千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,467 万円 63.79m²の部屋
〜2,223 万円 76.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファグランデ船橋咲が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファグランデ船橋咲が丘の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,467万円 (23万円 / m²) 63.79m²の部屋
〜2,223万円 (29万円 / m²) 76.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.79m²の部屋の場合 | 76.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,467万円 | 2,223万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万110円 | 79万9,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万110円 | 83万9,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,407万8,043円 | 2,138万7,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファグランデ船橋咲が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ船橋咲が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,878万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 1,200万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,580万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,290万円 | 65.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 65.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,640万円 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 1,380万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,380万円 | 63.79m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 63.79m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 950万円 | 63.79m² | - / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.85万円 / 月 63.79m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 76.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファグランデ船橋咲が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ船橋咲が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,220万円 〜 1,782万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全51戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,640万円 〜 2,369万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,569万円 〜 2,258万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
| ウィーン56 | 1,751万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,597万円 〜 2,001万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 1,047万円 〜 2,824万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
1993年6月(築33年) 地上6階 / 全63戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,025万円 〜 1,388万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,849万円 〜 2,374万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
| 白井ロジュマン | 1,038万円 〜 1,813万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月(築31年) 地上13階 / 全344戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,751万円 〜 3,120万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全106戸 |
| フォレスト御滝1 | 625万円 〜 1,621万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
| メヌエット京葉 | 849万円 〜 1,392万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
| セザール鎌ヶ谷大仏 | 577万円 〜 777万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,247万円 〜 2,142万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,865万円 〜 2,290万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,746万円 〜 2,665万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全84戸 |
| メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2,105万円 〜 2,704万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,713万円 〜 2,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 1,025万円 〜 1,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,616万円 〜 2,718万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全127戸 |
| エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,389万円 〜 1,996万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全95戸 |
| ライフブロード西白井2号棟 | 1,431万円 〜 1,942万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライフブロード西白井3号棟 | 1,623万円 〜 2,203万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-3 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全112戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,453万円 〜 2,045万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
| ライフブロード西白井4号棟 | 2,093万円 〜 2,848万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライフブロード西白井5号棟 | 1,491万円 〜 2,030万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全112戸 |
| エクセレントタウン西白井3号棟 | 1,943万円 〜 2,636万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,302万円 〜 1,919万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全44戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,908万円 〜 2,521万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全24戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 | 2,058万円 〜 2,851万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全196戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ津田沼 | 2,022万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファグランデ船橋咲が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファグランデ船橋咲が丘から近い順に表示しています
店舗内観
大和ハウスグループの実績と知識でサポート
当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファグランデ船橋咲が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 三咲駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1995年2月(築32年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか