ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ライオンズ西船橋プレミアフォート

ライオンズ西船橋プレミアフォート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本郷町660

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,659 万円 68.13m²の部屋

5,100 万円 75.06m²の部屋

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ライオンズ西船橋プレミアフォートは売ったらいくら?参考査定価格

3,659万円 (54万円 / m²) 68.13m²の部屋

5,100万円 (68万円 / m²) 75.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本郷町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,377万円 100%
築20年(4年後) 3,243万円 96.0%
築25年(9年後) 3,075万円 91.1%
築30年(14年後) 2,907万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,659万円
4年後(築20年) 96.0% 3,514万円
9年後(築25年) 91.1% 3,332万円
14年後(築30年) 86.1% 3,150万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本郷町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,659万円 (68.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 48万円 / m²

ライオンズ西船橋プレミアフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ西船橋プレミアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:-1.85%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ西船橋プレミアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,750万円 75.06m² 3LDK / 13階 2011年12月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,659万円
買取 2,196万円 〜 2,928万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ西船橋プレミアフォートは貸したらいくら?参考賃料

16.21万円 / 月 68.13m²の部屋

20.04万円 / 月 75.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ西船橋プレミアフォートの賃料掲載履歴(20件)

ライオンズ西船橋プレミアフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ西船橋プレミアフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年9月
18.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 14階 2022年7月〜2022年9月
19万円 / 月 75.06m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年2月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年10月
18万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年8月
18.5万円 / 月 75.06m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年7月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2016年4月
18.2万円 / 月 75.06m² 3LDK / 5階 2016年3月
14.2万円 / 月 68.13m² 3LDK / 11階 2014年1月
14.7万円 / 月 68.13m² 3LDK / 11階 2013年11月〜2013年12月
14.2万円 / 月 68.13m² 3LDK / 11階 2013年5月〜2013年10月
18.2万円 / 月 75.12m² 3LDK / 3階 2013年5月
17.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
17.2万円 / 月 68.13m² 3LDK / 14階 2012年4月〜2012年7月
16.9万円 / 月 67.54m² 3LDK / 11階 2011年11月〜2011年12月
16.9万円 / 月 68.13m² 3LDK / 11階 2011年9月〜2011年11月
15万円 / 月 68.13m² 3LDK / 11階 2011年7月
18.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2011年1月〜2011年2月
16.9万円 / 月 67.54m² 3LDK / 11階 2010年10月〜2010年12月
16.9万円 / 月 67.54m² 3LDK / 11階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KDXレジデンス西船橋 1,251万円 〜 2,073万円 千葉県船橋市本郷町413-1 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全57戸
CK西船橋 1,416万円 〜 4,817万円 千葉県船橋市本郷町413-3 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,536万円 〜 4,159万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェミーシャルマン 1,382万円 〜 1,774万円 千葉県船橋市西船5丁目27-5 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全31戸
イニシア西船橋 2,918万円 〜 5,278万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全35戸
アルテミラ西船橋 3,658万円 〜 6,794万円 千葉県船橋市西船4丁目19-5 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全52戸
プレジール 1,473万円 〜 1,900万円 千葉県船橋市西船5丁目22-12 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
クレアシティ西船橋2 2,150万円 〜 3,466万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
マローネ・カン 1,415万円 〜 1,818万円 千葉県船橋市西船4丁目14-17 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全18戸
ルネスgen 2,116万円 〜 4,197万円 千葉県船橋市西船4丁目29-13 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全11戸
ガーデンアネックス 2,485万円 〜 3,313万円 千葉県市川市原木3丁目17-22 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全35戸
ベルクオール 1,524万円 〜 1,920万円 千葉県船橋市山野町80-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
アーバンビュー下総中山 3,152万円 〜 4,846万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全27戸
パークアクシス西船橋 1,385万円 〜 3,488万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全55戸
エクセレントプレイス西船橋 1,577万円 〜 3,884万円 千葉県船橋市山野町33 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァレンティア 3,726万円 〜 5,111万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
パテラ西船橋 2,683万円 〜 4,508万円 千葉県船橋市西船1丁目21-27 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全30戸
ベルクフェルト 1,324万円 〜 1,704万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ西船6丁目 2,894万円 〜 4,017万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
PROSPERITE 2,619万円 〜 3,828万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
パークホームズ西船1丁目 3,223万円 〜 4,076万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全30戸
アーバンレジデンス下総中山 1,325万円 〜 1,525万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
プラム・ヴェール 2,024万円 〜 4,313万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
アンビシャス下総中山 2,832万円 〜 4,630万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全53戸
パークホームズ下総中山 4,087万円 〜 4,997万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全41戸
サンハピネス 1,447万円 〜 1,758万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
cozycourt下総中山 1,167万円 〜 1,419万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
Ametistaモトナカヤマ 1,397万円 〜 1,970万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 2,879万円 〜 4,113万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全95戸
カノン 1,186万円 〜 1,530万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ西船橋プレミアフォートの売却に強い不動産会社 7社

ライオンズ西船橋プレミアフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ西船橋プレミアフォートから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
8.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
11.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
22.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

ライオンズ西船橋プレミアフォートの建物、周辺について

千葉県船橋市本郷町を所在地とする「ライオンズ西船橋プレミアフォート」は、2009年6月に完成したマンションです。建物構造はRC造りとなっており、優れた耐火性や遮音性を有しています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩6分の距離にある西船橋駅から東京メトロ東西線・東葉高速線・JR総武線が利用できます。

マンション名称 ライオンズ西船橋プレミアフォート
所在地 千葉県船橋市本郷町660
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【周辺】葛飾小学校 徒歩12分

    【周辺】葛飾小学校 徒歩12分

    3/9
  • 【周辺】葛飾中学校 預保14分

    【周辺】葛飾中学校 預保14分

    4/9
  • 【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 徒歩8分

    【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 徒歩8分

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン船橋葛飾 徒歩2分

    【周辺】セブンイレブン船橋葛飾 徒歩2分

    6/9
  • 【周辺】くすりの福太郎 徒歩8分

    【周辺】くすりの福太郎 徒歩8分

    7/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ 徒歩3分

    【周辺】ドン・キホーテ 徒歩3分

    8/9
  • 【周辺】市川東病院 徒歩11分

    【周辺】市川東病院 徒歩11分

    9/9
築年月(築年数) 2009年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野・山田建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ライオンズ西船橋プレミアフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ西船橋プレミアフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ西船橋プレミアフォートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ライオンズ西船橋プレミアフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ西船橋プレミアフォートの売り時ですか?
ライオンズ西船橋プレミアフォートがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.85%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)ライオンズ西船橋プレミアフォート