千葉県船橋市高根台2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,910 万円 61.03m²の部屋
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1,910万円 （31万円 / m²） 61.03m²の部屋
〜1億 8,457万円 （39万円 / m²） 473.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(船橋市高根台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,664万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,585万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,451万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,318万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,910万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 1,853万円 |
| 8年後(築25年) | 92.0％ | 1,757万円 |
| 13年後(築30年) | 87.0％ | 1,662万円 |
このマンションと、船橋市高根台の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (61.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
アンビシャス船橋高根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：-1.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス船橋高根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 73.73m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,790万円 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 78.80m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,699万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,799万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,899万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,199万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,880万円 | 61.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 61.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 2,180万円 | 61.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,290万円 | 71.65m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 1,780万円 | 71.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,830万円 | 66.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 78.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,899万円 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,990万円 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,890万円 | 61.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,880万円 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,880万円 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,980万円 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2,550万円 | 73.73m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3,150万円 | 73.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.77万円 / 月 61.03m²の部屋
〜
85.21万円 / 月 473.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス船橋高根台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス船橋高根台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.80m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.80m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.80m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.80m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.80m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルスグランレジオ船橋 | 2,398万円 〜 3,552万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 |
2007年3月（築18年） 地上3階 / 全52戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,410万円 〜 2,805万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,895万円 〜 3,454万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 1,971万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全150戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,887万円 〜 3,957万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,572万円 〜 4,317万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全81戸 |
| ハミングスクエアB | 1,830万円 〜 2,593万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハミングホーム芝山 | 1,714万円 〜 3,766万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 947万円 〜 1,586万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 1,982万円 〜 3,588万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| Merveille飯山満 | 1,813万円 〜 4,370万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,926万円 〜 2,637万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| プランドールS・I | 1,066万円 〜 1,709万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,610万円 〜 3,569万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,013万円 〜 2,990万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| Laverger | 1,158万円 〜 1,441万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール匠 | 1,492万円 〜 1,910万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール船橋日大前 | 810万円 〜 1,126万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全101戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,616万円 〜 3,115万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KANENARI和光 | 1,691万円 〜 3,721万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,455万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全94戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,252万円 〜 3,880万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,022万円 〜 3,198万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全84戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,658万円 〜 2,324万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,499万円 〜 3,603万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全170戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,383万円 〜 3,411万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全107戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,885万円 〜 3,774万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全115戸 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 2,869万円 〜 4,437万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全152戸 |
| ミリアビタ | 896万円 〜 1,296万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴィヴァーチェ | 1,363万円 〜 2,212万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アンビシャス船橋高根台は、千葉県船橋市高根台にあるマンションで、2008年5月に完成しました。建物階数は地上8階まであり、耐震性に優れたRC構造が採用されています。管理については、全部委託の形態をとっており、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通面では、徒歩約9分の場所にある新京成電鉄・高根公団駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | アンビシャス船橋高根台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/16
【エントランス】共用部 エントランス
2/16
【エントランス】共用部 エントランス
3/16
【駐車場】共用部 駐車場
4/16
【駐車場】共用部 駐輪場
5/16
【地図】
6/16
【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩9分。 680m
7/16
【周辺】滝不動駅(新京成線) 徒歩12分。 960m
8/16
【周辺】カスミフードスクエア高根台店 徒歩9分。 670m
9/16
【周辺】リブレ京成高根台店 徒歩9分。 670m
10/16
【周辺】クリエイトエス・ディー船橋高根台店 徒歩8分。 620m
11/16
【周辺】マツモトキヨシエポカ高根台店 徒歩9分。 670m
12/16
【周辺】船橋市立高根台第三小学校 徒歩9分。 660m
13/16
【周辺】船橋市立高根台中学校 徒歩18分。 1410m
14/16
【周辺】ヤマザキショップ高根店 徒歩6分。 430m
15/16
【周辺】ファミリーマート船橋大穴町店 徒歩9分。 710m
16/16| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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