千葉県船橋市薬円台2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,252 万円 72.16m²の部屋
〜3,063 万円 85m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】日当たり良好な物件です
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】駐車場です
4/13
【周辺】めぐみ保育園 徒歩4分。 280m
5/13
【周辺】徒歩4分。船橋市立薬円台南小学校 280m
6/13
【周辺】徒歩14分。船橋市立七林中学校 1100m
7/13
【周辺】コープ薬円台店 徒歩11分。 870m
8/13
【周辺】徒歩4分。セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 270m
9/13
【周辺】徒歩92分。船橋市役所 7310m
10/13
【周辺】徒歩17分。医療法人社団良知会共立習志野台病院 1360m
11/13
【周辺】徒歩6分。薬園台郵便局 420m
12/13
【周辺】マツモトキヨシ薬円台店 徒歩7分。 500m
13/13ライオンズマンション薬円台公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション薬円台公園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション薬円台公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,300万円 |
72.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
72.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
80.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,252万円 （31万円 / m²） 72.16m²の部屋
〜3,063万円 （36万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,335万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,311万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,186万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,252万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,228万円 |
| 6年後(築30年) | 93.6％ | 2,108万円 |
このマンションと、船橋市薬円台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (72.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
ライオンズマンション薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬円台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,450万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,500万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,490万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,660万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,780万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,080万円 | 79.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 78.65m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,880万円 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,980万円 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 2,580万円 | 87.48m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 78.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 2,180万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 2,480万円 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.55万円 / 月 72.16m²の部屋
〜
15.26万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション薬円台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬円台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ和光 | 2,316万円 〜 3,078万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 1,944万円 〜 3,144万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンピエス | 652万円 〜 1,476万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンエスパシオ | 1,936万円 〜 2,456万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,885万円 〜 2,761万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,537万円 〜 3,452万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラ・フォレ21 | 1,955万円 〜 3,078万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,927万円 〜 2,592万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,449万円 〜 3,296万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| 北習志野セントラルハイツ | 2,900万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| コスモ習志野台 | 2,518万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,578万円 〜 3,412万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,720万円 〜 2,289万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,452万円 〜 3,290万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,075万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,484万円 〜 3,089万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| アーデル北習志野テラス | 2,240万円 〜 2,971万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全37戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,221万円 〜 2,763万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,386万円 〜 3,750万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全68戸 |
| グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,160万円 〜 3,127万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,972万円 〜 4,505万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全117戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,692万円 〜 2,179万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,794万円 〜 2,651万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,022万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,546万円 〜 3,860万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,388万円 〜 2,905万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレアード飯山満 | 1,669万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 3,088万円 〜 3,949万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全126戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,314万円 〜 4,437万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築23年） 地上19階 / 全114戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,166万円 〜 2,650万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋東 | 495万円 〜 2,319万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 1,567万円 〜 1,958万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 1,613万円 〜 1,973万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン習志野 | 2,169万円 〜 3,122万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 1,393万円 〜 1,797万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,449万円 〜 3,296万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,578万円 〜 3,412万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| ライオンズガーデン薬園台 | 1,666万円 〜 2,590万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 831万円 〜 1,265万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン船橋薬園台 | 1,373万円 〜 2,255万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション北習志野 | 1,622万円 〜 2,279万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台 | 808万円 〜 5,270万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン津田沼 | 1,319万円 〜 2,237万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全125戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,972万円 〜 4,505万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全117戸 |
| ライオンズガーデン習志野台 | 2,754万円 〜 3,227万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 1,382万円 〜 2,474万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 | 1,257万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション北習志野第2 | 1,419万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,186万円 〜 5,023万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| ライオンズマンション船橋芝山 | 1,389万円 〜 2,288万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-8 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,134万円 〜 2,773万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,324万円 〜 2,796万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,556万円 〜 5,098万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 1,826万円 〜 2,387万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,689万円 〜 4,843万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,236万円 〜 3,281万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,002万円 〜 3,703万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 2,024万円 〜 2,446万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 1,000万円 〜 3,208万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 1,071万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション薬円台公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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