この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市前原西1丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,003 万円 54.73m²の部屋
〜3,711 万円 71.28m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,003万円54.73m²の部屋37万円 / m²
〜3,711万円71.28m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,444万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,310万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,003万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,894万円 | 94.5% |
このマンションと、船橋市前原西の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (54.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼前原第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,858万円 | 58.11m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,580万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
2,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,999万円 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.24万円54.73m²の部屋
〜16.21万円71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション津田沼前原第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼前原第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション津田沼前原第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション津田沼前原第2 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】外観
【エントランス】外観
【駐車場】駐輪場
【周辺】JR総武線 津田沼駅
【周辺】前原小学校
【周辺】前原中学校
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール船橋 | 1,486万円 〜 1,857万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
クレセールSS | 1,087万円 〜 1,320万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート津田沼2 | 3,000万円 〜 4,326万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
クレア津田沼 | 3,787万円 〜 5,429万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全68戸 |
グランシャリオ | 1,816万円 〜 4,021万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,952万円 〜 4,148万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全156戸 |
nasic津田沼 | 915万円 〜 1,489万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビエネス津田沼 | 2,698万円 〜 4,319万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,815万円 〜 4,336万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全108戸 |
コンフォート津田沼弐番館 | 2,995万円 〜 4,668万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全108戸 |
ルネ津田沼アクシブ | 2,702万円 〜 4,301万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
メゾン3 | 2,096万円 〜 2,669万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,059万円 〜 4,332万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンドソレイユ | 1,807万円 〜 2,780万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,077万円 〜 3,128万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
グランドゥールレジデンス田園 | 2,230万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
エクセレント津田沼ヒルズ | 3,441万円 〜 5,434万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,177万円 〜 4,457万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガレリア東船橋 | 1,217万円 〜 1,479万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,120万円 〜 6,235万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
オアゾーブルー | 1,181万円 〜 1,419万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン駿河台 | 2,261万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
アリソ東船橋 | 2,303万円 〜 3,653万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン津田沼 | 1,643万円 〜 3,142万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,327万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,131万円 〜 2,840万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
コンフォールドミール | 2,238万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
YH-3S | 1,004万円 〜 1,759万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
サンヴェール東船橋 | 2,328万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
コスモ津田沼シティフォルム | 3,054万円 〜 4,328万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください