ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランシーナ薬園台

グランシーナ薬園台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,103 万円 70.01m²の部屋

3,098 万円 88.42m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【地図】

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  • 【周辺】船橋市立飯山満小学校 210m

    【周辺】船橋市立飯山満小学校 210m

    3/10
  • 【周辺】船橋市立二宮中学校 950m

    【周辺】船橋市立二宮中学校 950m

    4/10
  • 【周辺】はさま保育園 140m

    【周辺】はさま保育園 140m

    5/10
  • 【周辺】学校法人林学園 飯山満幼稚園 950m

    【周辺】学校法人林学園 飯山満幼稚園 950m

    6/10
  • 【周辺】西友薬円台店 570m

    【周辺】西友薬円台店 570m

    7/10
  • 【周辺】コープ薬円台店 850m

    【周辺】コープ薬円台店 850m

    8/10
  • 【周辺】医療法人社団東明会下総病院 85m

    【周辺】医療法人社団東明会下総病院 85m

    9/10
  • 【周辺】薬園台駅(新京成線) 700m

    【周辺】薬園台駅(新京成線) 700m

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グランシーナ薬園台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシーナ薬園台は売ったらいくら?参考査定価格

2,103万円 (30万円 / m²) 70.01m²の部屋

3,098万円 (35万円 / m²) 88.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市飯山満町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市飯山満町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,467万円 100%
築20年(2年後) 2,419万円 98.1%
築25年(7年後) 2,297万円 93.1%
築30年(12年後) 2,176万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,103万円
2年後(築20年) 98.1% 2,062万円
7年後(築25年) 93.1% 1,959万円
12年後(築30年) 88.2% 1,855万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市飯山満町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,103万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

グランシーナ薬園台周辺の中古マンション価格推移情報

グランシーナ薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 88.00m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
2,699万円 88.42m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
2,780万円 88.42m² 4LDK / 2階 2021年9月
2,350万円 87.48m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
2,380万円 87.48m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
2,190万円 70.01m² 3LDK / 2階 2020年3月
2,090万円 70.00m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,190万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
2,290万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,390万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,490万円 70.01m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,480万円 88.42m² 4LDK / 1階 2018年3月〜2018年9月
1,980万円 88.42m² 4LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
2,180万円 76.87m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年6月
2,090万円 81.05m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月
2,200万円 88.42m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,103万円
買取 1,262万円 〜 1,682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシーナ薬園台は貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 70.01m²の部屋

16.2万円 / 月 88.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラザ船橋薬園台 2,562万円 〜 3,582万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全94戸
ラ・フォレ27 1,840万円 〜 3,481万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 2,073万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,740万円 〜 2,422万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,572万円 〜 3,670万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
KANENARI和光 1,905万円 〜 4,143万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
モナーク薬園台 2,154万円 〜 3,519万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
ミリアビタ 1,002万円 〜 1,440万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
Merveille飯山満 1,928万円 〜 4,573万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,919万円 〜 3,803万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全115戸
リアルジョイ船橋壱番館 1,012万円 〜 1,664万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ハミングスクエアB 1,969万円 〜 2,730万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス木々津田沼前原 3,064万円 〜 4,022万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 2009年11月(築16年)
地上9階 / 全152戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,914万円 〜 4,005万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全81戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,088万円 〜 4,274万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
ハミングホーム芝山 1,837万円 〜 3,954万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート津田沼 2,862万円 〜 3,436万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全70戸
ヴェレーナ津田沼 2,897万円 〜 3,656万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユナカツネ 2,865万円 〜 3,499万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
エコヴィレッジ北習志野 2,598万円 〜 3,478万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
デュオヒルズ津田沼 2,798万円 〜 4,253万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全132戸
セントラルコート船橋習志野台 2,631万円 〜 3,610万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデン習志野台 2,611万円 〜 3,702万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
ロータリーパレス習志野 2,197万円 〜 4,185万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
プレール・ドゥーク津田沼 1,250万円 〜 1,810万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全41戸
インプレスト東船橋 2,412万円 〜 4,543万円 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全139戸
プランドールS・I 1,057万円 〜 1,877万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,920万円 〜 4,379万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全47戸
パークハウス北習志野 2,300万円 〜 3,023万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,718万円 〜 5,039万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸

船橋市にある『グランシーナ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシーナ津田沼 4,248万円 〜 5,070万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシーナ薬園台の売却に強い不動産会社 16社

グランシーナ薬園台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシーナ薬園台から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
2.4
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
14.2
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社松原不動産
物件から
15.8
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
19.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
29.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
427.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランシーナ薬園台の物件概要

グランシーナ薬園台の建物、周辺について

グランシーナ薬園台は、千葉県船橋市飯山満町にある地上8階建ての物件です。最寄駅は新京成線の薬園台駅で、歩いて8分ほどの距離に設けられています。また、歩いて15分ほどの場所に飯山満駅もあり、東葉高速線を利用することもできます。なお、竣工は2008年2月に迎え、建物構造についてはRC造りが採用されています。

マンション名称 グランシーナ薬園台
所在地
千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩8分(約640m)
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシーナ薬園台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • グランシーナ薬園台3LDK2階間取り

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    4LDK 4階

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築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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