この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台1丁目16-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,001 万円 68.33m²の部屋
〜2,350 万円 71.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,001万円 68.33m²の部屋 29万円 / m²
〜2,350万円 71.63m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,185万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,161万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,001万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,979万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市習志野台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,001万円 (68.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに習志野台西ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 68.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,680万円 | 68.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,780万円 | 68.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
1,390万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
1,480万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,580万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,390万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,001万円 |
買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.88万円 68.33m²の部屋
〜11.51万円 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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習志野台西ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 習志野台西ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台1丁目16-22 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】高根木戸駅(新京成線) 徒歩8分。 580m
【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩12分。 950m
【周辺】カスミフードスクエア高根台店 徒歩11分。 840m
【周辺】リブレ京成高根台店 徒歩11分。 850m
【周辺】ウエルシア船橋習志野台店 徒歩5分。 330m
【周辺】クリエイトエス・ディー船橋高根台店 徒歩9分。 650m
【周辺】船橋市立坪井中学校 徒歩27分。 2130m
【周辺】セブン-イレブン 船橋高根台店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソン高根台店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YS習志野台 | 1,688万円 〜 2,079万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目23-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン習志野台 | 2,810万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
アールスコート高根台 | 914万円 〜 3,754万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目1-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション北習志野第2 | 1,578万円 〜 1,990万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
北習志野セントラルガーデン | 1,129万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全89戸 |
メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2,095万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
ヒルトップ北原 | 776万円 〜 1,189万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目72-8 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
東海北習志野五番館 | 840万円 〜 1,000万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コトー習志野台 | 2,049万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
ヴェラハイツ北習志野 | 1,958万円 〜 2,665万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ソフィア習志野 | 1,824万円 〜 2,206万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアグランデ薬園台 | 1,145万円 〜 1,645万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
ライオンズガーデン習志野 | 2,182万円 〜 3,158万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
ペティパレス薬園台 | 548万円 〜 659万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
サンマノワ | 1,874万円 〜 2,238万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンコート習志野 | 1,675万円 〜 2,240万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
コスモ船橋滝不動 | 1,698万円 〜 3,062万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全106戸 |
ベルヴェデーレ | 2,068万円 〜 2,536万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目32-8 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
フェアステージ薬園台 | 1,750万円 〜 2,464万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
ソフィア習志野台 | 2,475万円 〜 2,916万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目50-6 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ネオステージ北習志野 | 2,390万円 〜 3,173万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
メゾン2本の木 | 1,802万円 〜 2,422万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 1,564万円 〜 2,070万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾン薬園台 | 2,255万円 〜 2,702万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目14-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,713万円 〜 2,195万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,653万円 〜 3,378万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション船橋芝山 | 1,451万円 〜 2,337万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-8 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,851万円 〜 2,930万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ペルル習志野台 | 1,747万円 〜 2,295万円 | 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
サンガーデン飯山満壱番館 | 1,614万円 〜 2,362万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目26-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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