ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ローヤルシティ下総中山

ローヤルシティ下総中山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山2丁目20-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,000 万円 70.76m²の部屋

4,618 万円 71.75m²の部屋

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ローヤルシティ下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローヤルシティ下総中山の売却に強い不動産会社 11社

ローヤルシティ下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ下総中山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
10.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ME不動産千葉株式会社
物件から
19.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
22.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ローヤルシティ下総中山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,000万円70.76m²の部屋57万円 / m²

4,618万円71.75m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本中山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,035万円 100%
築20年(2年後) 2,974万円 98.0%
築25年(7年後) 2,819万円 92.9%
築30年(12年後) 2,664万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 4,000万円 100%
2年後(築20年) 3,919万円 98.0%
7年後(築25年) 3,715万円 92.9%
12年後(築30年) 3,510万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,000万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 71.75m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年6月
3,870万円 71.75m² 3LDK / 9階 2015年12月〜2016年2月
3,880万円 71.75m² 3LDK / 10階 2016年1月
3,680万円 71.75m² 3LDK / 11階 2013年3月〜2013年4月
3,280万円 71.75m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年6月
3,480万円 71.75m² 3LDK / 13階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,000万円
買取 2,400万円 〜 3,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ下総中山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.86万円70.76m²の部屋

16.35万円71.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローヤルシティ下総中山の賃料掲載履歴(2件)

ローヤルシティ下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.76m² 3LDK / 10階 2017年5月
15.9万円 / 月 71.75m² 3LDK / 12階 2015年8月〜2015年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ローヤルシティ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ローヤルシティ下総中山の建物、周辺について

2007年6月完成のローヤルシティ下総中山は、千葉県船橋市本中山にあります。地上14階建て・RC構造のマンションで、管理形態には全部委託を採用しています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩2分ほどの場所に京成本線の京成中山駅が設けられています。また、同様の距離にJR総武線の下総中山駅もあります。

マンション名称 ローヤルシティ下総中山
所在地 千葉県船橋市本中山2丁目20-14
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩2分
  • 【外観】リビングにも大きな収納があります

    【外観】リビングにも大きな収納があります

  • 【外観】ペンシルタイプのマンション。外観タイル貼です。

    【外観】ペンシルタイプのマンション。外観タイル貼です。

  • 【周辺】眺望良好です。

    【周辺】眺望良好です。

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ローヤルシティ下総中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
cozycourt下総中山 1,195万円 〜 1,470万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
スクエアマークス 3,413万円 〜 5,108万円 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全90戸
ノーブル下総中山 1,383万円 〜 1,621万円 千葉県市川市高石神2-3 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全24戸
パークホームズ下総中山 4,107万円 〜 5,065万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全41戸
カノン 1,189万円 〜 1,521万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全22戸
アーバンレジデンス下総中山 1,324万円 〜 1,515万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
ラパラドール中山 2,366万円 〜 6,976万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
サンハピネス 1,465万円 〜 1,797万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヴァレンティア 3,780万円 〜 5,227万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全24戸
モアグランデ下総中山 1,617万円 〜 4,790万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸
プライムレジデンス市川 1,043万円 〜 1,378万円 千葉県市川市北方3丁目2-8 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全48戸
アンビシャス下総中山 2,830万円 〜 4,665万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全53戸
フェアテラス下総中山 3,125万円 〜 4,460万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全160戸
アーバンビュー下総中山 3,158万円 〜 4,894万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全27戸
ドミール西船 2,364万円 〜 2,776万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 2,901万円 〜 4,508万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全92戸
プラム・ヴェール 2,071万円 〜 4,459万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
クレアシティ西船橋2 2,134万円 〜 3,487万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,931万円 〜 3,434万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全42戸
フォレスト原木中山 423万円 〜 604万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上3階 / 全6戸
PROSPERITE 2,683万円 〜 3,961万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
セントヒルズ西船橋 2,263万円 〜 3,691万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全29戸
グランヴィラ西船橋 1,264万円 〜 2,102万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Ametistaモトナカヤマ 1,430万円 〜 2,036万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
パークホームズ西船6丁目 2,914万円 〜 4,023万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジール 1,445万円 〜 1,880万円 千葉県船橋市西船5丁目22-12 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
エルズレジデンス本八幡 3,703万円 〜 4,342万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全26戸
セーシェル本八幡 2,844万円 〜 6,164万円 千葉県市川市八幡1丁目17-2 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全41戸
グランステュディオ本八幡 1,790万円 〜 2,824万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全23戸
エスポワール本八幡 2,268万円 〜 2,715万円 千葉県市川市八幡1丁目17-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローヤルシティ下総中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルシティ下総中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローヤルシティ下総中山の売り時ですか?
ローヤルシティ下総中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日