ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市クリオ船橋壱番館

クリオ船橋壱番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市宮本9丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,595 万円 55.84m²の部屋

3,486 万円 64.15m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クリオ船橋壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クリオ船橋壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,595万円 (46万円 / m²) 55.84m²の部屋

3,486万円 (54万円 / m²) 64.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市宮本)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市宮本のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,413万円 100%
築30年(1年後) 2,386万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,595万円
1年後(築30年) 98.9% 2,566万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市宮本の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,595万円 (55.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 40万円 / m²

クリオ船橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ船橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.02%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,299万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
3,399万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
2,590万円 57.00m² 2LDK / 11階 2023年3月
3,499万円 60.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
2,780万円 57.00m² 2LDK / 11階 2023年2月
3,599万円 60.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
2,880万円 57.00m² 2LDK / 11階 2023年1月
3,699万円 60.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
3,799万円 60.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
2,400万円 57.00m² 2LDK / 11階 2022年12月
2,600万円 57.00m² 2LDK / 11階 2022年11月
2,880万円 57.00m² 2LDK / 11階 2022年10月
2,750万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
2,790万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,980万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,750万円 60.50m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
3,080万円 60.50m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
2,990万円 60.50m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
1,980万円 60.50m² 3LDK / 7階 2020年10月
2,290万円 55.84m² 2LDK / 11階 2020年2月〜2020年3月
2,390万円 55.84m² 2LDK / 11階 2019年12月〜2020年1月
2,590万円 55.84m² 2LDK / 11階 2019年9月〜2019年11月
2,180万円 55.84m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
2,690万円 55.84m² 2LDK / 11階 2019年7月〜2019年8月
2,790万円 55.84m² 2LDK / 11階 2019年3月〜2019年6月
2,480万円 60.50m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年4月
2,050万円 62.06m² 3LDK / 10階 2013年4月
1,980万円 62.06m² 3LDK / 10階 2013年1月〜2013年3月
2,050万円 62.06m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,595万円
買取 1,557万円 〜 2,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クリオ船橋壱番館は貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 55.84m²の部屋

13.47万円 / 月 64.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ船橋壱番館の賃料掲載履歴(34件)

クリオ船橋壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 11階 2024年6月
11万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 11階 2022年6月〜2022年7月
11万円 / 月 64.15m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
10.8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 8階 2020年4月
12万円 / 月 64.15m² 3LDK / 1階 2019年4月
11万円 / 月 64.15m² 3LDK / 1階 2019年3月
12万円 / 月 64.15m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月
10.7万円 / 月 55.84m² 2LDK / 8階 2018年4月〜2018年6月
11万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
9万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
11万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2016年12月〜2017年1月
9万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2016年8月〜2016年11月
8.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
10.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
8.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年10月
8.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年9月
12万円 / 月 64.15m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年6月
12万円 / 月 64.15m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
11万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
11万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
11万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2012年10月〜2013年1月
11万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2012年9月〜2012年11月
11万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
11.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2012年5月
11万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2011年5月〜2011年7月
10.9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
10.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2010年11月〜2011年1月
9.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
10.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年9月
10.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
12万円 / 月 64.15m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年7月
9.5万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2009年3月
11万円 / 月 57.89m² 1LDK / 11階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバル壱番館 788万円 〜 1,702万円 千葉県船橋市若松1丁目1-24 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ドラゴンマンション南船橋壱番館 2,678万円 〜 4,435万円 千葉県船橋市若松1丁目1-21 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全58戸
ライオンズマンション船橋宮本 2,207万円 〜 3,135万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ベイステート安間 806万円 〜 2,564万円 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全168戸
ライオンズマンション船橋本町通り 2,917万円 〜 5,137万円 千葉県船橋市本町4丁目33-7 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全41戸
プリマベーラ船橋 1,998万円 〜 2,753万円 千葉県船橋市本町4丁目32-12 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ船橋本町通り 1,724万円 〜 3,492万円 千葉県船橋市本町4丁目35-13 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ船橋 3,104万円 〜 4,430万円 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全175戸
ペルル谷津駅前 2,695万円 〜 3,651万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
YH-3S 1,005万円 〜 1,728万円 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング 2,331万円 〜 3,106万円 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全83戸
エバーグリーンパレス船橋本町 2,013万円 〜 4,279万円 千葉県船橋市本町3丁目3-8 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング 2,041万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全46戸
ペルル船橋 2,810万円 〜 4,028万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全37戸
ルフレール 2,611万円 〜 3,349万円 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
シーサイドフォレスト 1,804万円 〜 3,040万円 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアハウス 3,033万円 〜 3,727万円 千葉県船橋市本町4丁目40-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
クリオ船橋参番館 2,646万円 〜 3,980万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全22戸
ベルドゥムール船橋 1,481万円 〜 1,878万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全19戸
ベルメゾン船橋本町 2,942万円 〜 3,794万円 千葉県船橋市本町2丁目6-6 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全31戸
クリオ東船橋弐番館 2,628万円 〜 3,683万円 千葉県船橋市市場4丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上3階 / 全23戸
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 3,699万円 〜 4,672万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
コラール158 1,982万円 〜 8,053万円 千葉県船橋市本町1丁目10-11 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル津田沼 2,274万円 〜 3,201万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エミエール船橋 1,080万円 〜 1,803万円 千葉県船橋市本町2丁目24-4 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
カスタリア船橋 1,071万円 〜 1,491万円 千葉県船橋市本町4丁目4-8 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全87戸
石原マンション 846万円 〜 1,046万円 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズ東船橋 2,002万円 〜 2,485万円 千葉県船橋市市場4丁目11-6 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション船橋壱番館 2,573万円 〜 3,509万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全23戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 3,200万円 〜 5,154万円 千葉県船橋市本町1丁目12-11 1994年10月(築31年)
地上14階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

クリオ船橋壱番館の売却に強い不動産会社 8社

クリオ船橋壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ船橋壱番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
10.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 クリオ船橋壱番館
所在地 千葉県船橋市宮本9丁目1-3
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩2分
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩15分
  • 【外観】京成本線「船橋競馬場」駅徒歩2分!

    【外観】京成本線「船橋競馬場」駅徒歩2分!

    1/1
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

クリオ船橋壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオ船橋壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ船橋壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クリオ船橋壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ船橋壱番館の売り時ですか?
クリオ船橋壱番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:-0.02%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや低めの水準です。
クリオ船橋壱番館の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクリオクリオ船橋壱番館