千葉県船橋市西習志野3丁目27-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,626 万円 70.35m²の部屋
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【周辺】高郷小学校／徒歩約10分／約800ｍ
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【周辺】セブン-イレブン 新京成ＳＴ北習志野店／徒歩約2分／約120ｍ
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【周辺】習志野台第一保育園／徒歩約8分／約600ｍ
11/11ベリスタ北習志野イーストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベリスタ北習志野イーストレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ベリスタ北習志野イーストレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,090万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,626万円 （52万円 / m²） 70.35m²の部屋
〜4,340万円 （59万円 / m²） 73.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,054万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,993万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,840万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,687万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,626万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 3,554万円 |
| 7年後(築25年) | 93.0％ | 3,372万円 |
| 12年後(築30年) | 88.0％ | 3,190万円 |
このマンションと、船橋市西習志野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,626万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 44万円 / m² |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ北習志野イーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,190万円 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,626万円 |
| 買取 | 2,176万円 〜 2,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.49万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 73.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ北習志野イーストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ北習志野イーストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,957万円 〜 4,014万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,934万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| ガーデン習志野台 | 2,856万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全104戸 |
| ディアステージ習志野台 | 2,327万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,685万円 〜 3,639万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 2,021万円 〜 3,649万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| プランドールS・I | 1,052万円 〜 1,688万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,442万円 〜 2,799万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| KANENARI和光 | 1,749万円 〜 3,830万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,682万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,282万円 〜 3,931万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,032万円 〜 3,012万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| ラ・フォレ25 | 1,166万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,038万円 〜 3,226万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,479万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全94戸 |
| ハミングスクエアB | 1,860万円 〜 2,591万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク薬園台 | 2,077万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| Laverger | 1,170万円 〜 1,445万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,676万円 〜 2,346万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランディール匠 | 1,513万円 〜 1,927万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,497万円 〜 3,552万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全170戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 948万円 〜 1,564万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,035万円 〜 1億 9,160万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| Merveille飯山満 | 1,836万円 〜 4,425万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクレール船橋日大前 | 818万円 〜 1,130万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全101戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,374万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全107戸 |
| ハミングホーム芝山 | 1,724万円 〜 3,763万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 2,038万円 〜 2,979万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| ミリアビタ | 897万円 〜 1,283万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,878万円 〜 3,724万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全115戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,957万円 〜 4,014万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベリスタ北習志野イーストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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