千葉県船橋市本町5丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,574 万円 25.17m²の部屋
〜1,983 万円 25.17m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,574万円 （63万円 / m²） 25.17m²の部屋
〜1,983万円 （79万円 / m²） 25.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,173万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,118万円 | 94.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,064万円 | 89.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,009万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,574万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 1,560万円 |
| 6年後(築20年) | 94.5％ | 1,488万円 |
| 11年後(築25年) | 89.9％ | 1,415万円 |
| 16年後(築30年) | 85.3％ | 1,342万円 |
このマンションと、船橋市本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (25.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 59万円 / m² |
エスパシオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 25.17m²の部屋
〜
8.42万円 / 月 25.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク船橋本町 | 2,847万円 〜 4,441万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| ミリアビタNo.25 | 1,450万円 〜 1,858万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| エレンシアK | 1,523万円 〜 2,007万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| Lo.houseStyle | 1,591万円 〜 4,827万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルーラル二十五番館 | 1,563万円 〜 1,973万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JUMELLESケイセイフナバシ | 1,479万円 〜 2,084万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィール | 1,656万円 〜 4,030万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全11戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,584万円 〜 4,027万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| ボヌール参番館 | 2,803万円 〜 3,541万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全11戸 |
| M永岡マンション | 2,512万円 〜 4,575万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレアホームズ船橋 | 3,701万円 〜 4,983万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全50戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,747万円 〜 4,795万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.18 | 1,553万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,625万円 〜 2,636万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全54戸 |
| ソフィア参番館 | 1,170万円 〜 1,526万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウーヌスShoto | 1,436万円 〜 2,500万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| LAUREL | 1,789万円 〜 2,570万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,921万円 〜 7,317万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全238戸 |
| プラウド船橋五街区 | 4,789万円 〜 6,461万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全316戸 |
| プラウド船橋一街区 | 5,069万円 〜 6,576万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全334戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,182万円 〜 3,696万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| プラウド船橋二街区 | 4,387万円 〜 6,698万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全239戸 |
| プラウド船橋三街区 | 4,521万円 〜 6,958万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全1戸 |
| エクアス船橋夏見 | 2,758万円 〜 3,369万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| メルシー | 1,475万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ西船橋壱番館 | 3,665万円 〜 5,225万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクセレントシティ西船橋弐番館 | 3,440万円 〜 4,758万円 | 千葉県船橋市山野町131 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| パテラ西船橋 | 2,811万円 〜 4,437万円 | 千葉県船橋市西船1丁目21-27 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベルクフェルト | 1,394万円 〜 1,682万円 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブコート塚田 | 1,524万円 〜 2,694万円 | 千葉県船橋市前貝塚町426-8 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全83戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エスパシオ船橋の所在地は、千葉県船橋市本町です。地上9階建てのRC構造となっており、優れた防音性・耐火性を有しています。また、交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所にJR総武線・東武野田線の船橋駅が設けられているほか、京成本線の京成船橋駅もあります。なお、同マンションの竣工は2012年3月になります。
| マンション名称 | エスパシオ船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町5丁目14-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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