千葉県船橋市古作2丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
878 万円 25.37m²の部屋
〜4,376 万円 93.63m²の部屋
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【外観】「マンションエンブレム」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【外観】「プライヴェル東中山」「広さ17帖LDK×3部屋」を設けた南向きの5階部分住戸。陽当たりに恵まれ、日々の暮らしにゆとりと充足感が得られる住まいです。
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【外観】「大切なペットとも暮らせる住戸。」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
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【外観】「南向き×陽だまりハウス」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
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【外観】「角地・閑静な住宅街に位置する住戸。」隣地は建物が少なく開放的。陽を遮るものも無く、陽光を多く取り込める明るい住まいが実現します。
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【外観】「外観」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
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【外観】
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【外観】「外観」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。
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【エントランス】「エントランス」周囲の景観に調和する美しいエントランス。シックで美しい色合いのタイルが、おだやかな佇まいに明るい開放感を与えます。
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【エントランス】「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください。
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】かどや生鮮スーパーまで約543m。
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【周辺】ローソンストア100 中山競馬場通り店まで約658m。
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【周辺】若宮児童公園まで約665m。
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【周辺】市川若宮郵便局 まで約665m。
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【周辺】若宮幼稚園まで約721m。
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【周辺】船橋市立葛飾中学校まで約809m。
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【周辺】大野中央病院まで約1839m
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【周辺】ウェルシア船橋二子店まで約1787m
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【周辺】法典の湯まで約1311m
21/21プライヴェル東中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライヴェル東中山の売却に役立つ情報をチェック！
プライヴェル東中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,150万円 |
76.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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878万円 （35万円 / m²） 25.37m²の部屋
〜4,376万円 （47万円 / m²） 93.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市古作)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 782万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 775万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 738万円 | 94.3％ |
| 築30年(11年後) | 701万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 878万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 869万円 |
| 6年後(築25年) | 94.3％ | 828万円 |
| 11年後(築30年) | 89.6％ | 786万円 |
このマンションと、船橋市古作の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
878万円 (25.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
プライヴェル東中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライヴェル東中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 80.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,150万円 | 76.49m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 3,080万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,990万円 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 25.37m²の部屋
〜
17.77万円 / 月 93.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライヴェル東中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライヴェル東中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,200万円 〜 3,249万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,906万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,864万円 〜 4,471万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,958万円 〜 4,495万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 2,916万円 〜 4,047万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,423万円 〜 4,908万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋法典 | 1,952万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全73戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,854万円 〜 4,247万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| アデニウム船橋法典 | 2,266万円 〜 3,173万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,257万円 〜 3,659万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,317万円 〜 3,443万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全167戸 |
| アンビックスプリア | 1,466万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,081万円 〜 3,000万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,413万円 〜 3,558万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,899万円 〜 4,140万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全95戸 |
| アーバンレジデンス下総中山 | 1,367万円 〜 1,585万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレジール | 1,550万円 〜 1,874万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| エテルナ永田 | 1,106万円 〜 5,157万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムレジデンス市川 | 1,199万円 〜 1,603万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全48戸 |
| cozycourt下総中山 | 1,190万円 〜 1,566万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジェミーシャルマン | 1,450万円 〜 1,745万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| アルテミラ西船橋 | 3,829万円 〜 6,650万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| スクエアマークス | 3,744万円 〜 6,003万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| ローヤルシティ下総中山 | 4,012万円 〜 4,677万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ下総中山 | 3,996万円 〜 5,284万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,167万円 〜 1,451万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 2,976万円 〜 3,737万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全514戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,354万円 〜 2,091万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CK西船橋 | 1,484万円 〜 4,729万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,024万円 〜 2,551万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
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千葉県船橋市古作にあるプライヴェル東中山は、地上7階建て・RC構造のマンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で、徒歩14分ほどの距離にあります。また、やや離れた位置に西船橋駅も設けられているため、JR総武線・東葉高速線・東京メトロ東西線といった路線が利用できます。なお、同マンションの竣工は2007年2月になります。
| マンション名称 | プライヴェル東中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市古作2丁目2-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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