ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エクセレントシティ西船橋弐番館

エクセレントシティ西船橋弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山野町131

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,296 万円 62.52m²の部屋

4,906 万円 73.24m²の部屋

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エクセレントシティ西船橋弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ西船橋弐番館の売却に強い不動産会社 14社

エクセレントシティ西船橋弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ西船橋弐番館から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
12.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ME不動産千葉株式会社
物件から
17.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
18.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
23.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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エクセレントシティ西船橋弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,296万円62.52m²の部屋53万円 / m²

4,906万円73.24m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山野町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市山野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 3,057万円 100%
築15年(3年後) 2,969万円 97.1%
築20年(8年後) 2,823万円 92.4%
築25年(13年後) 2,676万円 87.6%
築30年(18年後) 2,530万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,296万円 100%
3年後(築15年) 3,202万円 97.1%
8年後(築20年) 3,044万円 92.4%
13年後(築25年) 2,886万円 87.6%
18年後(築30年) 2,728万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山野町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,296万円 (62.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ西船橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年5月
4,380万円 73.24m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
3,480万円 62.52m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,296万円
買取 1,978万円 〜 2,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ西船橋弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.34万円62.52m²の部屋

18.54万円73.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントシティ西船橋弐番館の賃料掲載履歴(4件)

エクセレントシティ西船橋弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ西船橋弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
16.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
17万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
15万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセレントシティ西船橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ西船橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ西船橋弐番館
所在地 千葉県船橋市山野町131
交通
  • JR武蔵野線 / 西船橋駅 徒歩7分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
  • 【外観】◇各方面へのアクセス良好!5路線が交わる「西船橋」駅まで徒歩7分◇専用庭・テラスあり◇1階部分で出入りも快適!◇各洋室システムクローゼット付き◇ペット飼育可!

    【外観】◇各方面へのアクセス良好!5路線が交わる「西船橋」駅まで徒歩7分◇専用庭・テラスあり◇1階部分で出入りも快適!◇各洋室システムクローゼット付き◇ペット飼育可!

  • 【外観】スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩10分圏内!生活環境も充実◎

    【外観】スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩10分圏内!生活環境も充実◎

  • 【駐車場】敷地内に駐車場有!※現状空無

    【駐車場】敷地内に駐車場有!※現状空無

  • 【駐車場】駐輪場・バイク置場あり

    【駐車場】駐輪場・バイク置場あり

  • 【周辺】セブンイレブン船橋山野町店徒歩約2分(約130m)

    【周辺】セブンイレブン船橋山野町店徒歩約2分(約130m)

  • 【周辺】海神南小学校徒歩約9分(約650m)

    【周辺】海神南小学校徒歩約9分(約650m)

  • 【周辺】葛飾中学校徒歩約19分(約1500m)

    【周辺】葛飾中学校徒歩約19分(約1500m)

  • 【周辺】西船橋駅徒歩約7分(550m)

    【周辺】西船橋駅徒歩約7分(550m)

築年月(築年数) 2013年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 加賀田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセレントシティ西船橋弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,333万円 〜 5,389万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
アルマース弐番館 2,832万円 〜 4,243万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全28戸
プライムコート千成 2,101万円 〜 4,784万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ジョディミラージュ西船橋 3,744万円 〜 4,960万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全22戸
プリマヴィラ西船橋 1,646万円 〜 4,623万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
セレネ西船橋 1,593万円 〜 3,089万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
アンクレージュ西船橋 1,437万円 〜 1,916万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築11年)
地上7階 / 全26戸
ポセイドン 2,537万円 〜 3,575万円 千葉県船橋市海神町東1丁目 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,402万円 〜 4,593万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,577万円 〜 4,563万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,470万円 〜 4,724万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全55戸
センチュリー船橋 3,434万円 〜 4,769万円 千葉県船橋市海神1丁目20-20 2015年6月(築10年)
地上8階 / 全72戸
エクセレントスクエア西船橋 2,707万円 〜 4,365万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全28戸
デュオ市川原木 3,252万円 〜 4,632万円 千葉県市川市原木1丁目9-8 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全56戸
パテラ下総中山 3,244万円 〜 3,779万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全29戸
プラウド船橋一街区 5,102万円 〜 6,585万円 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プラウド船橋二街区 4,287万円 〜 6,522万円 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全239戸
ピースフルジン 2,620万円 〜 3,786万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ボヌール参番館 2,749万円 〜 3,401万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全11戸
レオネクスト船橋本町 1,606万円 〜 2,120万円 千葉県船橋市本町1丁目19-20 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全28戸
BREEZE 1,492万円 〜 1,882万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全29戸
プラウド船橋四街区 4,690万円 〜 6,951万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全238戸
プラウド船橋三街区 4,591万円 〜 5,879万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全1497戸
クィール 1,624万円 〜 3,870万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全11戸
プラウド船橋五街区 4,584万円 〜 6,158万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全316戸
クリオ船橋 3,276万円 〜 4,488万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全63戸
ルーラル二十五番館 1,533万円 〜 1,896万円 千葉県船橋市本町7丁目11-3 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
JUMELLESケイセイフナバシ 1,466万円 〜 2,056万円 千葉県船橋市本町1丁目11-3 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリアビタNo30 1,509万円 〜 2,056万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全38戸
ヌーベルメゾン三嘉 1,608万円 〜 2,596万円 千葉県船橋市本町2丁目29-31 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ西船橋弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ西船橋弐番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ西船橋弐番館の売り時ですか?
エクセレントシティ西船橋弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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