ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市コスモヒルズ船橋夏見

コスモヒルズ船橋夏見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市夏見2丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,431 万円 72.03m²の部屋

5,971 万円 96.43m²の部屋

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  • 【周辺】【スーパー】イオンタウン新船橋まで1074m

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  • 【周辺】【スーパー】アコレ 船橋本町6丁目店まで980m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 船橋北本町2丁目店まで1040m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 船橋北本町2丁目店まで1040m

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  • 【周辺】【総合病院】船橋総合病院まで1050m

    【周辺】【総合病院】船橋総合病院まで1050m

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コスモヒルズ船橋夏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモヒルズ船橋夏見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コスモヒルズ船橋夏見3階5,198万円

売出し中

価格 5,198万円

85m² 2SLDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモヒルズ船橋夏見は売ったらいくら?参考査定価格

3,431万円 (48万円 / m²) 72.03m²の部屋

5,971万円 (62万円 / m²) 96.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市夏見のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,680万円 100%
築25年(1年後) 2,652万円 99.0%
築30年(6年後) 2,509万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,431万円
1年後(築25年) 99.0% 3,395万円
6年後(築30年) 93.6% 3,211万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市夏見の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,431万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 38万円 / m²

コスモヒルズ船橋夏見周辺の中古マンション価格推移情報

コスモヒルズ船橋夏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモヒルズ船橋夏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,198万円 85.00m² 2LDK / 3階 2025年3月
5,298万円 85.00m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年2月
4,080万円 85.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
3,980万円 85.00m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
4,280万円 96.43m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
3,100万円 96.13m² 4LDK / 7階 2019年4月
2,850万円 83.26m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,431万円
買取 2,059万円 〜 2,745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモヒルズ船橋夏見は貸したらいくら?参考賃料

12.33万円 / 月 72.03m²の部屋

18.3万円 / 月 96.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモヒルズ船橋夏見の賃料掲載履歴(10件)

コスモヒルズ船橋夏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモヒルズ船橋夏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
13.5万円 / 月 96.13m² 4LDK / 7階 2019年2月
14.5万円 / 月 96.13m² 4LDK / 7階 2019年1月
15.3万円 / 月 96.13m² 4LDK / 7階 2018年8月〜2018年12月
15.3万円 / 月 96.13m² 4LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
16.1万円 / 月 96.13m² 4LDK / 7階 2016年2月
13.8万円 / 月 96.43m² 4LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
13万円 / 月 77.08m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
13万円 / 月 72.03m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
14万円 / 月 85.00m² 2LDK / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャメロット船橋夏見 2,652万円 〜 4,534万円 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全38戸
パークホームズ船橋夏見弐番館 3,779万円 〜 5,242万円 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全42戸
船橋夏見パーク・ホームズ 3,671万円 〜 4,500万円 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全75戸
パークハウス船橋夏見 2,720万円 〜 3,252万円 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全42戸
エスタシオンカーナ 2,618万円 〜 3,934万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
サンライズ 1,610万円 〜 2,178万円 千葉県船橋市本町6丁目7-25 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全24戸
ヒルズ船橋天沼公園 4,119万円 〜 5,804万円 千葉県船橋市本町7丁目17-25 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全51戸
ヴァルト船橋 1,453万円 〜 2,184万円 千葉県船橋市本町6丁目5-12 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
セブンゲート 2,039万円 〜 3,720万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全40戸
エスペランサK 1,649万円 〜 2,025万円 千葉県船橋市本町6丁目1-7 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全30戸
グランドステージ船橋 6,184万円 〜 7,574万円 千葉県船橋市本町6丁目3-24 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全28戸
メルファーレ船橋 2,064万円 〜 2,532万円 千葉県船橋市本町6丁目1-3 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンパレス池尻 1,493万円 〜 1,833万円 千葉県船橋市本町7丁目11-4 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ船橋エクセルコート 2,819万円 〜 3,793万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上1階 / 全37戸
ゼファー船橋モダンシティ 4,069万円 〜 5,417万円 千葉県船橋市海神2丁目17-45 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全43戸
シエルグランデ船橋海神 4,255万円 〜 6,248万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全137戸
エスタンシア船橋 3,010万円 〜 4,246万円 千葉県船橋市海神2丁目20-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ステイツ船橋 3,208万円 〜 5,225万円 千葉県船橋市本町7丁目10-7 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全33戸
コモドーレ 1,697万円 〜 2,080万円 千葉県船橋市本町7丁目8-7 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 2,418万円 〜 3,502万円 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全55戸
ハウスサワディー 1,338万円 〜 1,642万円 千葉県船橋市本町7丁目9-9 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティレイディアント船橋 1,062万円 〜 4,843万円 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全81戸
ゼファー船橋インテリジェントシティ 1,206万円 〜 5,016万円 千葉県船橋市海神2丁目8-15 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全35戸
シャリエ船橋夏見台 1,950万円 〜 2,739万円 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全110戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,261万円 〜 3,019万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フレラヴィーヌ北本町 2,116万円 〜 2,970万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
メルカート 2,288万円 〜 2,810万円 千葉県船橋市市場5丁目1-22 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 3,082万円 〜 4,370万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全80戸
レクセルマンション新船橋 2,716万円 〜 3,634万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全61戸
フォルス船橋5 2,637万円 〜 3,235万円 千葉県船橋市海神1丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモヒルズ船橋夏見の売却に強い不動産会社 10社

コスモヒルズ船橋夏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモヒルズ船橋夏見から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
11.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
25.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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コスモヒルズ船橋夏見の物件概要

マンション名称 コスモヒルズ船橋夏見
所在地 千葉県船橋市夏見2丁目10-10
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩15分
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2002年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

コスモヒルズ船橋夏見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモヒルズ船橋夏見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモヒルズ船橋夏見の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コスモヒルズ船橋夏見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモヒルズ船橋夏見の売り時ですか?
コスモヒルズ船橋夏見がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:-0.50%、1年前→今年:0.69%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日