ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ファミール船橋イーストサイド

ファミール船橋イーストサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二宮1丁目66-7

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,697 万円 75.55m²の部屋

2,583 万円 88.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観です。

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  • 【外観】マンション外観です。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

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  • 【周辺】マンション周辺です。

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ファミール船橋イーストサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール船橋イーストサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ファミール船橋イーストサイド5階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

91.41m² 4LDK 南東 物件詳細

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ファミール船橋イーストサイドは売ったらいくら?参考査定価格

1,697万円 (22万円 / m²) 75.55m²の部屋

2,583万円 (29万円 / m²) 88.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市二宮)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市二宮のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,421万円 100%
築25年(4年後) 2,323万円 95.9%
築30年(9年後) 2,199万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,697万円
4年後(築25年) 95.9% 1,628万円
9年後(築30年) 90.8% 1,541万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市二宮の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,697万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 35万円 / m²

ファミール船橋イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール船橋イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.38%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール船橋イーストサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 91.41m² 4LDK / 5階 2025年7月〜2025年9月
2,080万円 93.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
2,180万円 88.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
2,290万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
1,980万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
2,140万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
2,280万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,697万円
買取 1,019万円 〜 1,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール船橋イーストサイドは貸したらいくら?参考賃料

10.33万円 / 月 75.55m²の部屋

13.93万円 / 月 88.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラザ船橋薬園台 2,452万円 〜 3,464万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全94戸
コンフォートパレス薬園台 2,038万円 〜 3,698万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ラ・フォレ25 1,245万円 〜 1,600万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,933万円 〜 2,688万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミングスクエアA 1,936万円 〜 2,675万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ津田沼 2,597万円 〜 3,404万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
モナーク薬園台 2,172万円 〜 3,589万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
ソレイユナカツネ 2,826万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
デュオヒルズ津田沼 2,782万円 〜 4,225万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全132戸
エクアス津田沼 2,697万円 〜 4,588万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全76戸
グラン・コート習志野駅前 2,885万円 〜 4,278万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全55戸
レジェンドディーバス津田沼 2,858万円 〜 3,978万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ミュウ 1,979万円 〜 3,032万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,893万円 〜 4,365万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全47戸
グランシーナ津田沼 4,251万円 〜 5,087万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸
蔵屋マンション第一 2,567万円 〜 3,395万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メゾントーランクウィル 1,990万円 〜 3,958万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全20戸
プランヴェール北習志野 2,421万円 〜 3,483万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸
ダイアパレス津田沼ハウゼ 1,073万円 〜 3,767万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
カミユ津田沼 1,416万円 〜 1,897万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全26戸
エコヴィレッジ北習志野 2,598万円 〜 3,453万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
アストラル北習志野 2,712万円 〜 3,781万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全60戸
パラッツオ・オッティモ 984万円 〜 2,304万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ディアステージ習志野台 2,288万円 〜 3,006万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
パークホームズ北習志野 1,987万円 〜 2,818万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全49戸
リジェール津田沼 2,931万円 〜 4,359万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ガーデン習志野台 2,604万円 〜 3,667万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
リーデンススクエア津田沼 3,494万円 〜 6,193万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全127戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,603万円 〜 3,967万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全59戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,639万円 〜 3,058万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社 13社

ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール船橋イーストサイドから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
27.3
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
28.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ファミール船橋イーストサイドの物件概要

マンション名称 ファミール船橋イーストサイド
所在地
千葉県船橋市二宮1丁目66-7 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール船橋イーストサイド3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ファミール船橋イーストサイド3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月18日]

ファミール船橋イーストサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール船橋イーストサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ファミール船橋イーストサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール船橋イーストサイドの売り時ですか?
ファミール船橋イーストサイドがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:4.38%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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