千葉県船橋市北本町1丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,083 万円 44.55m²の部屋
〜1,732 万円 57.1m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,083万円 (24万円 / m²) 44.55m²の部屋
〜1,732万円 (30万円 / m²) 57.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,750万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,716万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,630万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 1,543万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,083万円 |
2年後(築20年) | 98.1% | 1,062万円 |
7年後(築25年) | 93.1% | 1,008万円 |
12年後(築30年) | 88.2% | 955万円 |
このマンションと、船橋市北本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 44万円 / m² |
センメゾン汐見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 57.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティユーロパレス船橋 | 3,180万円 〜 4,076万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月(築19年) 地上8階 / 全32戸 |
レジディア船橋1 | 1,354万円 〜 1,842万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
レジディア船橋2 | 1,397万円 〜 1,911万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全80戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,381万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,502万円 〜 4,108万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サーパス船橋海神 | 3,310万円 〜 5,576万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全86戸 |
フジパレス船橋本町 | 1,447万円 〜 2,759万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,294万円 〜 3,160万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス船橋本町 | 1,476万円 〜 4,992万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ミェーレ船橋 | 1,549万円 〜 1,958万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
Richesse船橋 | 1,121万円 〜 1,558万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト船橋 | 1,349万円 〜 1,686万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,980万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
プロシード船橋本町 | 1,361万円 〜 1,720万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ船橋本町 | 4,360万円 〜 5,926万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルエリア | 1,379万円 〜 3,450万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
プライムスクエア | 1,255万円 〜 2,816万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,694万円 〜 3,085万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ソフィエスタワー船橋 | 3,260万円 〜 6,176万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築16年) 地上19階 / 全90戸 |
ミアカーサ | 1,370万円 〜 1,787万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
セラピアザ船橋 | 1,929万円 〜 3,165万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,113万円 〜 3,406万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ船橋海神 | 2,815万円 〜 4,323万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
パルテール船橋山手 | 3,418万円 〜 4,316万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全140戸 |
ミッツメロディア | 1,684万円 〜 2,321万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全50戸 |
S-FORT船橋塚田 | 1,455万円 〜 2,538万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
フルーラン船橋 | 1,394万円 〜 3,668万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
レクセルマンション船橋 | 2,517万円 〜 3,736万円 | 千葉県船橋市市場3丁目18-11 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
ArkFUNABASHI | 1,182万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
エクアス船橋夏見 | 2,617万円 〜 3,856万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
センメゾン汐見は、2008年3月に完成した地上3階建て・鉄骨構造のマンションです。所在地は千葉県船橋市北本町で、徒歩約5分の場所にある東葉高速鉄道・東海神駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約9分の場所には、JR総武線・船橋駅も設けられています。なお、マンションの近隣にある主な施設として、船橋市立船橋中学校が挙げられます。
マンション名称 | センメゾン汐見 |
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所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目18-3
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
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建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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