ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エスパシオ船橋

エスパシオ船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町5丁目14-13

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,543 万円 25.17m²の部屋

1,926 万円 25.17m²の部屋

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船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスパシオ船橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,543万円 (61万円 / m²) 25.17m²の部屋

1,926万円 (76万円 / m²) 25.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,200万円 100%
築15年(1年後) 1,189万円 99.1%
築20年(6年後) 1,134万円 94.4%
築25年(11年後) 1,078万円 89.8%
築30年(16年後) 1,022万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,543万円
1年後(築15年) 99.1% 1,529万円
6年後(築20年) 94.4% 1,457万円
11年後(築25年) 89.8% 1,386万円
16年後(築30年) 85.2% 1,314万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,543万円 (25.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 60万円 / m²

エスパシオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報

エスパシオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:1.89%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,543万円
買取 926万円 〜 1,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスパシオ船橋は貸したらいくら?参考賃料

7.57万円 / 月 25.17m²の部屋

8.4万円 / 月 25.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディーク船橋本町 2,837万円 〜 4,386万円 千葉県船橋市本町5丁目13-12 2010年7月(築16年)
地上9階 / 全35戸
ミリアビタNo.25 1,421万円 〜 1,805万円 千葉県船橋市本町5丁目10-25 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全14戸
エレンシアK 1,493万円 〜 1,952万円 千葉県船橋市本町6丁目2-1 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全44戸
Lo.houseStyle 1,558万円 〜 4,688万円 千葉県船橋市本町6丁目8-18 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
ルーラル二十五番館 1,527万円 〜 1,911万円 千葉県船橋市本町7丁目11-3 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
JUMELLESケイセイフナバシ 1,509万円 〜 2,138万円 千葉県船橋市本町1丁目11-3 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
クィール 1,619万円 〜 3,904万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全11戸
アンビシャス船橋 1,581万円 〜 3,983万円 千葉県船橋市市場3丁目1-23 2010年10月(築15年)
地上7階 / 全29戸
ボヌール参番館 2,738万円 〜 3,428万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全11戸
M永岡マンション 2,591万円 〜 4,681万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
クレアホームズ船橋 3,651万円 〜 4,874万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 2012年11月(築13年)
地上15階 / 全50戸
ジークレフ船橋夏見 3,736万円 〜 4,739万円 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.18 1,602万円 〜 1,974万円 千葉県船橋市本町3丁目8-21 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全31戸
ヌーベルメゾン三嘉 1,646万円 〜 2,684万円 千葉県船橋市本町2丁目29-31 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全54戸
ソフィア参番館 1,184万円 〜 1,553万円 千葉県船橋市本町3丁目33-14 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ウーヌスShoto 1,450万円 〜 2,537万円 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全14戸
LAUREL 1,804万円 〜 2,607万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
プラウド船橋四街区 4,945万円 〜 7,331万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全238戸
プラウド船橋五街区 4,803万円 〜 6,460万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築13年)
地上11階 / 全316戸
プラウド船橋一街区 5,081万円 〜 6,571万円 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全334戸
サンピタリア東船橋 2,152万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市市場4丁目18-30 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全32戸
プラウド船橋二街区 4,398万円 〜 6,696万円 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全239戸
プラウド船橋三街区 4,535万円 〜 6,959万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築13年)
地上11階 / 全1戸
エクアス船橋夏見 2,617万円 〜 3,856万円 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全54戸
メルシー 1,454万円 〜 2,119万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,717万円 〜 5,210万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全49戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,469万円 〜 4,714万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全57戸
パテラ西船橋 3,130万円 〜 4,862万円 千葉県船橋市西船1丁目21-27 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全29戸
ベルクフェルト 1,421万円 〜 1,685万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブコート塚田 1,492万円 〜 2,654万円 千葉県船橋市前貝塚町426-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスパシオ船橋の売却に強い不動産会社 15社

エスパシオ船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスパシオ船橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
かさい不動産合同会社
物件から
10.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
13.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
プラス不動産株式会社
物件から
16.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.8
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
27.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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エスパシオ船橋の物件概要

エスパシオ船橋の建物、周辺について

エスパシオ船橋の所在地は、千葉県船橋市本町です。地上9階建てのRC構造となっており、優れた防音性・耐火性を有しています。また、交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所にJR総武線・東武野田線の船橋駅が設けられているほか、京成本線の京成船橋駅もあります。なお、同マンションの竣工は2012年3月になります。

マンション名称 エスパシオ船橋
所在地
千葉県船橋市本町5丁目14-13 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩5分(約400m)
  • 東武野田線 / 船橋駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

エスパシオ船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスパシオ船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスパシオ船橋の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
エスパシオ船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスパシオ船橋の売り時ですか?
エスパシオ船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日