価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区高松227-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,488 万円 62.44m²の部屋
〜2,526 万円 83.32m²の部屋
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シティパーク北野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
62.94m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
62.74m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,488万円 62.44m²の部屋 24万円 / m²
〜2,526万円 83.32m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパーク北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,950万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年11月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
1,750万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,500万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
1,798万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,980万円 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年8月 |
2,080万円 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,890万円 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2021年6月 |
1,380万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
2,080万円 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,060万円 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
2,080万円 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,598万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,580万円 | 63.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,630万円 | 63.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
1,298万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
1,298万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
1,150万円 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
1,180万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,180万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,488万円 |
買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.74万円 62.44m²の部屋
〜11.47万円 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティパーク北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:0.52% 、 1年前→今年:1.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパーク北野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエー北野田店まで531m
【周辺】ライフ北野田店まで730m
【周辺】スギ薬局北野田店まで533m
【周辺】ベルヒル北野田まで591m
【周辺】認定こども園大美野幼稚園まで508m
【周辺】堺市立登美丘東小学校まで263m
【周辺】堺市立登美丘中学校まで547m
【周辺】三菱UFJ銀行大美野支店まで643m
【周辺】堺登美丘郵便局まで440m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 269戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)浅沼組・才門建設(株)・大新土木建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヴィラ登美丘 | 1,505万円 〜 2,090万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
北野田ロイヤルビブレ | 1,647万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドール北野田 | 1,397万円 〜 3,235万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
ドゥウェルプレシャス | 1,068万円 〜 1,487万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドアーバー | 346万円 〜 534万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大美野レジデンス | 1,115万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
グラン・ドムール北野田 | 1,332万円 〜 2,208万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全55戸 |
メゾンドール北野田 | 1,130万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイネス北野田 | 1,552万円 〜 2,628万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
ユニハイム北野田 | 1,137万円 〜 1,850万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
パレス北野田 | 1,227万円 〜 1,947万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全86戸 |
ヴィラビアンカ美原 | 943万円 〜 1,364万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,413万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全116戸 |
エステム堺萩原天神 | 1,100万円 〜 2,744万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全143戸 |
コスモヒルズ北野田 | 1,497万円 〜 2,052万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全73戸 |
グランフォルム自由丘 | 1,106万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト北野田 | 1,823万円 〜 2,172万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
ラフィーネ壱番館 | 1,099万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトル狭山 | 734万円 〜 905万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ狭山 | 522万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデューウエダ | 1,089万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース新家 | 808万円 〜 1,065万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ初芝野尻町 | 1,231万円 〜 1,441万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
エミールガーデン | 1,209万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア奥田北館 | 1,366万円 〜 1,992万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャンノール | 1,432万円 〜 1,722万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィハーラ仲本 | 675万円 〜 853万円 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマンフジ泉北深井 | 1,213万円 〜 1,445万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全2戸 |
ヴァローレ三原台2号棟 | 1,461万円 〜 2,609万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全190戸 |
スピールプラッツ | 927万円 〜 1,204万円 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
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