ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エクセレントプレイス船橋

エクセレントプレイス船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市北本町2丁目42-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,229 万円 61.04m²の部屋

3,286 万円 75.02m²の部屋

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エクセレントプレイス船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントプレイス船橋の売却に強い不動産会社 15社

エクセレントプレイス船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントプレイス船橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
11.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ME不動産東葛株式会社
物件から
13.1
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
プラス不動産株式会社
物件から
15.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ME不動産千葉株式会社
物件から
17.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
17.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセレントプレイス船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,229万円61.04m²の部屋37万円 / m²

3,286万円75.02m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市北本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市北本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,614万円 100%
築20年(1年後) 2,588万円 99.0%
築25年(6年後) 2,455万円 93.9%
築30年(11年後) 2,321万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,229万円 100%
1年後(築20年) 2,207万円 99.0%
6年後(築25年) 2,093万円 93.9%
11年後(築30年) 1,979万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市北本町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,229万円 (61.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイス船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
2,700万円 75.02m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
2,590万円 61.04m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
2,150万円 61.04m² 2LDK / 3階 2010年9月
2,150万円 61.04m² 2LDK / 3階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,229万円
買取 1,338万円 〜 1,783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントプレイス船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.74万円61.04m²の部屋

14.82万円75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントプレイス船橋の賃料掲載履歴(7件)

エクセレントプレイス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
13.5万円 / 月 75.02m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年7月
15万円 / 月 75.02m² 3LDK / 7階 2015年1月〜2015年3月
13.5万円 / 月 75.02m² 3LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
14万円 / 月 75.02m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
15万円 / 月 75.02m² 3LDK / 6階 2011年3月
15万円 / 月 75.02m² 3LDK / 7階 2010年9月

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エクセレントプレイス船橋周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントプレイス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントプレイス船橋
所在地 千葉県船橋市北本町2丁目42-1
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩16分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントプレイス船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-FORT船橋塚田 1,564万円 〜 2,667万円 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全117戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,797万円 〜 3,889万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全167戸
ウィルローズ船橋 2,411万円 〜 3,183万円 千葉県船橋市前貝塚町465-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全35戸
アンビシャスヒル船橋 2,529万円 〜 4,136万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェ 1,411万円 〜 2,290万円 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,351万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全167戸
アドグランデ船橋山手 2,953万円 〜 4,428万円 千葉県船橋市山手2丁目13-21 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全58戸
ダイアパレス船橋夏見 2,219万円 〜 3,042万円 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティユーロパレス船橋 3,134万円 〜 3,994万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全32戸
ミアカーサ 1,237万円 〜 1,610万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,416万円 〜 3,985万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ペルルヒルズ夏見台 2,239万円 〜 3,194万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全79戸
センメゾン汐見 1,097万円 〜 1,740万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 2008年3月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
コンフォート船橋 1,305万円 〜 3,979万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス 2,965万円 〜 3,659万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全514戸
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス 2,893万円 〜 3,953万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年7月(築18年)
地上14階 / 全514戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 2,910万円 〜 4,057万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全95戸
アドグランデ船橋 3,204万円 〜 4,552万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ブライトコート 3,274万円 〜 4,707万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
レジディア船橋1 1,385万円 〜 1,869万円 千葉県船橋市本町6丁目10-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全90戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,876万円 〜 4,180万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全91戸
レジディア船橋2 1,428万円 〜 1,934万円 千葉県船橋市本町6丁目9-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全80戸
パークホームズ船橋エアリーコート 3,245万円 〜 4,018万円 千葉県船橋市本町6丁目12-8 2005年5月(築20年)
地上10階 / 全25戸
クレアシティ船橋 4,161万円 〜 5,150万円 千葉県船橋市本町7丁目12-18 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全32戸
ファーストビューモリウチ 1,505万円 〜 1,865万円 千葉県船橋市本町7丁目12-13 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,924万円 〜 4,453万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全104戸
サーパス船橋本町 1,492万円 〜 5,004万円 千葉県船橋市本町6丁目14-1 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全60戸
プレジール船橋本町 2,040万円 〜 2,560万円 千葉県船橋市本町6丁目2-2 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ西船橋 1,934万円 〜 4,075万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全37戸
ダイナシティ船橋 1,914万円 〜 4,065万円 千葉県船橋市本町6丁目19-20 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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