この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市東船橋4丁目31-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,096 万円 53m²の部屋
〜2,669 万円 53m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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2023年グループ成約数2298件
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,096万円53m²の部屋40万円 / m²
〜2,669万円53m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市東船橋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,370万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,345万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,216万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,096万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,074万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 1,960万円 | 93.5% |
このマンションと、船橋市東船橋の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,096万円 |
買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.42万円53m²の部屋
〜11.95万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
12.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11.7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.9万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年9月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
11.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
11.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
12.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
11.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン3 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プティソール | 1,144万円 〜 1,426万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌ・エトワール | 1,304万円 〜 1,583万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィエルテ・アネックス | 2,110万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガレリア東船橋 | 1,217万円 〜 1,479万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアゾーブルー | 1,181万円 〜 1,419万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリソ東船橋 | 2,303万円 〜 3,653万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,222万円 〜 4,049万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,003万円 〜 3,711万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
セントラルコート津田沼2 | 3,000万円 〜 4,326万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,952万円 〜 4,148万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全156戸 |
ゴールドコム津田沼 | 2,537万円 〜 3,559万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,213万円 〜 4,090万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全90戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,077万円 〜 3,128万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
クレア津田沼 | 3,787万円 〜 5,429万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全68戸 |
フォルスコート船橋 | 3,384万円 〜 4,557万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全55戸 |
MAISONDE.F. | 1,369万円 〜 1,636万円 | 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,059万円 〜 4,332万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンドソレイユ | 1,807万円 〜 2,780万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ラ・コート・ドール津田沼 | 845万円 〜 1,375万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全64戸 |
ルイシャトレ船橋本町 | 3,365万円 〜 4,286万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
nasic津田沼 | 915万円 〜 1,489万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥールレジデンス田園 | 2,230万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
エクセレント津田沼ヒルズ | 3,441万円 〜 5,434万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全68戸 |
ルネ津田沼アクシブ | 2,702万円 〜 4,301万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
クリオ船橋伍番館 | 2,592万円 〜 3,433万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,327万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
エトワール・ユウ | 922万円 〜 1,326万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,131万円 〜 2,840万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ベイサイドT.M | 1,338万円 〜 1,796万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目38-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンヒル | 1,482万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
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