町21 |
1978年1月(築49年) 地上7階 / 全28戸 |
| シャトー若草 | 550万円 〜 826万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町351 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム小山町 | 1,483万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市上京区小山町877 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
| 西ノ京スカイハイツ | 1,344万円 〜 5,185万円 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16-44 |
1979年4月(築48年) 地上7階 / 全247戸 |
| エースコート下立売 | 727万円 〜 1,662万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町499 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ青山 | 734万円 〜 999万円 | 京都府京都市上京区聚楽町863-13 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
| 丸忠マンション | 849万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市上京区弾正町728 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ船岡山 | 496万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
| 西小路トップハイツ | 853万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全23戸 |
| シャトーイトー | 904万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市右京区花園伊町34 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
| 京都堀川グランドハイツ | 1,796万円 〜 3,971万円 | 京都府京都市上京区主計町2-1 |
1978年9月(築48年) 地上11階 / 全85戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,577万円 〜 3,133万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月(築51年) 地上10階 / 全46戸 |
| 月の輪コーポ | 1,325万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町4-16 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ大宮 | 1,204万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ翔雲 | 451万円 〜 642万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町32 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
| 御池ハイツ | 696万円 〜 2,464万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町5-4 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
| 堀川シティハイツ | 1,492万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築50年) 地上11階 / 全30戸 |
| ベルメゾン丸松 | 586万円 〜 1,689万円 | 京都府京都市上京区仕丁町338 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
| 福王子マンション | 700万円 〜 889万円 | 京都府京都市右京区宇多野福王子町33 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポマルス | 912万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャイン細井 | 809万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町15 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ北山 | 607万円 〜 838万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町10 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツモナーク | 651万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
| 二条グランドハイツ | 645万円 〜 930万円 | 京都府京都市中京区正行寺町670 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全38戸 |
| 春栄ハイツ | 1,565万円 〜 2,423万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 |
1978年12月(築48年) 地上7階 / 全204戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北野ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
北野ハイツから近い順に表示しています
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に!』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。
店舗外観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
店舗内観
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
直接買取可能!専門スタッフが対応します
京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北野ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区紙屋川町1038-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市上京区紙屋川町1038-22【最寄り駅からのアクセス情報】
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1977年9月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水