千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【駐車場】
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7/7サンクレイドル薬園台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,970万円 （29万円 / m²） 68m²の部屋
〜2,610万円 （34万円 / m²） 75.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市田喜野井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,276万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,229万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,109万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,970万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,930万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 1,826万円 |
このマンションと、船橋市田喜野井の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
サンクレイドル薬園台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル薬園台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,080万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,200万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,099万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,199万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,699万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,799万円 | 75.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,480万円 | 70.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 68.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,645万円 | 68.08m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.08万円 / 月 68m²の部屋
〜
13.17万円 / 月 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォレ21 | 2,048万円 〜 3,174万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,979万円 〜 2,849万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンピエス | 690万円 〜 1,533万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,755万円 〜 2,300万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,179万円 〜 2,990万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,082万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,581万円 〜 3,864万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,420万円 〜 3,321万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,460万円 〜 3,329万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| フェイム津田沼 | 2,810万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,153万円 〜 2,760万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| アーデル北習志野テラス | 2,232万円 〜 2,960万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全37戸 |
| パークホームズ北習志野 | 1,997万円 〜 2,832万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,344万円 〜 2,783万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニードエル3 | 2,690万円 〜 3,262万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼シティフォルム | 3,088万円 〜 4,373万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,462万円 〜 3,342万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| コスモ習志野台 | 2,526万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,407万円 〜 2,909万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,531万円 〜 2,206万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| キチーム津田沼 | 1,429万円 〜 1,752万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全59戸 |
| サニードエル2 | 2,773万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 3,111万円 〜 3,952万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全126戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,065万円 〜 3,602万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,482万円 〜 3,567万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,331万円 〜 4,431万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築23年） 地上19階 / 全114戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 2,084万円 〜 4,384万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 875万円 〜 1,426万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,238万円 〜 2,808万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全69戸 |
| ミュウ | 1,879万円 〜 3,091万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,755万円 〜 2,300万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
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| マンション名称 | サンクレイドル薬園台壱番館 |
|---|---|
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|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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