ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

994 万円 37.65m²の部屋

2,478 万円 79.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい

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  • 【外観】溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く!採光と通風に恵まれた角部屋です。

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  • 【外観】ここから始まる新生活を応援いたします

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  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス

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  • 【駐車場】駐車場(空き状況は都度ご確認ください)

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  • 【周辺】駅 720m 鎌ヶ谷大仏駅

    【周辺】駅 720m 鎌ヶ谷大仏駅

    6/10
  • 【周辺】小学校 1320m 鎌ケ谷市立東部小学校

    【周辺】小学校 1320m 鎌ケ谷市立東部小学校

    7/10
  • 【周辺】中学校 1610m 鎌ケ谷市立第二中学校

    【周辺】中学校 1610m 鎌ケ谷市立第二中学校

    8/10
  • 【周辺】幼稚園・保育園 700m 二和ひつじこども園

    【周辺】幼稚園・保育園 700m 二和ひつじこども園

    9/10
  • 【周辺】病院 800m 船橋二和病院

    【周辺】病院 800m 船橋二和病院

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷6階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

79.93m² 3LDK 物件詳細
南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店

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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

994万円 (26万円 / m²) 37.65m²の部屋

2,478万円 (31万円 / m²) 79.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 37.65m²の部屋の場合 79.93m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 994万円 2,478万円
① 仲介手数料(税込) 39万4,020円 88万3,740円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万9,020円 92万3,740円
手元に残る金額(A - B) 950万9,738円 2,385万1,466円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-4.06%、 1年前→今年:11.56%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,988万円 58.85m² 3LDK / 1階 2026年6月〜2026年7月
2,490万円 79.93m² 3LDK / 6階 2026年7月
2,590万円 79.93m² 3LDK / 6階 2026年5月〜2026年6月
2,690万円 79.93m² 3LDK / 6階 2026年1月〜2026年4月
1,390万円 67.30m² 3LDK / 3階 2026年3月〜2026年4月
1,490万円 67.30m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
750万円 37.65m² 1LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
1,280万円 55.18m² 3DK / 1階 2019年7月〜2019年10月
1,480万円 61.11m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年5月
1,580万円 61.11m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 994万円
買取 597万円 〜 796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

4.55万円 / 月 37.65m²の部屋

10.32万円 / 月 79.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の賃料掲載履歴(2件)

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 57.14m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
6.8万円 / 月 48.20m² 1LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィーン56 1,577万円 〜 2,256万円 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイネス船橋 1,251万円 〜 1,740万円 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全56戸
アルファグランデ船橋咲が丘 1,485万円 〜 2,244万円 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全93戸
ライオンズマンション船橋三咲 815万円 〜 2,082万円 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全41戸
ライオンズマンション船橋三咲第2 1,236万円 〜 1,801万円 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全51戸
アーバネスト船橋三咲 1,739万円 〜 2,503万円 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全63戸
アリュージュ船橋ガーデンテラス 1,058万円 〜 1,369万円 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 1991年8月(築36年)
地上2階 / 全 - 戸
山口コーポA棟 1,456万円 〜 2,078万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 1991年8月(築36年)
地上4階 / 全5戸
グレースハイツ松丸 1,736万円 〜 2,138万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
白井ロジュマン 1,047万円 〜 1,823万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築32年)
地上13階 / 全344戸
ダイアパレス船橋三咲 1,028万円 〜 1,310万円 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全18戸
セザール鎌ヶ谷大仏 584万円 〜 784万円 千葉県白井市冨士187-7 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全24戸
セザール南鎌ケ谷 1,049万円 〜 1,391万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 1993年5月(築34年)
地上6階 / 全26戸
フォレスト御滝1 600万円 〜 1,658万円 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 1993年12月(築33年)
地上6階 / 全16戸
コスモ船橋滝不動 1,753万円 〜 3,115万円 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全106戸
シラカワパレス 2,019万円 〜 3,015万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオハイツ鎌ヶ谷 1,381万円 〜 1,636万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 1995年5月(築32年)
地上2階 / 全 - 戸
エクセルハイツケヤキ 1,759万円 〜 2,745万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
オネスティ高根台八番館 696万円 〜 1,503万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリア初穂船橋金杉 1,205万円 〜 2,458万円 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 1992年4月(築35年)
地上6階 / 全31戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,318万円 〜 1,853万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,312万円 〜 1,765万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全39戸
アル・カーザ鎌ヶ谷 1,636万円 〜 2,226万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全19戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 2,070万円 〜 2,689万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 1,888万円 〜 2,444万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 2,074万円 〜 2,682万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 1,942万円 〜 2,512万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
プライムガーデン 1,769万円 〜 2,520万円 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全60戸
アーベイン西白井駅前1-2-11 2,481万円 〜 3,209万円 千葉県白井市清水口1丁目2-11 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ペアヒルズ北初富 1,707万円 〜 2,242万円 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 7社

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(02)第017847号
mkホーム株式会社
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
12.7
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
ME不動産千葉株式会社
物件から
18.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
20.6
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の物件概要

マンション名称 メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷
所在地
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 二和向台駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/13
  • メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/13
築年月(築年数) 1993年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の参考査定価格:994万円 〜 2,478万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売り時ですか?
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、2年前→1年前:-4.06%、1年前→今年:11.56%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、やや高めの水準です。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成松戸線 / 二和向台駅 徒歩9分
京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩9分
❓メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年6月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階 / 地下1階建
総戸数:63戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

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