千葉県船橋市本中山4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,973 万円 58.68m²の部屋
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【駐車場】30平米を超えるルーフバルコニーが魅力的♪ガーデニングはもちろん、お子様やペットの遊び場としても活用できます◎
2/10
【周辺】総武中央線「下総中山」駅／徒歩約9分／約700ｍ
3/10
【周辺】東西線「原木中山」駅／徒歩約13分／約1000ｍ
4/10
【周辺】京成本線「京成中山」駅／徒歩約13分／約1000ｍ
5/10
【周辺】小栗原小学校／徒歩約4分／約300ｍ 学校教育目標：『美しく たくましく かしこい 気迫（気魄）のある子ども』
6/10
【周辺】葛飾中学校／徒歩約29分／約2300ｍ教育目標：『高い知性と広い視野を持ち、困難に負けない人間性豊かな生徒の育成』
7/10
【周辺】本中山保育園／徒歩約5分／約400ｍ
8/10
【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店／徒歩約7分／約500ｍ
9/10
【周辺】ニッケコルトンプラザ／徒歩約15分／約1200ｍ
10/10アンビシャス下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビシャス下総中山の売却に役立つ情報をチェック！
アンビシャス下総中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
78.11m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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2,973万円 （51万円 / m²） 58.68m²の部屋
〜4,865万円 （59万円 / m²） 82.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,642万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,565万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,434万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,303万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,973万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 2,885万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 2,738万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 2,591万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,973万円 (58.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
アンビシャス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 78.11m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,880万円 | 78.11m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,630万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,730万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,230万円 | 82.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3,580万円 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,180万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,380万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3,490万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,680万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 3,250万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,973万円 |
| 買取 | 1,784万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 58.68m²の部屋
〜
17.45万円 / 月 82.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 16万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 15万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハピネス | 1,453万円 〜 1,769万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラム・ヴェール | 2,089万円 〜 4,344万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴァレンティア | 3,733万円 〜 5,126万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラパラドール中山 | 2,313万円 〜 7,210万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンビュー下総中山 | 3,148万円 〜 4,845万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| PROSPERITE | 2,709万円 〜 3,866万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォレスト原木中山 | 430万円 〜 593万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| Ametistaモトナカヤマ | 1,450万円 〜 1,996万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークホームズ下総中山 | 4,095万円 〜 5,015万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| cozycourt下総中山 | 1,175万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,249万円 〜 3,363万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| モアグランデ下総中山 | 1,619万円 〜 4,761万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ下総中山 | 3,956万円 〜 4,619万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブライト・ベルウッド | 1,427万円 〜 1,793万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクシオ原木中山 | 1,581万円 〜 3,211万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| アーバンレジデンス下総中山 | 1,292万円 〜 1,498万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| アドバンスシティ市川 | 3,823万円 〜 7,341万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全53戸 |
| プレーヌ花筐 | 1,244万円 〜 4,517万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノン | 1,161万円 〜 1,501万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,357万円 〜 2,069万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス西船橋本郷町 | 1,590万円 〜 4,030万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全145戸 |
| ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,828万円 〜 4,942万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全68戸 |
| エスポワール | 1,708万円 〜 4,140万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレオ・テラ本八幡 | 2,490万円 〜 3,904万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パテラ市川中山 | 3,381万円 〜 5,003万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 3,069万円 〜 4,587万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全80戸 |
| プレジール | 1,552万円 〜 1,851万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| CK西船橋 | 1,496万円 〜 4,710万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルテボヌールレオニー | 3,947万円 〜 4,818万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルズレジデンス本八幡 | 3,775万円 〜 4,484万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャスヒル船橋 | 2,483万円 〜 3,319万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,595万円 〜 3,962万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,035万円 〜 1億 9,160万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アンビシャス下総中山は、2008年9月に建てられたRC構造・地上6階建てのマンションです。千葉県船橋市本中山が所在地で、最寄駅はJR総武線の下総中山駅になります（徒歩約7分）。また、徒歩約12分の距離に原木中山駅も設けられているため、東京メトロ東西線を利用することができます。そのほか、同マンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | アンビシャス下総中山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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