この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市宮本1丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,792 万円 41.25m²の部屋
〜5,060 万円 61.24m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,792万円41.25m²の部屋68万円 / m²
〜5,060万円61.24m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市宮本 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,941万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,887万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 1,796万円 | 92.5% |
築25年(13年後) | 1,705万円 | 87.8% |
築30年(18年後) | 1,614万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,792万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,714万円 | 97.2% |
8年後(築20年) | 2,583万円 | 92.5% |
13年後(築25年) | 2,452万円 | 87.8% |
18年後(築30年) | 2,320万円 | 83.1% |
このマンションと、船橋市宮本の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,792万円 (41.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,792万円 |
買取 | 1,675万円 〜 2,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.45万円41.25m²の部屋
〜17.25万円61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M永岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM永岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
13.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.9万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.7万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
12.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
13.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
10.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.9万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
10.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
10.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
12.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10.7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13.1万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月 |
12.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
10.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
11.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年11月 |
13.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年4月 |
10.7万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
10.6万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
11.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年11月 |
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10.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2016年7月 |
11.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.7万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
13.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
13.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.9万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年6月 |
13.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年6月 |
11.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.6万円 / 月 | 41.36m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
11.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M永岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県船橋市宮本を所在地とするM永岡マンションは、地上10階建ての物件です。最寄駅は京成本線の京成船橋駅であり、徒歩8分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離にJR総武線の船橋駅も設けられています。なお、同物件の竣工は2013年の3月で、建物構造には鉄筋コンクリート造りを採用しています。
マンション名称 | M永岡マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★ロビー★
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン船橋宮本店 徒歩1分。 60m
【周辺】ローソンストア100船橋大神宮店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート船橋本町四丁目店 徒歩0分。 1m
【周辺】ローソン船橋湊町一丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】ヤマイチ船橋店 徒歩5分。 360m
【周辺】next船橋 徒歩10分。 740m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩14分。 1090m
【周辺】船橋FACE 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ船橋 | 3,729万円 〜 4,934万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月(築12年) 地上15階 / 全50戸 |
ミリアビタNo.18 | 1,730万円 〜 2,140万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション船橋本町レジデンス | 5,121万円 〜 7,040万円 | 千葉県船橋市本町3丁目6-5 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全52戸 |
ソフィア参番館 | 1,157万円 〜 1,471万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ウーヌスShoto | 1,420万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ヌーベルメゾン三嘉 | 1,608万円 〜 2,542万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全54戸 |
エスパシオ船橋 | 1,576万円 〜 1,951万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
JUMELLESケイセイフナバシ | 1,467万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo.25 | 1,452万円 〜 1,829万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
LAUREL | 1,769万円 〜 2,477万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ミリアビタNo.28 | 2,019万円 〜 2,899万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クィール | 1,652万円 〜 3,951万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
ルーラル二十五番館 | 1,563万円 〜 1,938万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ船橋 | 3,296万円 〜 4,530万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
ボヌール参番館 | 2,802万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
BREEZE | 1,522万円 〜 1,924万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
グランインフィニティ | 2,135万円 〜 2,809万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ船橋夏見 | 3,876万円 〜 4,875万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピースフルジン | 2,642万円 〜 3,795万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
サンピタリア東船橋 | 2,235万円 〜 3,675万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
メルシー | 1,481万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド船橋四街区 | 4,463万円 〜 6,605万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全238戸 |
ポセイドン | 2,602万円 〜 3,679万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド船橋一街区 | 5,129万円 〜 6,192万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド船橋五街区 | 4,622万円 〜 6,192万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全316戸 |
プラウド船橋二街区 | 4,312万円 〜 6,545万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全239戸 |
プラウド船橋三街区 | 4,629万円 〜 5,909万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全1497戸 |
アイディーコート津田沼 | 2,942万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
ブランズ津田沼奏の杜 | 3,905万円 〜 5,729万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全59戸 |
you8 | 2,595万円 〜 4,351万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
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