ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ハミングスクエアB

ハミングスクエアB 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市芝山3丁目29-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,969 万円 55.84m²の部屋

2,730 万円 58.64m²の部屋

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ハミングスクエアBは売ったらいくら?参考査定価格

1,969万円 (35万円 / m²) 55.84m²の部屋

2,730万円 (47万円 / m²) 58.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市芝山)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市芝山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,141万円 100%
築25年(5年後) 2,034万円 95.0%
築30年(10年後) 1,927万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,969万円
5年後(築25年) 95.0% 1,871万円
10年後(築30年) 90.0% 1,772万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市芝山の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,969万円 (55.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

ハミングスクエアB周辺の中古マンション価格推移情報

ハミングスクエアB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,969万円
買取 1,182万円 〜 1,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハミングスクエアBは貸したらいくら?参考賃料

8.37万円 / 月 55.84m²の部屋

10.21万円 / 月 58.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハミングスクエアBの賃料掲載履歴(105件)

ハミングスクエアBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハミングスクエアBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2025年6月
8.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2025年5月
8.7万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8.4万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2025年3月
8.6万円 / 月 58.25m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年6月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年1月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
8.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
8.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年10月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
8万円 / 月 58.25m² 2LDK / 1階 2022年2月
8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2021年11月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
8.4万円 / 月 58.49m² 2LDK / 4階 2021年9月
8.3万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2021年9月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2021年4月
8.3万円 / 月 58.25m² 2LDK / 2階 2021年2月
7.7万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2021年2月
8.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
8.4万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
8.3万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
7.7万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2019年6月
8.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年4月
8.5万円 / 月 58.49m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
8.5万円 / 月 58.64m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2018年12月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2018年6月
8.5万円 / 月 58.49m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年4月
8.5万円 / 月 58.49m² 2LDK / 5階 2017年12月
7.7万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年11月
8.5万円 / 月 58.49m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年9月
8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
8.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2017年4月
7.7万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2017年2月
8.4万円 / 月 58.49m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2017年1月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2017年1月
8万円 / 月 58.25m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2017年1月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2017年1月
8.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年11月
8.5万円 / 月 58.64m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年10月
9.4万円 / 月 58.64m² 2LDK / 5階 2015年8月〜2016年3月
9.3万円 / 月 58.64m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2016年3月
9.3万円 / 月 58.49m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
9.1万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
8.6万円 / 月 58.25m² 2LDK / 1階 2016年3月
9.6万円 / 月 58.64m² 2LDK / 5階 2015年7月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
8.6万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
9.3万円 / 月 58.49m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.1万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2014年3月
9.3万円 / 月 58.35m² 2LDK / 4階 2014年1月
9.1万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2014年1月
9.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年12月
9.7万円 / 月 58.49m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
9.5万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
9.8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年11月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2013年10月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
9.1万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2013年9月
9.5万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2013年8月
9.3万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年6月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2012年3月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2012年1月
9.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2011年7月〜2011年11月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2011年10月
9.3万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
9.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年7月
9.7万円 / 月 58.64m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月
9.3万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2011年5月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2010年12月〜2011年2月
9.8万円 / 月 58.49m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
9.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2010年8月〜2010年11月
9.3万円 / 月 58.25m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月
9.8万円 / 月 58.64m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年8月
9.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年5月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2010年5月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
9.2万円 / 月 55.84m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
9.4万円 / 月 55.84m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
8.8万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年5月
8.5万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2009年4月
9.3万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2009年2月
9万円 / 月 55.84m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハミングスクエアA 1,972万円 〜 2,716万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Merveille飯山満 1,928万円 〜 4,573万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ファミール船橋イーストサイド 1,720万円 〜 2,612万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全67戸
グランシーナ薬園台 2,103万円 〜 3,098万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
コンフォートパレス薬園台 2,073万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,531万円 〜 3,522万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全59戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,511万円 〜 4,034万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全116戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,562万円 〜 3,582万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全94戸
ピースフォレスト 1,030万円 〜 1,842万円 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全21戸
エコヴィレッジ北習志野 2,598万円 〜 3,478万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,914万円 〜 4,005万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全81戸
ラ・フォレ27 1,840万円 〜 3,481万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,920万円 〜 3,803万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全115戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,088万円 〜 4,274万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
ラ・フォレ25 1,275万円 〜 1,624万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデン習志野台 2,611万円 〜 3,702万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
パークハウス北習志野 2,300万円 〜 3,023万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全22戸
インプレスト東船橋 2,412万円 〜 4,543万円 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全139戸
パルスグランレジオ船橋 2,271万円 〜 3,379万円 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 2007年3月(築19年)
地上3階 / 全53戸
アンビシャス船橋高根台 2,038万円 〜 1億 9,113万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全49戸
レクセルプラザ津田沼 2,608万円 〜 3,416万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
モナーク薬園台 2,154万円 〜 3,519万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
デュオヒルズ津田沼 2,798万円 〜 4,253万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全132戸
ミオカステーロ東船橋 2,906万円 〜 4,513万円 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 2007年12月(築18年)
地上3階 / 全41戸
ディアステージ習志野台 2,283万円 〜 2,987万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
ソレイユナカツネ 2,865万円 〜 3,499万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
メゾントーランクウィル 2,000万円 〜 4,025万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ファーストシーン津田沼 2,466万円 〜 3,969万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全93戸
パークホームズ北習志野 1,982万円 〜 2,797万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全49戸
セントラルコート船橋習志野台 2,631万円 〜 3,610万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハミングスクエアBの売却に強い不動産会社 6社

ハミングスクエアBの売却に強い不動産会社を紹介します。
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ハミングスクエアBから近い順に表示しています

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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

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渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
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  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
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6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
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■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

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  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
18.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
28.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ハミングスクエアBの物件概要

マンション名称 ハミングスクエアB
所在地
千葉県船橋市芝山3丁目29-25 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハミングスクエアB2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • ハミングスクエアB2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • ハミングスクエアB2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • ハミングスクエアB2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • ハミングスクエアB2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • ハミングスクエアB2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • ハミングスクエアB2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • ハミングスクエアB2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/11
  • ハミングスクエアB2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/11
  • ハミングスクエアB2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/11
  • ハミングスクエアB2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 2006年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ハミングスクエアBを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハミングスクエアBの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハミングスクエアBの売り時ですか?
ハミングスクエアBがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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