千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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2,073万円 （34万円 / m²） 60.69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市飯山満町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,106万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,086万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,981万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,877万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,073万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,053万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 1,951万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1％ | 1,848万円 |
このマンションと、船橋市飯山満町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (60.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
コンフォートパレス薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 73.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 2,999万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,120万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,090万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 88.32m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 2,600万円 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 75.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,100万円 | 77.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 2,940万円 | 90.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,990万円 | 90.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 73.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,290万円 | 73.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,390万円 | 73.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 2,660万円 | 90.55m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 60.69m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,680万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,580万円 | 90.55m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 2,850万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 2,250万円 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,840万円 | 93.04m² | 4LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 2,790万円 | 93.04m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 2,840万円 | 93.04m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,499万円 | 87.08m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,490万円 | 88.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,250万円 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,499万円 | 87.08m² | 4LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,680万円 | 87.08m² | 4LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 2,680万円 | 87.08m² | 4LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,250万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2,499万円 | 87.08m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,950万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,250万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,790万円 | 88.32m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 2,840万円 | 90.55m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 2,740万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 2,390万円 | 75.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 2,390万円 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,570万円 | 73.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,440万円 | 75.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,420万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,450万円 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 2,240万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 2,270万円 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 2,620万円 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 1,920万円 | 60.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 2,690万円 | 77.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 2,560万円 | 73.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 2,470万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 60.69m²の部屋
〜
19.93万円 / 月 93.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートパレス薬園台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス薬園台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシーナ薬園台 | 2,103万円 〜 3,098万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,840万円 〜 3,481万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ25 | 1,275万円 〜 1,624万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,562万円 〜 3,582万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,914万円 〜 4,005万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,088万円 〜 4,274万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,720万円 〜 2,612万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| モナーク薬園台 | 2,154万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| ディアステージ習志野台 | 2,283万円 〜 2,987万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,598万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,631万円 〜 3,610万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハミングスクエアA | 1,972万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングスクエアB | 1,969万円 〜 2,730万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン習志野台 | 2,611万円 〜 3,702万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全104戸 |
| Merveille飯山満 | 1,928万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| プランドールS・I | 1,057万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミリアビタ | 1,002万円 〜 1,440万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,197万円 〜 4,185万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,920万円 〜 3,803万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全115戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,300万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,511万円 〜 4,034万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全116戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,608万円 〜 3,416万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 1,967万円 〜 3,440万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,898万円 〜 3,657万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,865万円 〜 3,499万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| エクアス津田沼 | 2,648万円 〜 4,510万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 1,968万円 〜 2,829万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| ピースフォレスト | 1,030万円 〜 1,842万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,798万円 〜 4,253万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| ROOM335 | 604万円 〜 1,154万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート船橋 | 1,382万円 〜 4,136万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォートパレス薬園台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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コンフォートパレス薬園台から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に竣工したコンフォートパレス薬園台は、千葉県船橋市飯山満町にあるマンションです。地上7階・地下1階建てのRC構造で、管理形態には全部委託を採用しています。なお、主要となる交通機関は新京成線であり、徒歩7分ほどの距離にある薬園台駅から利用することができます。また、徒歩11分ほどの位置に同路線の習志野駅も設けられています。
| マンション名称 | コンフォートパレス薬園台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 2階
4/17
3LDK 2階
5/17
4LDK 2階
6/17
3LDK 3階
7/17
3LDK 3階
8/17
3LDK 3階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 4階
12/17
2LDK 5階
13/17
4LDK 5階
14/17
3LDK 6階
15/17
3LDK 7階
16/17
4LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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