千葉県船橋市東船橋3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,015 万円 56m²の部屋
〜5,023 万円 72.18m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン東船橋2丁目店まで82m」
5/10
【周辺】ドラッグストア 「くすりセイジョー東船橋店まで74m」
6/10
【周辺】スーパー「ワイズマート東船橋店まで321m」
7/10
【周辺】病院「医療法人社団慈心会青山病院まで842m」
8/10
【周辺】郵便局「船橋市場郵便局まで319m」
9/10
【周辺】警察署、交番「船橋警察署まで565m」
10/10フィエルテ・アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィエルテ・アネックスの売却に役立つ情報をチェック！
フィエルテ・アネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 29.7万円 |
74.53m² | - | 西 | 物件詳細 |
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3,015万円 （54万円 / m²） 56m²の部屋
〜5,023万円 （70万円 / m²） 72.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,365万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,340万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,217万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,015万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,985万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 2,828万円 |
このマンションと、船橋市東船橋の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 39万円 / m² |
フィエルテ・アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,015万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.23万円 / 月 56m²の部屋
〜
17.18万円 / 月 72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィエルテ・アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィエルテ・アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 27.5万円 / 月 | 72.18m² | - / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 27.5万円 / 月 | 72.18m² | - / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガレリア東船橋 | 1,530万円 〜 2,042万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアゾーブルー | 1,454万円 〜 1,926万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌ・エトワール | 1,755万円 〜 2,336万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プティソール | 1,482万円 〜 2,034万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン3 | 2,980万円 〜 4,001万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| アリソ東船橋 | 2,585万円 〜 4,546万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,177万円 〜 4,481万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| メルカート | 2,477万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市市場5丁目1-22 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルコート津田沼2 | 3,220万円 〜 4,296万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,306万円 〜 4,121万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全90戸 |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,991万円 〜 4,591万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全156戸 |
| ゴールドコム津田沼 | 2,705万円 〜 4,718万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| フォルスコート船橋 | 3,441万円 〜 4,740万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| MAISONDE.F. | 1,462万円 〜 1,785万円 | 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 2,176万円 〜 4,244万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| クレア津田沼 | 4,020万円 〜 5,338万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| ミュウ | 2,012万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,195万円 〜 4,041万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 930万円 〜 1,402万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| アドサム船橋壱番館 | 2,002万円 〜 3,246万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,567万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,407万円 〜 2,865万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| nasic津田沼 | 1,008万円 〜 1,520万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋伍番館 | 2,606万円 〜 3,538万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルネ津田沼アクシブ | 2,921万円 〜 4,306万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,212万円 〜 2,844万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,534万円 〜 3,106万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エトワール・ユウ | 1,015万円 〜 1,351万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ船橋 | 6,171万円 〜 7,679万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセレント津田沼ヒルズ | 3,422万円 〜 4,936万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィエルテ・アネックス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市東船橋3丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 4階
4/7
2LDK 5階
5/7
2LDK 5階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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