ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ベリスタ北習志野ウエストレジデンス

ベリスタ北習志野ウエストレジデンス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西習志野3丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,887 万円 64.39m²の部屋

3,957 万円 76.69m²の部屋

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,887万円 (45万円 / m²) 64.39m²の部屋

3,957万円 (52万円 / m²) 76.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,652万円 100%
築20年(3年後) 2,573万円 97.0%
築25年(8年後) 2,440万円 92.0%
築30年(13年後) 2,308万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,887万円
3年後(築20年) 97.0% 2,801万円
8年後(築25年) 92.0% 2,656万円
13年後(築30年) 87.0% 2,512万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,887万円 (64.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

ベリスタ北習志野ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ベリスタ北習志野ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:-1.85%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ北習志野ウエストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年11月
3,280万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年8月
3,449万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
3,499万円 68.24m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,887万円
買取 1,732万円 〜 2,310万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.92万円 / 月 64.39m²の部屋

16.18万円 / 月 76.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの賃料掲載履歴(16件)

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ北習志野ウエストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 76.69m² 3LDK / 4階 2024年10月
16.5万円 / 月 76.69m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
15万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
12.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
13.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
13.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
13.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
13.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
13.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
13.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
13.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
13.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
13.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
13.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
13.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
13万円 / 月 64.39m² 3LDK / 7階 2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,572万円 〜 4,317万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全81戸
エコヴィレッジ北習志野 2,895万円 〜 3,454万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全53戸
ガーデン習志野台 2,818万円 〜 3,559万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全104戸
ディアステージ習志野台 2,254万円 〜 2,942万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全57戸
セントラルコート船橋習志野台 2,610万円 〜 3,569万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 1,982万円 〜 3,588万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全50戸
パークハウス北習志野 2,410万円 〜 2,805万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
プランドールS・I 1,066万円 〜 1,709万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
KANENARI和光 1,691万円 〜 3,721万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
ラ・フォレ27 1,616万円 〜 3,115万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシーナ薬園台 2,013万円 〜 2,990万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
ロータリーパレス習志野 2,252万円 〜 3,880万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
ラ・フォレ25 1,117万円 〜 1,434万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,455万円 〜 3,458万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
ベルドゥムール習志野台 2,022万円 〜 3,198万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全84戸
ハミングスクエアB 1,830万円 〜 2,593万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク薬園台 2,057万円 〜 3,390万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,658万円 〜 2,324万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
リアルジョイ船橋壱番館 947万円 〜 1,586万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Merveille飯山満 1,813万円 〜 4,370万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
Laverger 1,158万円 〜 1,441万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
アンビシャス船橋高根台 1,910万円 〜 1億 8,457万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
グランディール匠 1,492万円 〜 1,910万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,499万円 〜 3,603万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全170戸
ハミングホーム芝山 1,714万円 〜 3,766万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,383万円 〜 3,411万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全107戸
エクレール船橋日大前 810万円 〜 1,126万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全101戸
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 1,971万円 〜 2,936万円 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全150戸
ミリアビタ 896万円 〜 1,296万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,885万円 〜 3,774万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全115戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社 8社

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
15.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
18.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ベリスタ北習志野ウエストレジデンス
所在地 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1
交通
  • 新京成電鉄 / 北習志野駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】北習志野駅まで70m

    【周辺】北習志野駅まで70m

    2/6
  • 【周辺】高郷小学校まで582m

    【周辺】高郷小学校まで582m

    3/6
  • 【周辺】七林中学校まで1186m

    【周辺】七林中学校まで1186m

    4/6
  • 【周辺】習志野台第一保育園まで605m

    【周辺】習志野台第一保育園まで605m

    5/6
  • 【周辺】北習志野花輪病院まで691m

    【周辺】北習志野花輪病院まで691m

    6/6
築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベリスタ北習志野ウエストレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売り時ですか?
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.85%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションBELISTA(ベリスタ)ベリスタ北習志野ウエストレジデンス