千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,040 万円 37.65m²の部屋
〜2,831 万円 79.93m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】鎌ケ谷市立東部小学校まで1240m
5/5メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
79.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店 | ||||||
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1,040万円 （28万円 / m²） 37.65m²の部屋
〜2,831万円 （35万円 / m²） 79.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.65m²の部屋の場合 | 79.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,040万円 | 2,831万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万9,200円 | 100万230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万9,200円 | 104万230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 994万1,471円 | 2,726万4,438円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 79.93m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,390万円 | 67.30m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,490万円 | 67.30m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 750万円 | 37.65m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,280万円 | 55.18m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 61.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 61.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 37.65m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 79.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 57.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィーン56 | 1,539万円 〜 2,267万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス船橋 | 1,233万円 〜 1,748万円 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,451万円 〜 2,222万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 799万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,207万円 〜 1,781万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,623万円 〜 2,371万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| アリュージュ船橋ガーデンテラス | 1,046万円 〜 1,380万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 |
1991年8月（築35年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 山口コーポA棟 | 1,486万円 〜 2,115万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,873万円 〜 2,287万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 白井ロジュマン | 1,028万円 〜 1,815万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築32年） 地上13階 / 全344戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,073万円 〜 1,395万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| セザール鎌ヶ谷大仏 | 572万円 〜 777万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 1,058万円 〜 1,408万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| フォレスト御滝1 | 615万円 〜 1,605万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,735万円 〜 3,126万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| シラカワパレス | 2,158万円 〜 3,163万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,405万円 〜 1,662万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,685万円 〜 2,668万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オネスティ高根台八番館 | 670万円 〜 1,506万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂船橋金杉 | 810万円 〜 1,677万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,305万円 〜 1,841万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,300万円 〜 1,756万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全39戸 |
| アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,603万円 〜 2,213万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 | 2,089万円 〜 2,895万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 | 1,908万円 〜 2,612万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 | 2,129万円 〜 2,888万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 | 2,030万円 〜 2,752万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全196戸 |
| プライムガーデン | 1,689万円 〜 2,440万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全60戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-11 | 2,512万円 〜 3,406万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-11 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペアヒルズ北初富 | 1,639万円 〜 2,183万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3DK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
1LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 4階
9/12
2LDK 5階
10/12
3LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社本間組東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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