埼玉県新座市栗原5丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,616 万円 62.4m²の部屋
〜3,576 万円 63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ひばりが丘パルコ 徒歩11分。デパート 850m
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【周辺】ひばりが丘パルコ 徒歩11分。デパート 850m
5/5メゾン・ド・アルエットの売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・ド・アルエットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
62.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス所沢店 （株式会社アエラス） | ||||||
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2,616万円 （42万円 / m²） 62.4m²の部屋
〜3,576万円 （57万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.4m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,616万円 | 3,576万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万9,280円 | 124万6,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万9,280円 | 128万6,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,518万5,704円 | 3,447万2,141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン・ド・アルエット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：4.44% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,616万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 62.4m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・アルエットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・アルエットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひばりが丘シティプラザ | 2,333万円 〜 3,160万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-6 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘 | 2,350万円 〜 4,027万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-20 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 2,360万円 〜 3,143万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンヒルズ | 781万円 〜 1,103万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目10-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモグレイスひばりケ丘 | 1,871万円 〜 2,853万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目4-10 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレースひばりヶ丘 | 597万円 〜 1,123万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目7-18 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブルひばりケ丘 | 1,941万円 〜 2,752万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目6-17 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソリッド・リファインひばりヶ丘 | 2,129万円 〜 2,912万円 | 東京都西東京市栄町2丁目6-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニオンマンションひばりケ丘 | 2,165万円 〜 3,662万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目3-16 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 1,547万円 〜 3,457万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全73戸 |
| マロンハイム | 1,054万円 〜 1,660万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目3-26 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクスクルーシヴひばりケ丘 | 1,238万円 〜 2,067万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目3-27 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークマンション保谷 | 674万円 〜 2,574万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNY | 864万円 〜 1,891万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-4 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンアベニュー7 | 1,635万円 〜 2,695万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目19-28 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| セイワハイツ | 924万円 〜 3,154万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| 新川パレス | 2,262万円 〜 2,679万円 | 東京都東久留米市新川町2丁目3-8 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| オークヴィラ石神 | 1,615万円 〜 1,934万円 | 埼玉県新座市石神3丁目16-8 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUN谷戸ハイツ | 1,717万円 〜 3,457万円 | 東京都西東京市谷戸町1丁目23-7 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハウス西大泉 | 845万円 〜 1,727万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイフランネル | 2,007万円 〜 2,737万円 | 東京都西東京市泉町6丁目10-22 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 清壽フラット | 682万円 〜 1,467万円 | 東京都東久留米市東本町14-29 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファーストパレス | 632万円 〜 1,670万円 | 東京都東久留米市東本町14-17 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サルナート東久留米マンション | 1,868万円 〜 3,913万円 | 東京都東久留米市東本町13-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンテラス | 1,837万円 〜 3,647万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| マイルストン東久留米 | 659万円 〜 981万円 | 東京都東久留米市東本町4-6 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全193戸 |
| センチュリー田無 | 679万円 〜 980万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| K・Sラポール | 776万円 〜 2,955万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 2,034万円 〜 2,650万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンヒルズ片山 | 2,462万円 〜 3,190万円 | 埼玉県新座市片山3丁目11-8 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・アルエット |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原5丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
3LDK 1階
4/17
3LDK 1階
5/17
3LDK 2階
6/17
3LDK 2階
7/17
3LDK 2階
8/17
3LDK 2階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 3階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 4階
14/17
3LDK 4階
15/17
3LDK 4階
16/17
3LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県新座市栗原5丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場ありほか
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