ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ファミール船橋イーストサイド

ファミール船橋イーストサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市二宮1丁目66-7
交通
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,688 万円 75.55m²の部屋

2,613 万円 88.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
67戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2005年8月(築21年)
ホームズくん

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  • 【外観】マンション外観です。

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  • 【外観】マンション外観です。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

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  • 【周辺】マンション周辺です。

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ファミール船橋イーストサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール船橋イーストサイドは売ったらいくら?参考査定価格

1,688万円 (22万円 / m²) 75.55m²の部屋

2,613万円 (29万円 / m²) 88.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市二宮)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市二宮のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,397万円 100%
築25年(4年後) 2,298万円 95.9%
築30年(9年後) 2,173万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,688万円
4年後(築25年) 95.9% 1,619万円
9年後(築30年) 90.7% 1,531万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市二宮の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,688万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 34万円 / m²

ファミール船橋イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール船橋イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:3.29%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール船橋イーストサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 91.41m² 4LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
2,180万円 91.41m² 4LDK / 5階 2025年7月〜2025年9月
2,080万円 93.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
2,180万円 88.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
2,290万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
1,980万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
2,140万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
2,280万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,688万円
買取 1,013万円 〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール船橋イーストサイドは貸したらいくら?参考賃料

10.5万円 / 月 75.55m²の部屋

14.06万円 / 月 88.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラザ船橋薬園台 2,457万円 〜 3,445万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全94戸
コンフォートパレス薬園台 2,041万円 〜 3,673万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ラ・フォレ25 1,232万円 〜 1,572万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,948万円 〜 2,753万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミングスクエアA 1,951万円 〜 2,739万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ津田沼 2,506万円 〜 3,566万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
モナーク薬園台 2,157万円 〜 3,535万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
ソレイユナカツネ 2,757万円 〜 3,631万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
デュオヒルズ津田沼 2,668万円 〜 4,399万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全132戸
エクアス津田沼 2,569万円 〜 4,743万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート習志野駅前 2,970万円 〜 4,191万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全55戸
レジェンドディーバス津田沼 2,881万円 〜 4,015万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ミュウ 2,046万円 〜 3,138万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,922万円 〜 4,416万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全47戸
グランシーナ津田沼 4,164万円 〜 4,987万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築21年)
地上7階 / 全77戸
蔵屋マンション第一 2,540万円 〜 3,472万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メゾントーランクウィル 1,965万円 〜 4,058万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全20戸
プランヴェール北習志野 2,290万円 〜 3,647万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸
ダイアパレス津田沼ハウゼ 1,080万円 〜 3,793万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
カミユ津田沼 1,451万円 〜 1,945万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全26戸
エコヴィレッジ北習志野 2,599万円 〜 3,469万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
アストラル北習志野 2,567万円 〜 3,960万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全60戸
パラッツオ・オッティモ 1,003万円 〜 2,349万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ディアステージ習志野台 2,308万円 〜 3,352万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
パークホームズ北習志野 2,331万円 〜 3,367万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全49戸
リジェール津田沼 3,042万円 〜 4,526万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ガーデン習志野台 2,558万円 〜 3,617万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
リーデンススクエア津田沼 3,511万円 〜 6,236万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全127戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,490万円 〜 3,559万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全59戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,654万円 〜 3,046万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社 18社

ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール船橋イーストサイドから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
スターツピタットハウス株式会社 北習志野店
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市習志野台2丁目4−5 ヨエムビル1F
  • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩3分

賃貸売買仲介それぞれ対応可能創業56年 

ピタットハウス北習志野店は北習志野駅周辺でお客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。東葉高速鉄道および東西線沿線に約18,000賃貸物件を管理させていただいており、弊社管理物件の入居者様へのご紹介も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
センチュリー21新建設
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市東船橋1丁目38-2
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分

創業40年、真心こめて対応します。

地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 誠
  • 免許番号千葉県知事(10)第8601号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
mkホーム株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
14.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
19.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社プラット
物件から
27.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
28.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
28.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
33.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ファミール船橋イーストサイドの物件概要

マンション名称 ファミール船橋イーストサイド
所在地
千葉県船橋市二宮1丁目66-7 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール船橋イーストサイド3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ファミール船橋イーストサイド3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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❓今月は、ファミール船橋イーストサイドの売り時ですか?
ファミール船橋イーストサイドがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、2年前→1年前:-1.43%、1年前→今年:3.29%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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