ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランシーナ薬園台

グランシーナ薬園台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,904 万円 70.01m²の部屋

3,170 万円 88.42m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランシーナ薬園台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシーナ薬園台の売却に強い不動産会社 8社

グランシーナ薬園台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシーナ薬園台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
14.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
26.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
29.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
30.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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グランシーナ薬園台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,904万円70.01m²の部屋27万円 / m²

3,170万円88.42m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市飯山満町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市飯山満町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,477万円 100%
築20年(3年後) 2,403万円 97.0%
築25年(8年後) 2,279万円 92.0%
築30年(13年後) 2,154万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,904万円 100%
3年後(築20年) 1,847万円 97.0%
8年後(築25年) 1,752万円 92.0%
13年後(築30年) 1,656万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市飯山満町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,904万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 88.00m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
2,699万円 88.42m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
2,780万円 88.42m² 4LDK / 2階 2021年9月
2,350万円 87.48m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
2,380万円 87.48m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
2,190万円 70.01m² 3LDK / 2階 2020年3月
2,090万円 70.00m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,190万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
2,290万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,390万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,490万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,480万円 88.42m² 4LDK / 1階 2018年3月〜2018年9月
1,980万円 88.42m² 4LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
2,180万円 76.87m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年6月
2,090万円 81.05m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月
2,200万円 88.42m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,904万円
買取 1,143万円 〜 1,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシーナ薬園台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.57万円70.01m²の部屋

16.31万円88.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランシーナ薬園台周辺の中古マンション価格推移情報

グランシーナ薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランシーナ薬園台の建物、周辺について

グランシーナ薬園台は、千葉県船橋市飯山満町にある地上8階建ての物件です。最寄駅は新京成線の薬園台駅で、歩いて8分ほどの距離に設けられています。また、歩いて15分ほどの場所に飯山満駅もあり、東葉高速線を利用することもできます。なお、竣工は2008年2月に迎え、建物構造についてはRC造りが採用されています。

マンション名称 グランシーナ薬園台
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2
交通
  • 新京成電鉄 / 薬園台駅 徒歩8分
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】船橋市立飯山満小学校 210m

    【周辺】船橋市立飯山満小学校 210m

  • 【周辺】船橋市立二宮中学校 950m

    【周辺】船橋市立二宮中学校 950m

  • 【周辺】はさま保育園 140m

    【周辺】はさま保育園 140m

  • 【周辺】学校法人林学園 飯山満幼稚園 950m

    【周辺】学校法人林学園 飯山満幼稚園 950m

  • 【周辺】西友薬円台店 570m

    【周辺】西友薬円台店 570m

  • 【周辺】コープ薬円台店 850m

    【周辺】コープ薬円台店 850m

  • 【周辺】医療法人社団東明会下総病院 85m

    【周辺】医療法人社団東明会下総病院 85m

  • 【周辺】薬園台駅(新京成線) 700m

    【周辺】薬園台駅(新京成線) 700m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランシーナ薬園台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラザ船橋薬園台 2,324万円 〜 4,319万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
ラ・フォレ27 1,570万円 〜 3,382万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 1,823万円 〜 3,698万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全50戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,571万円 〜 2,469万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,433万円 〜 3,458万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全107戸
KANENARI和光 1,635万円 〜 4,030万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
モナーク薬園台 1,950万円 〜 3,601万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
ミリアビタ 947万円 〜 1,355万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
Merveille飯山満 1,822万円 〜 4,395万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,943万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全115戸
リアルジョイ船橋壱番館 944万円 〜 1,565万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,847万円 〜 2,587万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス木々津田沼前原 2,952万円 〜 4,533万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全152戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,824万円 〜 3,856万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全81戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,240万円 〜 3,898万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全120戸
ハミングホーム芝山 1,717万円 〜 3,757万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート津田沼 2,884万円 〜 3,447万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全70戸
ヴェレーナ津田沼 2,860万円 〜 3,593万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユナカツネ 2,788万円 〜 3,405万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全7戸
エコヴィレッジ北習志野 2,974万円 〜 3,452万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全53戸
デュオヒルズ津田沼 2,751万円 〜 4,171万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全132戸
セントラルコート船橋習志野台 2,616万円 〜 3,566万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータリーパレス習志野 2,213万円 〜 3,814万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
プレール・ドゥーク津田沼 1,030万円 〜 1,509万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全41戸
インプレスト東船橋 2,446万円 〜 4,505万円 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全139戸
プランドールS・I 1,080万円 〜 1,734万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,843万円 〜 4,307万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全47戸
パークハウス北習志野 2,467万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,654万円 〜 5,358万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
PrimeCourt 1,122万円 〜 3,560万円 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシーナ薬園台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシーナ薬園台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシーナ薬園台の売り時ですか?
グランシーナ薬園台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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