千葉県船橋市二和東5丁目48-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,585 万円 55.8m²の部屋
〜2,276 万円 62.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2024年4月にリノベーション完了予定です
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【周辺】船橋市立二和保育園 徒歩3分。 210m
4/12
【周辺】船橋市立三咲小学校 徒歩12分。 920m
5/12
【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩27分。 2100m
6/12
【周辺】業務スーパー三咲店 徒歩4分。 320m
7/12
【周辺】セブンイレブン船橋二和東5丁目店 徒歩3分。 220m
8/12
【周辺】船橋市役所豊富出張所 徒歩61分。 4850m
9/12
【周辺】徒歩13分。船橋二和病院 970m
10/12
【周辺】船橋二和郵便局 徒歩10分。 760m
11/12
【周辺】徒歩4分。マツモトキヨシ三咲店 310m
12/12ロイヤルステージ船橋三咲の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,585万円 （28万円 / m²） 55.8m²の部屋
〜2,276万円 （36万円 / m²） 62.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.8m²の部屋の場合 | 62.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,585万円 | 2,276万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万9,050円 | 81万7,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万9,050円 | 85万7,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,521万7,772円 | 2,189万3,129円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルステージ船橋三咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.62%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：0.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ船橋三咲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,390万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 61.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,150万円 | 59.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,398万円 | 55.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,390万円 | 59.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,050万円 | 59.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 1,280万円 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 55.8m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ船橋三咲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ船橋三咲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,236万円 〜 1,801万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,485万円 〜 2,244万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,739万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| ウィーン56 | 1,577万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,028万円 〜 1,310万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,455万円 〜 1,798万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,753万円 〜 3,115万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,295万円 〜 2,173万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,863万円 〜 3,741万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| フォレスト御滝1 | 600万円 〜 1,658万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,261万円 〜 2,161万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2,148万円 〜 2,795万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,617万円 〜 2,710万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全127戸 |
| 白井ロジュマン | 1,047万円 〜 1,823万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築32年） 地上13階 / 全344戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,736万円 〜 2,138万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,781万円 〜 2,592万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,433万円 〜 2,046万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| メヌエット京葉 | 877万円 〜 1,372万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,770万円 〜 2,699万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| アールスコート高根台 | 923万円 〜 5,617万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目1-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| 習志野台西ガーデンハウス | 2,167万円 〜 3,042万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目16-22 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,800万円 〜 2,515万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,391万円 〜 1,955万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション北習志野第2 | 1,395万円 〜 1,952万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 609万円 〜 745万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,793万円 〜 2,400万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| YS習志野台 | 1,671万円 〜 2,107万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目23-6 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シラカワパレス | 2,018万円 〜 3,014万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,408万円 〜 1,929万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全95戸 |
| ライフブロード西白井2号棟 | 1,560万円 〜 2,018万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルステージ船橋三咲 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市二和東5丁目48-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
2SLDK 2階
4/9
2SLDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
3LDK 4階
8/9
2LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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