千葉県船橋市芝山3丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,012 万円 24.6m²の部屋
〜1,664 万円 31.5m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】ファッションセンターしまむら飯山満店 徒歩2分。ショッピングセンター 100m
3/12
【周辺】マミーマート飯山満駅前店 徒歩2分。スーパー 100m
4/12
【周辺】ミニコープ芝山店 徒歩10分。スーパー 800m
5/12
【周辺】ワイズマートディスカ飯山満店 徒歩22分。スーパー 1740m
6/12
【周辺】ザ・ダイソーくすりの福太郎芝山店 徒歩8分。その他小売店 620m
7/12
【周辺】マツモトキヨシ飯山満駅前店 徒歩2分。ドラックストア 100m
8/12
【周辺】ビバホーム船橋店 徒歩8分。ホームセンター 620m
9/12
【周辺】セブンイレブン飯山満駅前店 徒歩3分。コンビニ 170m
10/12
【周辺】ローソン船橋芝山店 徒歩9分。コンビニ 660m
11/12
【周辺】くすりの福太郎芝山店 徒歩8分。ドラックストア 620m
12/12リアルジョイ船橋壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアルジョイ船橋壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,012万円 （41万円 / m²） 24.6m²の部屋
〜1,664万円 （53万円 / m²） 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 786万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 758万円 | 96.4％ |
| 築25年(9年後) | 722万円 | 91.9％ |
| 築30年(14年後) | 686万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,012万円 |
| 4年後(築20年) | 96.4％ | 975万円 |
| 9年後(築25年) | 91.9％ | 930万円 |
| 14年後(築30年) | 87.3％ | 884万円 |
このマンションと、船橋市芝山の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (24.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
リアルジョイ船橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 24.6m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアルジョイ船橋壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアルジョイ船橋壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 21.6万円 / 月 | 97.33m² | - / 1階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 21万円 / 月 | 97.00m² | - / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハミングホーム芝山 | 1,837万円 〜 3,954万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,103万円 〜 3,098万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 1,968万円 〜 2,829万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,920万円 〜 3,803万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全115戸 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 3,064万円 〜 4,022万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全152戸 |
| ローレルコート津田沼 | 2,862万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,572万円 〜 3,670万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全107戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,740万円 〜 2,422万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| インプレスト東船橋 | 2,412万円 〜 4,543万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全139戸 |
| ミリアビタ | 1,002万円 〜 1,440万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| パインズマンション習志野駅前 | 2,899万円 〜 3,717万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,914万円 〜 4,005万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,088万円 〜 4,274万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| KANENARI和光 | 1,906万円 〜 4,145万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| ファーストシーン津田沼 | 2,466万円 〜 3,969万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全93戸 |
| クレストフォルム津田沼 | 2,835万円 〜 4,014万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全123戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,300万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| メルシー | 1,524万円 〜 2,166万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ | 2,341万円 〜 3,257万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,898万円 〜 3,657万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STONEFIELD6 | 1,417万円 〜 3,044万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,038万円 〜 1億 9,113万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,964万円 〜 2,623万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズステージ船橋夏見 | 2,157万円 〜 3,731万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目12-20 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全107戸 |
| プランドールMY | 1,015万円 〜 1,762万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,975万円 〜 4,248万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| PrimeCourt | 1,185万円 〜 3,741万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクアス船橋夏見 | 2,664万円 〜 3,854万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,446万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,152万円 〜 2,653万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年2月に完工したリアルジョイ船橋壱番館は、千葉県船橋市芝山を所在地とする地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、遮音性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通面については、マンションから徒歩およそ4分でアクセスできる東葉高速鉄道・飯山満駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | リアルジョイ船橋壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市芝山3丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 2階
6/18
1K 3階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
1K 3階
11/18
1K 3階
12/18
1K 4階
13/18
1K 4階
14/18
1K 4階
15/18
1K 4階
16/18
1K 4階
17/18
1K 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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