この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市薬円台2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,261 万円 72.16m²の部屋
〜3,079 万円 85m²の部屋
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ライオンズマンション薬円台公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,450万円 |
72.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
80.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,261万円72.16m²の部屋31万円 / m²
〜3,079万円85m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市薬円台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,494万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,441万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,307万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,261万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,213万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,091万円 | 92.5% |
このマンションと、船橋市薬円台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (72.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬円台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,490万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,660万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
2,780万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,180万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,080万円 | 79.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,480万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,780万円 | 78.65m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,880万円 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
1,980万円 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
2,580万円 | 87.48m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,880万円 | 78.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,180万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
2,480万円 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.35万円72.16m²の部屋
〜15.17万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション薬円台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬円台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.2万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.6万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
13万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション薬円台公園 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】日当たり良好な物件です
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】めぐみ保育園 徒歩4分。 280m
【周辺】徒歩4分。船橋市立薬円台南小学校 280m
【周辺】徒歩14分。船橋市立七林中学校 1100m
【周辺】コープ薬円台店 徒歩11分。 870m
【周辺】徒歩4分。セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 270m
【周辺】徒歩92分。船橋市役所 7310m
【周辺】徒歩17分。医療法人社団良知会共立習志野台病院 1360m
【周辺】徒歩6分。薬園台郵便局 420m
【周辺】マツモトキヨシ薬円台店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヒルズ和光 | 2,446万円 〜 3,190万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,000万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンピエス | 688万円 〜 1,530万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
サンエスパシオ | 2,044万円 〜 2,548万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・フォレ23 | 1,982万円 〜 2,858万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コート習志野駅前 | 2,689万円 〜 3,664万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
ラ・フォレ21 | 2,061万円 〜 3,186万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,062万円 〜 2,728万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,503万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
北習志野セントラルハイツ | 2,890万円 〜 3,827万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
コスモ習志野台 | 2,512万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,538万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,722万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
ペルル薬園台七林 | 2,442万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
ロイヤルシャトー習志野台 | 2,997万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
レクセルマンション習志野 | 2,473万円 〜 3,090万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
アーデル北習志野テラス | 2,171万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全37戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,216万円 〜 2,762万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全69戸 |
グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,313万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全68戸 |
グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,163万円 〜 3,146万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズガーデン北習志野 | 2,732万円 〜 4,080万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全117戸 |
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,656万円 〜 2,224万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,831万円 〜 2,697万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,963万円 〜 3,722万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,541万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
パークグランディエデナブライトコート | 2,418万円 〜 2,912万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソレアード飯山満 | 1,733万円 〜 2,230万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークグランディエデナプロムナードコート | 2,644万円 〜 3,349万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全126戸 |
パークグランディエデナサザンタワー | 2,485万円 〜 3,304万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月(築22年) 地上19階 / 全114戸 |
ゼクスパーク津田沼東 | 2,207万円 〜 2,691万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください