千葉県船橋市本中山5丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,877 万円 62.1m²の部屋
〜4,224 万円 75.15m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】駐車場（詳細要確認）
4/9
【周辺】船橋市立小栗原小学校（720m）
5/9
【周辺】船橋市立葛飾中学校（2470m）
6/9
【周辺】東京地下鉄東西線「原木中山」駅（800m）
7/9
【周辺】本中山保育園（60m）
8/9
【周辺】市川東病院（1590m）
9/9ダイアパレス原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス原木中山の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス原木中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
63.13m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,877万円 （46万円 / m²） 62.1m²の部屋
〜4,224万円 （56万円 / m²） 75.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,310万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,877万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 2,723万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,877万円 (62.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
ダイアパレス原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 62.84m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3,580万円 | 62.84m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,680万円 | 62.84m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,300万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,500万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2,480万円 | 62.10m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 2,630万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 2,780万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,100万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 2,180万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,380万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 2,380万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,877万円 |
| 買取 | 1,726万円 〜 2,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 62.1m²の部屋
〜
13.77万円 / 月 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ市川中山 | 2,867万円 〜 3,844万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| GrandChariot | 2,269万円 〜 3,294万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,744万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ヴェルドミール21 | 2,599万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロックビレッヂ | 1,458万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,677万円 〜 3,301万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,782万円 〜 4,925万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| グランパスシティステイトコート | 1,419万円 〜 4,713万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
| グランドビレッジ | 1,159万円 〜 1,381万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロプリエテール | 998万円 〜 1,238万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ中山 | 4,055万円 〜 5,995万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,024万円 〜 4,768万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,014万円 〜 5,105万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| コスモシティ市川イースト | 3,521万円 〜 4,933万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,234万円 〜 3,151万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| リヴァプール南市川 | 1,027万円 〜 2,521万円 | 千葉県市川市高谷1丁目11-4 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパジオ市川 | 3,478万円 〜 4,510万円 | 千葉県市川市高谷2丁目3-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンチェリーフィールド2 | 1,023万円 〜 1,266万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ市川南シティフォルム | 2,274万円 〜 3,299万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-22 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾンチェリーフィールド | 991万円 〜 2,644万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンチェリーフィールド3 | 1,008万円 〜 1,247万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニティ中山 | 2,361万円 〜 5,313万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレストフォルム市川南グランステージ | 3,191万円 〜 5,077万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-42 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全199戸 |
| ルミナス原木中山 | 2,690万円 〜 3,748万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全144戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 3,866万円 〜 5,312万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,570万円 〜 4,466万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| カサルチェーロ | 1,421万円 〜 2,610万円 | 千葉県市川市田尻5丁目20-2 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリーフジ2 | 2,945万円 〜 3,792万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| シャングリアマルタ | 1,520万円 〜 2,977万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-15 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,450万円 〜 2,229万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西船橋 | 3,046万円 〜 3,810万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,513万円 〜 3,045万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,214万円 〜 3,293万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全312戸 |
| ダイアパレス船橋第2 | 1,680万円 〜 2,328万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,889万円 〜 6,708万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,168万円 〜 5,197万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年12月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 1,065万円 〜 6,282万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上13階 / 全178戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,231万円 〜 3,104万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,186万円 〜 3,379万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| ダイアパレス船橋宮本 | 3,010万円 〜 4,596万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 645万円 〜 3,469万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全142戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 619万円 〜 1,916万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全70戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 915万円 〜 3,802万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,173万円 〜 3,328万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
| ダイアパレス薬園台 | 1,342万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,058万円 〜 1,377万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,794万円 〜 3,251万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,528万円 〜 2,119万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,498万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,363万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス原木中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山5丁目2-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月10日]
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