ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ベリスタ北習志野ウエストレジデンス

ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西習志野3丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,957 万円 64.39m²の部屋

4,014 万円 76.69m²の部屋

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    1/6
  • 【周辺】北習志野駅まで70m

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    2/6
  • 【周辺】高郷小学校まで582m

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    3/6
  • 【周辺】七林中学校まで1186m

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    4/6
  • 【周辺】習志野台第一保育園まで605m

    【周辺】習志野台第一保育園まで605m

    5/6
  • 【周辺】北習志野花輪病院まで691m

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    6/6

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,957万円 (46万円 / m²) 64.39m²の部屋

4,014万円 (52万円 / m²) 76.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,630万円 100%
築20年(2年後) 2,578万円 98.0%
築25年(7年後) 2,447万円 93.0%
築30年(12年後) 2,315万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,957万円
2年後(築20年) 98.0% 2,898万円
7年後(築25年) 93.0% 2,751万円
12年後(築30年) 88.0% 2,603万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,957万円 (64.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

ベリスタ北習志野ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ベリスタ北習志野ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ北習志野ウエストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年11月
3,280万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年8月
3,449万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
3,499万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,957万円
買取 1,774万円 〜 2,365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.99万円 / 月 64.39m²の部屋

16.01万円 / 月 76.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの賃料掲載履歴(16件)

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ北習志野ウエストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 76.69m² 3LDK / 4階 2024年10月
16.5万円 / 月 76.69m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
15万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
12.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
13.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
13.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
13.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
13.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
13.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
13.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
13.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
13.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
13.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
13.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
13.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
13万円 / 月 64.39m² 3LDK / 7階 2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,626万円 〜 4,340万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
エコヴィレッジ北習志野 2,934万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
ガーデン習志野台 2,856万円 〜 3,551万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
ディアステージ習志野台 2,327万円 〜 3,006万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
セントラルコート船橋習志野台 2,685万円 〜 3,639万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 2,021万円 〜 3,649万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
パークハウス北習志野 2,442万円 〜 2,799万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
プランドールS・I 1,052万円 〜 1,688万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
KANENARI和光 1,749万円 〜 3,830万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
ラ・フォレ27 1,682万円 〜 3,221万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシーナ薬園台 2,032万円 〜 3,012万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
ロータリーパレス習志野 2,282万円 〜 3,931万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
ラ・フォレ25 1,166万円 〜 1,493万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,479万円 〜 3,486万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
ベルドゥムール習志野台 2,038万円 〜 3,226万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全84戸
ハミングスクエアB 1,860万円 〜 2,591万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク薬園台 2,077万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,676万円 〜 2,346万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
リアルジョイ船橋壱番館 948万円 〜 1,564万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Merveille飯山満 1,836万円 〜 4,425万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
Laverger 1,170万円 〜 1,445万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アンビシャス船橋高根台 2,035万円 〜 1億 9,160万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
グランディール匠 1,513万円 〜 1,927万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,497万円 〜 3,552万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全170戸
ハミングホーム芝山 1,724万円 〜 3,763万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,374万円 〜 3,367万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全107戸
エクレール船橋日大前 818万円 〜 1,130万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全101戸
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 2,038万円 〜 2,979万円 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全150戸
ミリアビタ 897万円 〜 1,283万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,878万円 〜 3,724万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全115戸

船橋市にある『BELISTA(ベリスタ)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,626万円 〜 4,340万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社 10社

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
15.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの物件概要

マンション名称 ベリスタ北習志野ウエストレジデンス
所在地 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1
交通
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベリスタ北習志野ウエストレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売り時ですか?
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:-0.50%、1年前→今年:0.69%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションBELISTA(ベリスタ)ベリスタ北習志野ウエストレジデンス