千葉県船橋市山野町80-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,657 万円 26.04m²の部屋
〜2,189 万円 29.5m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【地図】
5/10
【周辺】ベルクス 西船橋店 徒歩4分。 310m
6/10
【周辺】ファミリーマート船橋印内町店 徒歩2分。 160m
7/10
【周辺】
8/10
【周辺】西船橋山田病院 徒歩10分。 780m
9/10
【周辺】ひなぎく幼稚園 徒歩23分。 1840m
10/10ベルクオールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルクオールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,657万円 （64万円 / m²） 26.04m²の部屋
〜2,189万円 （74万円 / m²） 29.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市山野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 992万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 944万円 | 92.6％ |
| 築30年(13年後) | 897万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,657万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 1,611万円 |
| 8年後(築25年) | 92.6％ | 1,534万円 |
| 13年後(築30年) | 87.9％ | 1,457万円 |
このマンションと、船橋市山野町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,657万円 (26.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 51万円 / m² |
ベルクオール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 26.04m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクオールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクオールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスgen | 2,285万円 〜 4,234万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルクフェルト | 1,445万円 〜 1,725万円 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,078万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,723万円 〜 3,974万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,400万円 〜 4,000万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,572万円 〜 4,474万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| イニシア西船橋 | 3,085万円 〜 5,203万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルテミラ西船橋 | 4,003万円 〜 6,891万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| マローネ・カン | 1,532万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-17 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジェミーシャルマン | 1,498万円 〜 1,785万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| CK西船橋 | 1,534万円 〜 4,893万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス西船橋 | 1,356万円 〜 2,077万円 | 千葉県船橋市本郷町413-1 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全57戸 |
| エスポワール | 1,761万円 〜 4,335万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,437万円 〜 3,561万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,875万円 〜 5,023万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| プレジール | 1,605万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデンアネックス | 2,745万円 〜 3,390万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス西船橋本郷町 | 1,622万円 〜 4,108万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全145戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 3,363万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全95戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,286万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 2,936万円 〜 4,037万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築18年） 地上1階 / 全45戸 |
| ミアカーサ | 1,442万円 〜 1,862万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,923万円 〜 4,094万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| アドグランデ船橋山手 | 3,116万円 〜 3,618万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| エム・ブランド船橋 | 938万円 〜 4,592万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| アーバンビュー下総中山 | 3,110万円 〜 5,201万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| パルテール船橋山手 | 3,488万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全140戸 |
| PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,350万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| フォレスト原木中山 | 432万円 〜 619万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| 日神パレステージ船橋海神 | 2,888万円 〜 4,421万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルクオールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
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マンション買取の4つのポイント
ベルクオールの所在地は、千葉県船橋市山野町にある地上4階建てのマンションになります。RC構造が採用されており、高い遮音性を有しています。また、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩4分ほどの距離に設けられている西船橋駅から、JR総武線・東京メトロ東西線・東葉高速線などの路線を利用できます。なお、同マンションの竣工は2009年2月です。
| マンション名称 | ベルクオール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市山野町80-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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10/10| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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