ホームズマンション売却で新座市の相場や価格推移を調べて査定依頼

新座市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	2,630万円
平米単価	38万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年4月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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新座市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：-2.65%、 1年前→今年：0.83% ）

埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

新座市

埼玉県

新座市のマンション一覧（361件）

新座市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

表示中の条件

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361件

ルバービアニイザ

埼玉県新座市野火止1丁目2-1

JR武蔵野線新座駅徒歩21分
築37年
12戸
4階建

売ると？: 1,514万円 54.8m²; 〜; 1,959万円 60.43m²

貸すと？: 6.82万円/月 54.8m²; 〜; 8.34万円/月 60.43m²

サンハイツ新堀

埼玉県新座市新堀1丁目9-5

西武池袋線東久留米駅徒歩19分
西武池袋線清瀬駅徒歩21分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: 798万円 25m²; 〜; 1,533万円 39.96m²

貸すと？: 4.25万円/月 25m²; 〜; 7.52万円/月 39.96m²

メゾン・ド・アルエット

埼玉県新座市栗原5丁目4-2

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
東武東上線朝霞台駅徒歩2分
築37年
28戸
4階建

売ると？: 2,562万円 62.4m²; 〜; 3,342万円 63m²

貸すと？: 9.13万円/月 62.4m²; 〜; 10.59万円/月 63m²

コスモプレイス志木

埼玉県新座市東北2丁目17-12

東武東上線志木駅徒歩4分
東武東上線朝霞台駅徒歩21分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: 836万円 18.72m²; 〜; 2,103万円 36.43m²

貸すと？: 4.26万円/月 18.72m²; 〜; 8.87万円/月 36.43m²

コスモラフォーレ清瀬

埼玉県新座市新堀1丁目15-5

西武池袋線清瀬駅徒歩16分
築37年
36戸
4階建

売ると？: 1,551万円 56.19m²; 〜; 2,594万円 66.11m²

貸すと？: 7.31万円/月 56.19m²; 〜; 9.76万円/月 66.11m²

エクスクルーシヴひばりケ丘

埼玉県新座市栗原1丁目3-27

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩20分
西武池袋線東久留米駅徒歩25分
築37年
12戸
4階建

売ると？: 1,178万円 31.94m²; 〜; 1,877万円 41.57m²

貸すと？: 5.01万円/月 31.94m²; 〜; 7.2万円/月 41.57m²

マロンハイム

埼玉県新座市栗原1丁目3-26

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩20分
西武池袋線東久留米駅徒歩25分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: 997万円 27m²; 〜; 1,508万円 33m²

貸すと？: 4.91万円/月 27m²; 〜; 6.55万円/月 33m²

大栄志木パレス

埼玉県新座市東北1丁目11-2

東武東上線志木駅徒歩10分
東武東上線柳瀬川駅徒歩23分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: 885万円 23.65m²; 〜; 1,266万円 26.28m²

貸すと？: 4.9万円/月 23.65m²; 〜; 6.12万円/月 26.28m²

サンヒルズ

埼玉県新座市栗原5丁目10-8

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩6分
西武池袋線保谷駅徒歩30分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: 762万円 17.01m²; 〜; 1,027万円 18.3m²

貸すと？: 4.03万円/月 17.01m²; 〜; 4.89万円/月 18.3m²

サンアベニュー7

埼玉県新座市野寺2丁目19-28

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩24分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: 1,598万円 46m²; 〜; 2,513万円 57.05m²

貸すと？: 6.24万円/月 46m²; 〜; 8.71万円/月 57.05m²

センチュリー志木

埼玉県新座市北野3丁目1-25

東武東上線志木駅徒歩12分
東武東上線柳瀬川駅徒歩26分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: 544万円 15.6m²; 〜; 734万円 16.32m²

貸すと？: 3.67万円/月 15.6m²; 〜; 4.32万円/月 16.32m²

ひばりが丘シティプラザ

埼玉県新座市栗原5丁目4-6

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
西武池袋線東久留米駅徒歩25分
築39年
28戸
4階建

売ると？: 2,277万円 56.34m²; 〜; 2,942万円 56.34m²

貸すと？: 8.41万円/月 56.34m²; 〜; 9.85万円/月 56.34m²

野島マンション

埼玉県新座市野寺2丁目8-48

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩27分
西武池袋線保谷駅徒歩28分
築40年
- 戸
4階建

売ると？: 1,430万円 43m²; 〜; 2,171万円 52.68m²

貸すと？: 6.04万円/月 43m²; 〜; 8.5万円/月 52.68m²

富士見ヶ丘ハイツ

埼玉県新座市北野3丁目21-26

東武東上線志木駅徒歩15分
築50年
19戸
4階建

売ると？: 1,026万円 36m²; 〜; 1,329万円 36m²

貸すと？: 6.28万円/月 36m²; 〜; 7.11万円/月 36m²

No Image

カルム・アビタシオン

埼玉県新座市野火止5丁目2-17

JR武蔵野線新座駅徒歩2分
東武東上線志木駅徒歩1分
築10年
- 戸
8階建

売ると？: 1,246万円 25.79m²; 〜; 1,501万円 25.91m²

貸すと？: 6.73万円/月 25.79m²; 〜; 7.61万円/月 25.91m²

No Image

ウィッチメゾン

埼玉県新座市東北2丁目35-8

東武東上線志木駅徒歩1分
東武東上線朝霞台駅徒歩18分
築18年
- 戸
8階建

売ると？: 1,556万円 25.6m²; 〜; 3,125万円 40.25m²

貸すと？: 6.71万円/月 25.6m²; 〜; 11.68万円/月 40.25m²

No Image

アークル

埼玉県新座市野火止5丁目2-15

JR武蔵野線新座駅徒歩1分
東武東上線志木駅徒歩42分
築20年
36戸
7階建

売ると？: 994万円 22.5m²; 〜; 1,264万円 23.93m²

貸すと？: 5.96万円/月 22.5m²; 〜; 7.11万円/月 23.93m²

No Image

Noblesse

埼玉県新座市東北2丁目20-9

東武東上線志木駅徒歩5分
築8年
20戸
5階建

売ると？: 3,610万円 64.8m²; 〜; 4,568万円 64.8m²

貸すと？: 13.77万円/月 64.8m²; 〜; 15.42万円/月 64.8m²

No Image

Graceful

埼玉県新座市東北2丁目3-1

東武東上線志木駅徒歩11分
東武東上線朝霞台駅徒歩22分
築12年
- 戸
5階建

売ると？: 1,301万円 27.91m²; 〜; 1,876万円 31.99m²

貸すと？: 7.39万円/月 27.91m²; 〜; 9.4万円/月 31.99m²

No Image

フィールドヴィレッジひばりケ丘

埼玉県新座市栗原2丁目4-15

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩16分
西武池袋線東久留米駅徒歩28分
築30年
48戸
5階建

売ると？: 2,656万円 65.31m²; 〜; 3,466万円 65.31m²

貸すと？: 8.87万円/月 65.31m²; 〜; 10.42万円/月 65.31m²

No Image

ウェルネスNS

埼玉県新座市北野3丁目8-28

東武東上線志木駅徒歩8分
東武東上線朝霞台駅徒歩27分
築37年
20戸
4階建

売ると？: 1,789万円 45.01m²; 〜; 2,989万円 59.17m²

貸すと？: 7.09万円/月 45.01m²; 〜; 9.96万円/月 59.17m²

ランカフィクス志木(0004943)

埼玉県新座市東北2丁目37-15

東武東上線志木駅徒歩2分
JR武蔵野線北朝霞駅徒歩21分
築1年
- 戸
12階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エクレール武蔵野ヒルズA棟

埼玉県新座市畑中1丁目10-57

東武東上線朝霞台駅徒歩7分
築31年
209戸
12階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

LA MAISON DU RAISIN

埼玉県新座市野火止5丁目1097

JR武蔵野線新座駅徒歩4分
東武東上線志木駅徒歩32分
築1年
28戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

LA MASION DU RAISIN

埼玉県新座市野火止5丁目1-(未定)

JR武蔵野線新座駅徒歩4分
東武東上線志木駅徒歩32分
築1年
28戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エクセレントシティ志木THEGRAN

埼玉県新座市北野3丁目8

東武東上線志木駅徒歩9分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩9分
築2年
90戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

CKB3SOUNDPROOF

埼玉県新座市野火止5丁目2-55

JR武蔵野線新座駅徒歩2分
築7年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

野火止団地12号棟

埼玉県新座市野火止1丁目16-12

東武東上線志木駅徒歩5分
築45年
402戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

クレアホームズ志木

埼玉県新座市東北1丁目8-13

東武東上線志木駅徒歩6分
東武東上線柳瀬川駅徒歩23分
築22年
49戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

レクセルマンションひばりケ丘

埼玉県新座市野寺4丁目11-16

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩24分
西武池袋線保谷駅徒歩25分
築28年
49戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

県営新座本多第二団地1号棟

埼玉県新座市本多1丁目16-1

東武東上線朝霞台駅徒歩2分
築34年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ハイム・サクシード

埼玉県新座市栄4丁目2-7

西武池袋線大泉学園駅徒歩1分
東武東上線朝霞駅徒歩1分
築34年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.64万円/月 64.05m²; 〜; 13.82万円/月 80.06m²

サンクレイドル清瀬2

埼玉県新座市新堀3丁目3

西武池袋線清瀬駅徒歩7分
西武池袋線東久留米駅徒歩20分
築3年
61戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

クレセント・ビュー

埼玉県新座市馬場4丁目5-11

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分
東武東上線朝霞台駅徒歩3分
築25年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.54万円/月 50.8m²; 〜; 9.89万円/月 58.43m²

エスポワール新座

埼玉県新座市馬場4丁目6-35

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分
東武東上線朝霞台駅徒歩4分
築31年
44戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.43万円/月 65.21m²; 〜; 9.66万円/月 65.21m²

県営新座野火止南団地1号棟

埼玉県新座市野火止3丁目16-51

東武東上線志木駅徒歩4分
築32年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グランファミリエ志木

埼玉県新座市北野2丁目14-2

東武東上線志木駅徒歩18分
JR武蔵野線新座駅徒歩22分
築35年
21戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

美鈴マンション

埼玉県新座市片山2丁目12-13

西武池袋線大泉学園駅徒歩1分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩5分
築53年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.92万円/月 52.06m²; 〜; 8万円/月 52.06m²

高橋マンション

埼玉県新座市栗原5丁目1-6

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分
西武池袋線東久留米駅徒歩24分
築54年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.26万円/月 46m²; 〜; 7.15万円/月 46m²

新座団地6-4号棟

埼玉県新座市新座3丁目6-4

東武東上線柳瀬川駅徒歩14分
東武東上線志木駅徒歩21分
築54年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.65万円/月 52m²; 〜; 7.62万円/月 52m²

新座団地3-10号棟

埼玉県新座市新座3丁目3-10

東武東上線柳瀬川駅徒歩17分
東武東上線志木駅徒歩27分
築55年
1010戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

新座団地1-10号棟

埼玉県新座市新座3丁目1-10

東武東上線志木駅徒歩2分
東武東上線柳瀬川駅徒歩23分
築55年
40戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

新座団地1-9号棟

埼玉県新座市新座3丁目1-9

東武東上線志木駅徒歩1分
東武東上線柳瀬川駅徒歩20分
築55年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

新座団地3-1号棟

埼玉県新座市新座3丁目3-1

東武東上線志木駅徒歩4分
築55年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.1万円/月 48.85m²; 〜; 6.86万円/月 48.85m²

県営新座菅沢第二団地1号棟

埼玉県新座市菅沢2丁目5-53

JR武蔵野線新座駅徒歩15分
築32年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

A&Tガーデンハウス

埼玉県新座市栄3丁目6-37

東武東上線朝霞駅徒歩4分
西武池袋線大泉学園駅徒歩4分
築32年
31戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.35万円/月 22.1m²; 〜; 15.4万円/月 72.9m²

クレセントヒルズ

埼玉県新座市馬場4丁目8-41

東武東上線朝霞台駅徒歩1分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩1分
築32年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.41万円/月 29.16m²; 〜; 11.79万円/月 58m²

MOHAMI・S2

埼玉県新座市あたご1丁目3-55

西武池袋線清瀬駅徒歩2分
築34年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.54万円/月 40m²; 〜; 6.99万円/月 44.54m²

エスポワール畑中

埼玉県新座市畑中1丁目13-5

東武東上線朝霞台駅徒歩1分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩1分
築37年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.18万円/月 52.89m²; 〜; 7.1万円/月 52.89m²

アイルマリーOWADA

埼玉県新座市大和田1丁目21-未定

JR武蔵野線新座駅徒歩11分
東武東上線志木駅徒歩36分
築1年
4戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

新座市野火止 1SLDK LA MAISON DU RAISIN

埼玉県新座市野火止5丁目1-41

築1年
- 戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

新座市野火止 2LDKLA MAISON DU RAISIN

埼玉県新座市野火止5丁目1097

築1年
- 戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

新座市北野 1LDKエクセレントシティ志木THE GRAN

埼玉県新座市北野3丁目8-7

築2年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

パークホームズ志木コンフォートテラス

埼玉県新座市東北1丁目6-4

東武東上線志木駅徒歩7分
築2年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グラン・ジュテ

埼玉県新座市栄4丁目2-26

西武池袋線大泉学園駅徒歩2分
東武東上線朝霞駅徒歩2分
築15年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.91万円/月 30.96m²; 〜; 11.08万円/月 43.94m²

No Image

新座団地5-3号棟

埼玉県新座市新座3丁目5-3

東武東上線柳瀬川駅徒歩19分
築55年
40戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.66万円/月 48m²; 〜; 6.52万円/月 48m²

No Image

新座団地5-7号棟

埼玉県新座市新座3丁目5-7

東武東上線柳瀬川駅徒歩18分
築55年
30戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.14万円/月 52m²; 〜; 7.03万円/月 52m²

No Image

新座団地2-13号棟

埼玉県新座市新座3丁目2-13

東武東上線志木駅徒歩3分
築55年
30戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

新座団地3-3号棟

埼玉県新座市新座3丁目3-3

東武東上線志木駅徒歩3分
築55年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エステート新座

埼玉県新座市馬場2丁目11-26

東武東上線朝霞台駅徒歩2分
築21年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.21万円/月 56.57m²; 〜; 9.41万円/月 56.57m²

No Image

ひばりケ丘ダイヤモンドマンション

埼玉県新座市野寺1丁目11-2

西武池袋線東久留米駅徒歩15分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分
築33年
42戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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