千葉県船橋市夏見台2丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,344 万円 42m²の部屋
〜2,215 万円 55.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】駐車場も敷地内にございます
4/14
【周辺】ヨークマート夏見台店 230m
5/14
【周辺】イオンタウン新船橋 1890m
6/14
【周辺】スリーエフ船橋旭町店 1300m
7/14
【周辺】スリーエイト行田店 1790m
8/14
【周辺】ファミリーマート船橋金杉店 1650m
9/14
【周辺】船橋市立医療センター 830m
10/14
【周辺】ロイヤルホスト船橋北店 1960m
11/14
【周辺】京葉銀行新船橋支店 2090m
12/14
【周辺】薬樹薬局/船橋北本町 2050m
13/14
【周辺】船橋藤原三郵便局 2520m
14/14ヴィヴァーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィヴァーチェの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,344万円 （32万円 / m²） 42m²の部屋
〜2,215万円 （40万円 / m²） 55.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市夏見台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,225万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,213万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,153万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,093万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,344万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,331万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 1,265万円 |
| 11年後(築30年) | 89.2％ | 1,199万円 |
このマンションと、船橋市夏見台の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
ヴィヴァーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.56万円 / 月 42m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 55.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴァーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルローズ船橋 | 2,451万円 〜 3,243万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| ペルルヒルズ夏見台 | 2,282万円 〜 3,157万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2,810万円 〜 4,144万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全63戸 |
| S-FORT船橋塚田 | 1,495万円 〜 2,600万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,766万円 〜 3,915万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全167戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,275万円 〜 3,144万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスヒル船橋 | 2,494万円 〜 3,320万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センメゾン汐見 | 1,088万円 〜 1,756万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス船橋 | 3,187万円 〜 4,100万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 2,959万円 〜 4,352万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 3,220万円 〜 4,057万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,317万円 〜 3,443万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全167戸 |
| セラピアザ船橋 | 1,972万円 〜 3,263万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,469万円 〜 4,084万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジディア船橋1 | 1,382万円 〜 1,897万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全90戸 |
| パルテール船橋山手 | 3,394万円 〜 4,302万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全140戸 |
| レジディア船橋2 | 1,426万円 〜 1,966万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全80戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 2,976万円 〜 3,737万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全514戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,937万円 〜 4,080万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全514戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,481万円 〜 5,053万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| レクセルマンション船橋 | 2,615万円 〜 3,815万円 | 千葉県船橋市市場3丁目18-11 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミアカーサ | 1,350万円 〜 1,767万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロシード船橋本町 | 1,390万円 〜 1,772万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,985万円 〜 4,289万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| アドグランデ船橋 | 3,206万円 〜 4,655万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド船橋本町 | 4,636万円 〜 6,153万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-2 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全43戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,131万円 〜 5,202万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全32戸 |
| プレジール船橋本町 | 2,059万円 〜 2,606万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルエリア | 1,407万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルト船橋 | 1,353万円 〜 1,706万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィヴァーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィヴァーチェから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ヴィヴァーチェは、千葉県船橋市夏見台を所在地とする地上5階建てのマンションです。同マンションは、優れた遮音性や耐震性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造が用いられ、2007年2月に建築されました。交通については、徒歩約2分のエステート夏見バス停留所から、最寄駅にあたる船橋駅（JR総武線）へとアクセスすることができます。
| マンション名称 | ヴィヴァーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市夏見台2丁目4-30
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
