ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アンビシャス下総中山

アンビシャス下総中山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山4丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,832 万円 58.68m²の部屋

4,630 万円 82.82m²の部屋

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アンビシャス下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンビシャス下総中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アンビシャス下総中山6階5,880万円

売出し中

価格 5,880万円

78.11m² 2SLDK 物件詳細

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アンビシャス下総中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,832万円 (48万円 / m²) 58.68m²の部屋

4,630万円 (56万円 / m²) 82.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本中山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,622万円 100%
築20年(3年後) 2,544万円 97.0%
築25年(8年後) 2,412万円 92.0%
築30年(13年後) 2,281万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,832万円
3年後(築20年) 97.0% 2,748万円
8年後(築25年) 92.0% 2,606万円
13年後(築30年) 87.0% 2,464万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,832万円 (58.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

アンビシャス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報

アンビシャス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:-1.85%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
3,630万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
3,730万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
4,230万円 82.82m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年2月
3,580万円 68.77m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
3,180万円 65.62m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
3,380万円 65.62m² 3LDK / 4階 2019年3月
3,490万円 65.62m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
3,680万円 65.62m² 3LDK / 4階 2018年12月
3,250万円 73.08m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,832万円
買取 1,700万円 〜 2,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビシャス下総中山は貸したらいくら?参考賃料

11.29万円 / 月 58.68m²の部屋

17.54万円 / 月 82.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビシャス下総中山の賃料掲載履歴(10件)

アンビシャス下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
13万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
13万円 / 月 58.68m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
16万円 / 月 82.82m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
14万円 / 月 71.56m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年9月
15万円 / 月 73.26m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
16万円 / 月 71.56m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年9月
13万円 / 月 58.68m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
15万円 / 月 73.26m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
12万円 / 月 63.80m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハピネス 1,447万円 〜 1,758万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
プラム・ヴェール 2,024万円 〜 4,313万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
ヴァレンティア 3,726万円 〜 5,111万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
ラパラドール中山 2,325万円 〜 6,793万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
アーバンビュー下総中山 3,152万円 〜 4,846万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全27戸
PROSPERITE 2,619万円 〜 3,828万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
フォレスト原木中山 422万円 〜 596万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上3階 / 全6戸
Ametistaモトナカヤマ 1,397万円 〜 1,970万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
パークホームズ下総中山 4,087万円 〜 4,997万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全41戸
cozycourt下総中山 1,167万円 〜 1,419万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
クレアシティ西船橋2 2,150万円 〜 3,466万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
モアグランデ下総中山 1,619万円 〜 4,756万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ローヤルシティ下総中山 3,972万円 〜 4,624万円 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ブライト・ベルウッド 1,379万円 〜 1,774万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レクシオ原木中山 1,561万円 〜 3,244万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全37戸
アーバンレジデンス下総中山 1,325万円 〜 1,525万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
アドバンスシティ市川 3,745万円 〜 7,363万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全53戸
プレーヌ花筐 1,206万円 〜 4,481万円 千葉県市川市高谷1丁目4-8 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カノン 1,186万円 〜 1,530万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全22戸
グランヴィラ西船橋 1,288万円 〜 2,121万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,536万円 〜 4,159万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ西船橋プレミアフォート 3,659万円 〜 5,100万円 千葉県船橋市本郷町660 2009年5月(築16年)
地上14階 / 全68戸
エスポワール 1,619万円 〜 4,230万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全35戸
クレオ・テラ本八幡 2,266万円 〜 3,549万円 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ市川中山 3,368万円 〜 4,950万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全26戸
グランドシティユーロレジデンス原木中山 2,977万円 〜 4,557万円 千葉県市川市田尻5丁目11-10 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全80戸
プレジール 1,473万円 〜 1,900万円 千葉県船橋市西船5丁目22-12 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
CK西船橋 1,416万円 〜 4,817万円 千葉県船橋市本郷町413-3 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ポルテボヌールレオニー 3,673万円 〜 4,486万円 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全14戸
エルズレジデンス本八幡 3,375万円 〜 3,997万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンビシャス下総中山の売却に強い不動産会社 7社

アンビシャス下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビシャス下総中山から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
7.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
10.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

アンビシャス下総中山の建物、周辺について

アンビシャス下総中山は、2008年9月に建てられたRC構造・地上6階建てのマンションです。千葉県船橋市本中山が所在地で、最寄駅はJR総武線の下総中山駅になります(徒歩約7分)。また、徒歩約12分の距離に原木中山駅も設けられているため、東京メトロ東西線を利用することができます。そのほか、同マンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。

マンション名称 アンビシャス下総中山
所在地 千葉県船橋市本中山4丁目8-3
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩13分
  • 【外観】最上階6階部分、日当たり眺望良好、広々22帖超えのLDKでゆったりお住まいいただけるお部屋です♪

    【外観】最上階6階部分、日当たり眺望良好、広々22帖超えのLDKでゆったりお住まいいただけるお部屋です♪

    1/10
  • 【駐車場】30平米を超えるルーフバルコニーが魅力的♪ガーデニングはもちろん、お子様やペットの遊び場としても活用できます◎

    【駐車場】30平米を超えるルーフバルコニーが魅力的♪ガーデニングはもちろん、お子様やペットの遊び場としても活用できます◎

    2/10
  • 【周辺】総武中央線「下総中山」駅/徒歩約9分/約700m

    【周辺】総武中央線「下総中山」駅/徒歩約9分/約700m

    3/10
  • 【周辺】東西線「原木中山」駅/徒歩約13分/約1000m

    【周辺】東西線「原木中山」駅/徒歩約13分/約1000m

    4/10
  • 【周辺】京成本線「京成中山」駅/徒歩約13分/約1000m

    【周辺】京成本線「京成中山」駅/徒歩約13分/約1000m

    5/10
  • 【周辺】小栗原小学校/徒歩約4分/約300m 学校教育目標:『美しく たくましく かしこい 気迫(気魄)のある子ども』

    【周辺】小栗原小学校/徒歩約4分/約300m 学校教育目標:『美しく たくましく かしこい 気迫(気魄)のある子ども』

    6/10
  • 【周辺】葛飾中学校/徒歩約29分/約2300m教育目標:『高い知性と広い視野を持ち、困難に負けない人間性豊かな生徒の育成』

    【周辺】葛飾中学校/徒歩約29分/約2300m教育目標:『高い知性と広い視野を持ち、困難に負けない人間性豊かな生徒の育成』

    7/10
  • 【周辺】本中山保育園/徒歩約5分/約400m

    【周辺】本中山保育園/徒歩約5分/約400m

    8/10
  • 【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店/徒歩約7分/約500m

    【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店/徒歩約7分/約500m

    9/10
  • 【周辺】ニッケコルトンプラザ/徒歩約15分/約1200m

    【周辺】ニッケコルトンプラザ/徒歩約15分/約1200m

    10/10
築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

アンビシャス下総中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンビシャス下総中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンビシャス下総中山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アンビシャス下総中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンビシャス下総中山の売り時ですか?
アンビシャス下総中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.85%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
アンビシャス下総中山の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

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